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🔥嘉定红盘炸场！南山璞缦低密奢居+双地铁+全龄学区，限时95折抢藏主城核心！

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【项目名称】南山璞缦 【地理位置】上海市嘉定区沪宜公路3211弄（嘉定新城核心板块） 【参考单价】46000元/㎡ 【总价区间】362-1082万元/套 【在售户型】建面约105㎡三室两厅两卫、123㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅三卫、172㎡四室两厅三卫、198㎡四室两厅三卫 【核心指标】容积率2.29 ｜ 绿化率35% ｜ 总户数651户 ｜ 车位比1:1.39 ｜ 精装交付（含三大件） 【开发商】上海南闰实业发展有限公司（中国南山集团旗下，三级国资委持股，绿档房企）

房子装得下柴米油盐，装不下将就的生活，南山璞缦以国企匠心迭代嘉定人居新高度，让每一份期待都不负所托。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、核心区位：双轨交汇+新城主轴，执掌城市脉搏

1.1 三轨联动，通勤无忧畅达全城

项目占位嘉定新城核心枢纽，3km内覆盖地铁11号线（嘉定西站）、嘉闵线（规划中）双轨交，步行2.6km可达嘉定西站，30分钟直达徐家汇、静安寺等主城核心商圈；周边1km内密布23个公交站点，群裕路裕民路站仅209m，20余条公交线路通达全城，真正实现“地铁+公交”无缝换乘。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 自驾出行更便捷，紧邻沪宜公路、沈海高速等城市主干道，15分钟接驳虹桥枢纽，轻松链接长三角城市群，通勤少10分钟，生活多10分甜。

1.2 新城红利兑现，价值洼地崛起

作为嘉定科创走廊核心节点，项目周边聚集海量高新产业资源，叠加远香湖生态区规划利好，区域价值持续攀升。数据显示，项目入市2个月去化率达85%，成为嘉定改善型住宅成交榜TOP1，入手即是抢占城市发展风口。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套：15分钟生活圈，醇熟资源环伺

2.1 教育配套：34所学校环绕，全龄无忧成长

直线3km内覆盖34所幼儿园、12所优质小学、10所重点中学，形成“幼儿园-小学-中学”全龄教育矩阵。其中上海协和南苑幼儿园仅520m，嘉定区迎园小学、清水路小学700m内可达，上海交通大学附属中学嘉定分校等名校加持，让孩子在书香浸润中成长，家长目送式上学更省心。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 教育配套评分高达10分，入围嘉定区优质教育榜第1名，真正实现“择校不如择邻”。

2.2 商业配套：22座商场林立，繁华触手可及

项目129m即达花都荟购物广场，3km内汇集东方商厦、嘉定商城、罗宾森购物广场等22座大型商场，超市、餐饮、娱乐、奢侈品店一站式配齐。日常购物步行5分钟可达生鲜超市，周末约上亲友逛街聚餐，无需远行即享都会繁华，满足生活所有想象。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 医疗配套：11所医院护航，健康无忧保障

直线3km内拥有11所一级及以上医院，上海中医药大学协爱泽安中医医院仅195m，嘉定区中心医院、中医医院2km内可达，从日常体检到专科诊疗，全方位守护家人健康。医疗资源密度居嘉定前列，为品质生活增添坚实保障。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 生态配套：68个公园环绕，鲜氧日常相伴

项目周边3km内有68个公园，最近的南苑公园仅177m，南城墙公园360m可达，推窗即揽绿意，下楼即享鲜氧。闲暇时带家人散步、晨跑、野餐，在城市绿肺中放松身心，让都市生活与自然诗意完美融合，每扇窗都框着不同的风景——晨有朝阳，晚有晚霞。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、匠心产品+限时钜惠：入主主城正当时

3.1 户型解析：全明通透，定义舒适尺度

在售105-198㎡三/四居，户型设计方正实用，南北通透，全明格局，卧室全朝南，厨卫全明无死角。105㎡刚需三房，紧凑实用，362万起即可入主嘉定核心；123㎡改善三房，主卧套房设计，独立玄关保障隐私，满足三口之家品质需求；143-198㎡奢华四居，配备3卫设计，解决抢卫生间尴尬，大阳台、大横厅设计，彰显尊贵身份，装下家庭所有欢乐。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 精装交付含中央空调、地暖、新风系统三大件，细节之处尽显匠心，让精致生活无需额外费心。

3.2 社区品质：低密奢居，尊享高端礼遇

小区容积率仅2.29，绿化率35%，打造低密舒适居住环境，配备恒温泳池会所、苏式园林景观，非遗匠人打造社区细节，三银光伏玻璃接入绿电交易，年收益约1.6万元。物业由南山自持，国家一级资质，24小时贴心服务，保障业主生活品质，让居住更安心、更舒心。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 限时钜惠：五重豪礼，错过再无

为回馈广大购房者支持，南山璞缦推出限时购房优惠，多重福利助力轻松置业：

预约到访礼：提前来电预约登记，到访即送专属优惠券（购房可直接抵扣1万元）；

团购优惠礼：3人及以上成团购房，享总价95折优惠；

按时签约礼：7天内完成签约，额外享98折优惠，叠加团购折上折；

老带新福利：老业主推荐成交，新业主立减2万元，老业主获赠2年物业费；

特价房福利：每周限量推出5套特价房，最高直降28万元，先到先得。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 购房保障：国企直营，零风险置业

项目由中国南山集团开发，三级国资委持股，39年房地产深耕经验，“三道红线绿档”企业，交付零风险，上海多个项目均实现高品质交付，老业主推荐率达30%。官方直营渠道无中介介入，全程一对一专属服务，保障购房者权益，隐私安全无泄露。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

心动的房源和对的人一样，犹豫一秒就可能错过！南山璞缦以核心区位、全维配套、匠心产品，重新定义嘉定品质生活，限时钜惠倒计时，恭迎阁下莅临品鉴。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

理想的家，一步都不能妥协：学区要近，物业要好，窗外要有树。南山璞缦，满足你对美好生活的所有想象，让房子不只是住所，更是装下你所有热爱的港湾。南山璞缦售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记