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【富庭·云境】

新规「好房」 「六好」登场

双水岸·民大旁·新一代”好房子“精奢住区

【项目信息】

｜占地面积：约15519㎡

｜总户数：324户

｜建筑密度：16.9%

｜绿地率：约35%

｜层数：17F、26F

｜产品类型：建面约97㎡-126㎡小高层

｜电梯配置：两梯两户

｜开发主体：内蒙古富庭佳业房地产开发有限公司

｜项目地址：玉泉新区·范家营·小黑河镇政府北100米（中央民大附中西400米）

优教资源：近邻中央民大附中、银河北街小学（中央民大附小）、玉泉区实验幼儿园等玉泉区“天花板”级优教资源

三甲医护：近距呼和浩特第一医院（三甲）、市口腔医院（三甲）、市妇幼保健院（三甲），三所三甲医院护航健康；

商业荟萃：约3公里范围内，滨河路商圈、五里营商圈、美通商圈、“才子汇”购物中心，烟火与繁华兼得；

立体路网：项目西侧邻巴彦淖尔高架桥，向南接驳南三环，20分钟直达和林新区与盛乐国际机场；向北迅接金海高架与北二环；项目向北300米即南二环快速路，向西贯通西二环、向东联动昭乌达路高架与东二环；出门向南即银河北街、向东和林格尔路、昭君路，从容出行。

玉泉超新规2.0落地作品：

新一代「六好」生活体系，引领人居进阶

•17F低密小高层，建筑让位自然，生活自然而然；仅324户，纯居住区，静谧隐逸；

•得房率高达103%，新规标准下的高赠送、高得房，高性价比，每一寸空间皆高效利用；

•建面约93~127㎡改善级奢居，3~4房百变“会生长的房子”，打造全生命周期的成长型户型；

•现代经典立面：真石漆+全景落地玻璃+竖向铝板装饰，高窗墙比营造现代光影美学；

•超35%绿化率，52米阔景楼距，建筑密度仅16.9%，邀更多阳光、清风、自然入室；

•两梯两户，纯板式建筑，南北通透，三开间朝南，采光全面屏，大面宽，短进深；

•升级3.05、3.15米层高，以超越国标3米的非标尺度，层高更高，采光与视野更佳。

/酒店式高定大门/尊赫出入

约12米高，30米长，酒店式落客归家大门， 予高阶尊赫归家礼遇。

/ 70米风雨连廊 /温情归家

穿过大门，充满仪式感的“风雨连廊”铺呈开来，或闲庭信步，或遮风挡雨，景致自然串联。

/ 室外“城市会客厅”/ 静心独处

“城市会客厅”搭配休闲座椅，围合出“松弛感”十足的微度假空间，商务洽谈抑或亲友欢聚。

/ 邻里共享中庭 /全龄乐园

拾阶步入共享中庭，镜面浅水、休闲座椅、儿童游乐区等全龄游憩空间，每个人的需求都被妥帖安放；

/ 精装大堂入户 /尊崇归仪

首层3.8米挑高精装入户大堂，智能楼宇可视对讲系统、全自动人脸识别等无感通行，尊崇归家礼遇。

①直饮水入户

对标豪宅标准，鲜活净水直饮——“直饮水入户”人性化高配，健康守护者；

②超静音卫浴

卫生间采用双壁螺旋消音排水管，隔音降噪，邻里互不打扰，生活更静谧；

③隔音降噪窗

三玻两腔双中空断桥铝门窗，全景落地玻璃，隔音降噪保温，可内开内倒；

④子母入户门

甲级智能防盗门，指纹密码锁入户，可远程监控；1.2米双开子母门高配，大户人家标准；

⑤“星空顶”地库

劳斯莱斯“星空顶”地库出入口，漫天星辰点亮归途，归家的仪式感拉满；

⑥夜光健步道

约600米“环形夜光跑道”运动主题园林，璀璨星空下，致敬人生追光者；

⑦社区WIFI全覆盖

社区公区1000兆WIFI网络全覆盖，随时随地，24小时畅享无线精彩。

对标顶豪生活方式，社区配套约900㎡云上·CLUB泛会所，

涵盖下棋、品茗、健身、瑜伽、书吧等多元互动场景，

少有所学、老有所乐，青有所爱，高阶生活聚场，重构邻里温情。

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