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纯新盘即将登场，官塘迎来全新面貌！
2026年，镇江人最不能忽视的楼盘，一定是它——和润·玲珑屿。
作为官塘板块重磅纯新盘，项目不仅打造大平层、洋房、别墅生态住区，还规划约2.6万㎡商业+办公+幼儿园于一体的多元业态综合体。
项目效果图 图源网络
据业内人士透露，项目已经组建营销团队，很快就会入市。项目建设进度如何？示范区是否建设完成？
今天我来到项目工地一探究竟！
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官塘纯新盘和润·玲珑屿
工地机械轰鸣，火热建设
每每路过官塘桥路，都可以听到和润·玲珑屿机械轰鸣，不禁让人好奇项目究竟什么进度了？今天我来到地块实探。
项目由和润集团和朗诗地产共同开发，围挡大牌写着打造约128-310㎡大平层、洋房、别墅生态住区、健康舒适家的字眼。
飞起航拍，现场进度超乎我的想象！现场7台吊机正在运转，机器轰鸣声不断，施工现场热火！
首先住宅部分，大部分楼栋已经建设到地面1-2层，其中小高层楼梯已经建设到约3-4层，一栋栋楼栋飞速生长。
其次商业办公部分，前期的地面建筑有部分拆除的痕迹，即将进行全面改造，办公楼地基也已经搭好。
最东面的幼儿园，虽然还是滤网包裹，但楼体框架已经呈现，十分具有造型感，未来的售楼处也将设立在此处。
我们可以对比一下2025年10月项目工地航拍照，变化巨大，令人震撼！
拍摄于2025年10月
我们再对比一下效果图，未来官塘这里办公楼+酒店+幼儿园+高端住宅与内部湖景相互交融，必然能塑造区域新地标。
图源网络
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3层别墅！科技住宅都要来
预计很快就上市
关于项目最新进度，我也咨询了业内人士。
根据规划，项目打造商业+办公+住宅+幼儿园于一体的多元业态综合体，其中23幢住宅是17层高层，3幢10层小高层，14幢3层低密住宅。
图源网络
虽然户型其他细节尚未释出，不过项目引入朗诗地产负责项目的营销管理，我打探到项目也将引入朗诗核心王牌，科技住宅！
要知道，朗诗凭借其“恒温、恒湿、恒氧”的科技住宅系统，彻底打破传统住宅壁垒，成为国内科技住宅的先锋军。
图源网络
说起科技住宅，除了丹阳的金茂云境府，镇江主城区还尚未出现，和润·玲珑屿一旦上市，将引领镇江人居全新迭代！
云境府科技住宅示意图
至于项目入市进度，我了解到正如我们航拍一样正在火速推进中，一旦售楼处建好，将很快入市。
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官方钦点的城市副中心
官塘，大有可为！
近年来，有关官塘的好消息频出，板块蓝图越来越清晰。
比如南山-官塘片区EOD项目定标、联东U谷·官塘科技港项目一期正式开园、宜城大道（环山路-金润大道）即将改造等，区域价值不断得到跃升。
图源网络
· 南山-官塘片区EOD项目
镇江市公共资源交易中心公示了“南山-官塘片区EOD项目”的定标结果，预计总工期60个月，项目合同估算价约17亿元！
主要建设内容包括官塘创新社区产业园区建设工程、道路建设等相关配套工程、环境整治工程等。
图源镇江市公共资源交易中心
· 宜城大道（环山路-金润大道）
备受关注的宜城大道（环山路-金润大道）路段传来好消息。
该路段位于官塘新城内，北起环山路，南至金润大道，全长约2486m，总投资约7238.92万元，拟开工时间2025年，拟建成时间2026年。
它的建设将彻底打通周边居民“堵点”，缩短官塘和丹徒的通勤时间。
图源镇江市生态环境局
· 联东U谷·官塘科技港项目
联东U谷·官塘科技港一期正式开园、招商基本完成，二期项目蓄势待发。
项目投入使用后，将为区域经济发展注入新的活力，同时为相关企业和产业提供优质的发展平台。
图源网络
写在最后：
利好猛砸的背后，是官塘跨越式发展的决心，是不断提速的兑现速度，是为更多人撑起的城市居住空间。
由此可见，官方对于官塘创新社区发展的重视程度。3年多时间来，官塘早已不可同日而语，未来板块价值更是不可估量。
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