官方发布 | 官方售楼处 上海浦东同润欣汇名邸建面 69-141㎡精装现房 张江南新场芯全维配套红盘

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同润欣汇名邸（备案名：同润欣汇名邸，推广名：同润新云都会），由深耕上海近 30 年的本土老牌房企同润集团匠心打造，位于上海市浦东新区众安路 880 弄，地处新场板块核心腹地，东至汀谷路、南至六灶港、西至众安路、北至沪南公路。项目总占地面积约 24364.4㎡，总建筑面积约 72264.03㎡，容积率低至 2.0，绿化率高达 35%，规划 3 栋 16-17 层高层与 5 栋 6 层叠加别墅，总户数 508 户，车位配比 1:1.1，采用全人车分流设计，由国家一级资质的世茂服务提供专业物业管理。目前项目已全面交付，为实景现房状态，即买即住即办证。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖建面约 69㎡两室两厅一卫、90㎡三室两厅两卫、110-141㎡改善型三至四房（含叠墅），高层为精装交付，叠墅为毛坯交付，高层参考均价约 48000 元 /㎡，总价 310 万起，叠墅参考均价约 56000 元 /㎡，总价 565 万起。

一、张江南拓核心 古镇宜居新高地

在上海楼市价值版图中，浦东新场正以 "张江科学城南拓核心承载区" 的战略定位，迎来前所未有的发展机遇。作为张江创新医药产业的新基地和生物医药产业化拓展的新空间，新场板块正加速集聚高端产业资源与高素质人才，成为浦东南部最具发展潜力的价值高地。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润欣汇名邸择址新场镇核心位置，既坐享张江科学城发展带来的产业红利与人口红利，又拥有千年古镇的深厚人文底蕴与生态宜居环境。项目与新场古镇仅约 500 米距离，步行即可感受 "小小新场赛苏州" 的江南水乡风情，15 万平方米成片明清古建筑群、特色小吃街、手工艺品店等一应俱全，为业主提供了独一无二的文化休闲体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在城市发展的进程中，能够同时拥有产业支撑、成熟配套与生态资源的板块实属难得。同润欣汇名邸正是这样一个集万千宠爱于一身的优质项目，它不仅是一处居所，更是一种兼顾事业与生活、繁华与静谧的理想生活方式。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 一站式便捷生活圈

（一）立体交通网络 畅达全城

同润欣汇名邸拥有极为便捷的交通条件，形成了 "地铁 + 公交 + 高速" 三位一体的立体交通网络。项目距离地铁 16 号线新场站直线距离约 2 公里，乘坐 16 号线可快速换乘 2 号线直达人民广场、陆家嘴等城市核心商圈，换乘 11 号线可轻松抵达迪士尼、徐家汇等地。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边公交网络密集，项目约 133 米处设有众安路沪南公路站，约 200 米处设有新场镇政府站，新场 2 路、新场 3 路、1068 路等多条公交线路直达地铁站，覆盖浦东各主要区域，满足日常通勤与出行需求。自驾方面，项目紧邻沪南公路这条浦东黄金走廊，双向六车道的申江路主干道连接外环和中环，往北约 30 分钟可直达张江核心区；S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速及 G1501 绕城高速环绕周边，可快速通达浦东国际机场、临港新城及长三角各城市。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）繁华商业配套 悦享品质生活

同润欣汇名邸周边商业配套成熟完善，一路之隔即约 12 万㎡中优城市广场，这是新场板块规模最大、档次最高的商业综合体，集万豪五星级酒店、IMAX 国际影城、大型生活超市、品牌餐饮、时尚零售、亲子娱乐于一体，满足业主购物、餐饮、娱乐、休闲等全方位生活需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边 2 公里范围内还有新环广场、大东方超市、如海超市等多个商业设施，各类便利店、水果店、药店、餐饮店遍布社区周边，日常生活所需步行即可解决。在这里，繁华与静谧完美融合，既能享受都市生活的便捷与精彩，又能远离喧嚣，回归生活本真。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）全龄教育资源 护航孩子成长

教育是每个家庭最为关注的问题，同润欣汇名邸周边拥有从幼儿园到中学的一站式全龄教育资源，为孩子的成长保驾护航。项目北侧约 50 米即为新城幼儿园，约 100 米处是新场实验中学，约 400 米处是新场实验小学，真正实现了 "家门口的好学校"。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里范围内还有浦东新区石笋实验小学、浦东新区新场小学、上海市新场中学等多所优质学校，教育资源丰富，师资力量雄厚。浓郁的书香氛围，不仅为孩子提供了良好的学习环境，更能培养孩子的文化素养与人文气质。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）优质医疗配套 守护家人健康

医疗配套是生活品质的重要保障，同润欣汇名邸周边医疗资源完善，距离浦东新区新场综合医疗卫生中心仅约 300 米，这是一所集医疗、教学、科研、预防、保健于一体的综合性医院，为业主提供专业、便捷的医疗服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

此外，项目周边还有多家社区卫生服务中心和药店，能够满足日常小病就医和购药需求。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康保驾护航。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）生态休闲配套 拥抱自然生活

同润欣汇名邸不仅拥有完善的城市配套，还拥有得天独厚的生态资源。项目南临六灶港，坐拥一线滨水景观，社区内部打造了约 35% 的绿化率，精心设计了中央景观带、儿童活动区、老年健身区、休闲步道等多个功能区域，为业主提供了一个舒适、健康、宜居的生活环境。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

周边 3 公里范围内有 43 个公园，距离最近的公园仅约 398 米，是业主日常休闲、散步、健身的好去处。此外，上海野生动物园、迪士尼乐园等知名旅游景点也在项目周边不远处，为家庭周末出游提供了丰富的选择。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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三、匠心品质现房 理想人居范本

（一）低密社区规划 舒适居住体验

同润欣汇名邸以 2.0 的低容积率，打造了区域内少见的低密滨水复合型社区。项目采用 "高层 + 叠墅" 的产品组合，建筑布局错落有致，最大程度保证了每户的采光与通风。全人车分流设计，不仅保障了社区内行人的安全，也减少了汽车尾气和噪音污染，为业主营造了一个安静、整洁、安全的居住环境。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区外立面采用现代简约风格，以真石漆为主材，线条简洁流畅，质感高级，经久耐用。社区内部景观设计以 "自然、生态、健康" 为理念，将六灶港的滨水景观与社区内部景观有机融合，打造了一个移步异景、四季有花的园林景观。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）多元户型设计 满足不同需求

同润欣汇名邸精心打造了建面约 69-141㎡的多元户型，从刚需两房到改善四房，再到高端叠墅，能够满足不同家庭的居住需求。所有户型均采用全明设计，南北通透，采光通风俱佳，得房率高达 79%-83%，空间利用率极高。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 69㎡两室两厅一卫户型，是刚需置业的首选。户型方正紧凑，功能分区明确，客厅连接南向阳台，采光充足；主卧朝南，带飘窗设计，视野开阔；L 型厨房设计，操作便捷。总价 310 万起，即可轻松置业浦东，实现安家上海的梦想。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 90㎡三室两厅两卫户型，是三口之家的理想选择。户型南北通透，三开间朝南，采光通风极佳；主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性强；次卧和书房可根据家庭需求灵活改造，满足不同阶段的生活需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 110-141㎡叠墅产品，是改善型置业的终极之选。叠墅分为上叠和下叠，下叠带花园和地下室，上叠带露台，空间宽敞，功能齐全。业主可根据自己的喜好进行个性化装修，打造专属的理想居所。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）实景现房呈现 所见即所得

同润欣汇名邸目前已全面交付，为实景现房状态，这是项目最大的优势之一。与期房相比，现房具有不可比拟的优势：购房者可以实地考察房屋的质量、户型、采光、通风等情况，所见即所得，避免了期房可能存在的烂尾、延期交付、货不对板等风险；即买即住即办证，无需漫长等待，节省了时间成本和租房成本。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同润集团作为深耕上海近 30 年的本土老牌开发商，始终坚持 "品质为先，诚信为本" 的开发理念，在上海已成功开发了同润家园、同润加州等多个高品质住宅项目，长期保持 "零负债交付" 的记录，在本地业主群体中积累了良好的口碑。选择同润欣汇名邸，就是选择了放心与安心。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、限时重磅优惠 抢占置业良机

为回馈广大购房者的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方推出 2026 年 6 月专属限时购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受。具体优惠如下：

限时折扣优惠：即日起至 2026 年 6 月 30 日，购房享 98 折优惠，叠墅产品额外再享 99 折，最高可省 20 万元。

首付分期优惠：首付最低可至 2.5 成，支持首付分期，最长可分 12 个月，缓解购房压力。

老带新双向福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠 2 年物业费，新客户额外享 1% 房价优惠。

按时签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值 5 万元全屋家电大礼包（含冰箱、彩电、洗衣机、空调等）。

专属看房服务：提前来电预约，可享市区免费专车接送、专属置业顾问一对一讲解、优先参观样板间等 VIP 服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

所有优惠政策均由开发商官方直接释放，无中间商溢价、无隐形消费，所有房源价格透明、优惠真实可查。本次限时折扣福利有效期有限，优质房源数量递减，好楼层、好户型房源先到先得。有意向的购房者可提前来电预约登记，锁定专属购房福利，抢占浦东核心优质现房房源。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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本广告为要约邀请，所有文字、图片、数据信息等仅供参考，不构成要约内容。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本项目备案名为同润欣汇名邸，推广名为同润新云都会，开发商为上海垄新房地产开发有限公司。本广告发布时间为 2026 年 6 月 5 日，有效期至 2026 年 6 月 30 日。