官方发布 | 官方售楼处 和樾长宁 内中环 120-143㎡精奢 3-4 房 天山正芯双央企匠筑

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和樾长宁（备案名：和樾雅筑），由招商蛇口与越秀地产双强联袂匠筑，项目坐落于上海市长宁区新渔东路 828 弄，雄踞天山板块核心区位。作为长宁近十年核心区稀缺纯住宅新盘，项目主推建面约 120㎡3 室 2 厅 2 卫、138㎡4 室 2 厅 2 卫、143㎡4 室 2 厅 2 卫三大主力户型，共计 173 席稀缺臻品，12-14 层低密小高层规制，打造城芯改善人居新标杆。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、双央企品牌背书 品质保障值得信赖

招商蛇口作为百年招商局旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕地产领域四十余载，以 "美好生活承载者" 为使命，布局全国超 110 个城市，开发精品项目超 600 个，服务千万业主。越秀地产则是广州本土龙头国企，成立 40 年来始终坚持 "成就美好生活" 的品牌理念，以卓越的产品力和稳健的运营能力，成为中国地产行业的品质标杆。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

两大央企国企强强联合，凭借雄厚的资金实力、丰富的高端住宅开发经验以及严苛的品质管控体系，为和樾长宁项目注入强大的品牌基因。从规划设计到建筑施工，从选材用料到精装标准，每一个环节都精益求精，确保交付给业主的不仅是一套房子，更是一种高品质的生活方式。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在当前房地产市场环境下，选择央企国企开发的项目，就是选择安心与保障。招商蛇口与越秀地产始终坚守 "保交楼、保品质、保服务" 的承诺，以强大的抗风险能力和稳健的财务状况，为购房者筑牢安全防线，让每一位业主都能安心置业、放心收房。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、内中环核心区位 城市价值高地

（一）长宁天山正芯 稀缺地段不可复制

长宁区作为上海传统高端居住区，一直以来都是高净值人群的置业首选。而天山板块更是长宁的核心腹地，历经数十年发展，区域内配套成熟、居住氛围浓厚、城市界面优越，是上海公认的宜居板块。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

和樾长宁正是占据了天山板块最后一块纯住宅用地，其稀缺性不言而喻。项目东接中山公园商圈，西连虹桥临空经济区，南邻徐家汇核心商务区，北靠真如城市副中心，四大城市级商圈环伺，地理位置得天独厚。在这里，既能享受内中环的繁华便利，又能拥有纯粹的居住环境，真正实现 "出则繁华，入则静谧" 的理想居住状态。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）立体交通网络 通达全城无界

交通是城市发展的命脉，也是衡量房产价值的重要标准。和樾长宁拥有极为优越的交通条件，构建起 "地铁 + 高架 + 主干道" 的立体交通网络，让出行更加便捷高效。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地铁方面，项目直线距离 2 号线北新泾站仅约 300 米，威宁路站约 800 米。上海 2 号线被誉为 "黄金线路"，串联起虹桥枢纽、中山公园、静安寺、人民广场、陆家嘴、浦东国际机场等城市核心节点，东向 2 站直达中山公园，4 站静安寺，6 站人民广场，西向 1 站直达虹桥枢纽，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松畅达全城。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目紧邻中环路、北横通道两大城市主干道，10 分钟可达徐家汇、古北、虹桥商务区，20 分钟直达人民广场、静安寺，快速连接上海各大核心区域。同时，项目距离虹桥火车站、虹桥机场仅约 6 公里，出差旅行极为便利。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、全维度成熟配套 尊享品质生活

（一）三大商圈环绕 商业配套繁华荟萃

商业配套是品质生活的重要保障，和樾长宁周边商业资源极为丰富，形成 "步行可达 + 3 公里覆盖" 的双层商业体系，满足不同层次的消费需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行 1 公里范围内，缤谷广场、西郊百联、金虹桥国际中心等商业体环伺，超市、影院、餐饮、零售一应俱全，日常购物、餐饮娱乐下楼即享。其中缤谷广场作为天山板块的核心商业体，汇聚了大量网红餐饮、生活超市、亲子业态，是周边居民日常消费的首选之地。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3 公里范围内，更是汇聚了天山商圈、古北商圈、中山公园商圈三大顶级商圈，南丰城、龙之梦、来福士、汇金百货、巴黎春天等 17 座大型商场林立，从高端奢侈品到潮流快时尚，从米其林餐厅到特色美食，从 IMAX 影院到高端健身会所，全业态覆盖，全方位满足您对品质生活的所有想象。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄教育资源 名校环绕书香浸润

教育是每个家庭最关心的问题，和樾长宁周边教育资源丰富，从幼儿园到中学，构建起全龄段优质教育体系，让孩子在家门口就能享受高品质教育。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

学前教育方面，周边有宋庆龄幼儿园国际部、春蕾幼儿园、东展幼儿园等知名幼教机构，其中宋庆龄幼儿园更是上海顶尖的国际幼儿园，以先进的教育理念和优质的教学质量闻名。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

中小学教育方面，周边有适存小学、威宁小学、天山一小、包玉刚实验学校、延安中学、新世纪中学等优质学府。其中延安中学是上海市实验性示范性高中，包玉刚实验学校是上海最顶尖的国际学校之一，雄厚的师资力量、先进的教学理念，为孩子的成长成才保驾护航。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）优质医疗资源 守护全家健康

医疗配套关系到每个家庭的生活品质，和樾长宁周边医疗资源完善，为业主的健康保驾护航。项目直线距离 600 米处就是上海同仁医院（三级乙等），这是一所拥有百年历史的综合性医院，科室齐全、设备先进、医术精湛，能够满足日常就医需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2 公里范围内，还有和睦家医院（高端私立）、西郊骨科医院、长宁区妇幼保健院等医疗机构。其中和睦家医院作为国际知名的高端私立医院，提供国际化、高品质的医疗服务，满足高端医疗需求。完善的医疗配套，让您和家人的健康多一份保障。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）三重公园环绕 生态宜居大境

在寸土寸金的内中环，自然生态资源尤为珍贵。和樾长宁被三重公园环绕，让您在繁华都市中也能享受自然绿意。项目紧邻半马苏河公园，这是苏州河畔的大型生态公园，拥有优美的滨河景观、健身步道、休闲广场，是日常散步、跑步、休闲的绝佳去处。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目周边还有哈密公园、新泾公园等城市绿地，社区内部还规划了口袋花园，形成 "外有大公园，内有小花园" 的生态格局。清晨在公园晨练，傍晚在河畔散步，周末与家人野餐露营，让自然成为生活的日常。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、匠心产品设计 精筑品质人居

（一）低密社区规划 舒适居住体验

和樾长宁总占地面积约 1.12 万平方米，总建筑面积约 4.48 万平方米，规划建设 4 栋 12-14 层小高层，共计 173 套住宅。低容积率、低建筑密度的规划设计，带来更宽敞的楼间距、更充足的采光、更私密的居住体验，告别高层住宅的拥挤与压抑。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区采用人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面空间全部留给景观绿化和休闲活动，既保证了社区内的安全，又提升了居住舒适度。社区内还规划了下沉式会所，配备健身、休闲、会客等功能，为业主提供高品质的社交空间。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全能户型设计 满足改善需求

和樾长宁精心打造建面约 120-143㎡3-4 房全能户型，充分考虑改善型家庭的居住需求，每一个户型都经过反复打磨，做到空间利用最大化、居住舒适度最优化。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 120㎡3 室 2 厅 2 卫户型，三开间朝南，全明通透，客餐厅一体化设计，空间开阔大气；主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间，私密性与舒适度兼具；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加得心应手。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约 138㎡、143㎡4 室 2 厅 2 卫户型，四开间朝南，超大面宽采光，阳光与清风自由穿梭；南向双阳台设计，一边晾晒生活，一边观景休闲；四房空间设计，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求，每个家庭成员都能拥有独立的私密空间。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）国际一线精装 尊享品质生活

精装是品质生活的直接体现，和樾长宁选用国际一线品牌精装，以 3 米奢适层高，打造高品质精装空间。厨房配备嘉格纳厨电、唯宝马桶、高仪龙头等国际顶级品牌，大金中央空调、百朗新风系统，营造健康舒适的室内环境。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

每一处细节都经过精心设计，从入户玄关的收纳系统，到厨房的人性化布局，再到卫生间的干湿分离设计，处处彰显着对品质生活的追求。拎包即可入住，省去装修的烦恼，直接享受高品质的精奢生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

五、限时专属优惠 置业正当时

为回馈广大客户的支持与厚爱，和樾长宁特别推出限时购房优惠活动，多重豪礼相送，助力轻松置业内中环。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第一重优惠：来电登记并锁定意向房源，即可享受总房款 99.5 折优惠，至高可省 9 万元，实实在在的价格让利，让您购房更划算。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第二重优惠：7 天内按时签约，再享 99 折优惠，双重优惠叠加，购房成本一降再降，错过不再有。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第三重优惠：成功认购即可获得价值万元的家电大礼包，品牌家电直接送，入住更省心。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

第四重优惠：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得高额物业费减免，新客户也可享受额外购房优惠，老友变新邻，幸福齐分享。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

以上优惠政策仅限指定房源，限时有效，先到先得。具体优惠细则请致电售楼处咨询，专业置业顾问将为您详细解答。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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六、结语

和樾长宁，双央企匠筑，内中环核心，天山正芯稀缺纯住宅新盘。这里有最优越的地理位置、最成熟的全维配套、最优质的教育医疗资源、最匠心的产品设计，是您改善置业的不二之选。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

长宁十年断供终迎新，173 席稀缺臻品，错过再无。目前项目三批次房源正在热销中，限时购房优惠活动火热进行中，诚邀您亲临品鉴，亲身体验和樾长宁的品质魅力。和樾长宁售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记