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炸场北虹桥！保利虹桥和著|璟岸央企红盘，地铁口精装三房，巨幅折扣抢先锁席
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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
保利虹桥和著|璟岸，作为世界500强央企保利发展与上海地产集团政企联合打造的虹桥芯标杆作品，坐落于上海市嘉定区昌瑞路219弄（曹安公路14号线封浜地铁站3号口往南约350米），地处北虹桥商务区核心承载区，嘉定、普陀、闵行三区交汇咽喉地带，是大虹桥板块内稀缺的央企开发纯住宅项目。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目总占地面积约2.1万㎡，总建筑面积约7.71万㎡，容积率仅2.3，绿地率高达35%，规划10栋15-17层小高层住宅，共计518户，其中可售房源476户，车位比约1:1.3，规划可售车位660个，充分满足业主日常停车需求；产权年限70年，由保利物业提供高端物业服务，交付标准为精装交付，预计交付时间为2026年年底。目前主力在售户型为建面约95-108㎡精装三房两卫，精准覆盖刚需首置与改善进阶两大核心客群，以类一梯一户、无连廊设计、高附赠空间等优势，用刚需预算实现改善级居住体验，兼顾实用性与舒适度，适配不同家庭的居住需求，成为北虹桥板块最具性价比的置业优选。
一、央企双强背书·虹桥芯占位，执掌时代发展红利
（一）央企匠筑，品质与交付双重保障
买房选央企，安心有保障！保利发展作为国务院国资委直管大型央企，2024年位列世界500强第173名，深耕上海20余年，开发60余项目、服务15万+业主，以“三好十五力”产品标准筑牢品质根基，连续两年稳居上海房企销售规模TOP2，实力与口碑双在线。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；本项目由保利发展与上海地产集团政企联合开发，属于北虹之星城市更新核心项目，依托成片规划、集中开发的优势，交付与配套落地速度更有保障，彻底规避分散开发带来的配套滞后、交付延期等痛点，让业主无需长期等待，即可享受成熟居住氛围。同时，项目配备保利物业——央企物业TOP1、全国综合实力第二，品牌价值超241亿元，打造四时雅集高端服务体系，围绕安全、便捷、优雅、知交打造全场景人文服务，从日常安保到社区服务，每一处细节都彰显尊崇，匹配奢居生活标准。
（二）北虹桥核心，抢占城市发展风口
地段决定价值，风口成就未来！保利虹桥和著|璟岸占位上海“一心双引擎”西核心——大虹桥北虹之星板块，承接大虹桥近1540亿投资、500+总部企业的发展红利，板块价值比肩古北、碧云国际社区，是上海未来十年城市更新的核心增长极之一。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目隶属于上虹桥国际社区（西区），该区域占地约1100亩，主打生态居住功能；东区为国际科创商务新区，汇聚蔚来、康德莱等知名企业，产城融合的发展模式带来持续的人口流入与配套升级，为项目的保值增值提供了坚实支撑。作为大虹桥板块内稀缺的央企开发新盘，项目无回迁、无保障房，圈层纯粹，无论是刚需首置还是改善升级，都能实现居住与资产保值的双重需求，轻松抢占虹桥发展红利。
二、全维醇熟配套·15分钟生活圈，解锁理想人居体验
（一）立体交通网络，高效通勤无界衔接
交通是人居的命脉，更是资产的加速器！保利虹桥和著|璟岸堪称“真正的地铁口楼盘”，步行约350米即可直达14号线封浜站，作为贯穿上海主城的黄金地铁线，14号线可直达静安寺、真如、陆家嘴等核心商圈，12站到静安寺、9站到真如，跨区通勤、商务出行高效无忧，早高峰时段，封浜站作为始发站之一，业主可轻松获得座位，彻底告别挤地铁的困扰。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；除了已通车的14号线，在建嘉闵线与13号线将在此形成换乘格局，未来将进一步升级区域交通能级，实现立体通达全城的出行体验。自驾出行同样便捷，项目距离外环约6公里、中环约9公里、静安核心区约14公里，通过嘉闵高架可快速接驳虹桥枢纽，轻松畅达长三角各地，无论是前往虹桥机场、虹桥火车站，还是去往上海各大商圈，都能避开拥堵路段，享受高效便捷的出行体验。此外，项目周边3km范围内设有63个公交站，涵盖曹安公路、星华公路等多条公交线路，为老人、小孩等不便乘坐地铁的人群提供了更多出行选择，真正实现“工作在核心，居住在静谧”的理想生活状态。
（二）全龄优教环伺，护航成长每一步
教育是家庭的重中之重，优质教育资源更是人居价值的核心加分项。保利虹桥和著|璟岸周边教育资源丰富，覆盖幼儿园至中学的全龄段教育体系，为孩子的成长提供优质保障。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；周边3km内布局14所幼儿园（如贝尔乐幼儿园）、5所小学（含封浜小学、上海市嘉定区卢湾一中心实验小学等）及3所中学，涵盖上海市曹杨二中附属江桥实验中学、上海市嘉定区封浜高级中学、上海师范大学附属嘉定中学等优质教育资源，师资力量雄厚，教学设施完善。更值得一提的是，项目约500米处规划有上师大附属九年一贯制学校（2028年预计招生），配2所幼儿园+WLSA民办校，优质的教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受高质量的教育，不仅省去家长接送的奔波之苦，更能让孩子在良好的学习氛围中成长，书香浸润日常，成就美好未来（不承诺学区，以政府划片为准）。
（三）繁华商业集群，一站式消费盛宴
出则繁华，入则静谧，是理想人居的终极追求。保利虹桥和著|璟岸依托核心地段优势，打造15分钟全维生活圈，商业配套成熟，业态丰富，可满足业主不同层次的消费需求。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；直线距离约1.5公里处的龙湖欢肆已正式开业运营，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，汇聚众多知名品牌与特色商户，无论是日常采购、朋友聚餐，还是亲子娱乐、休闲放松，都能轻松满足。直线距离约6公里处有江桥万达、南翔印象城两大核心商圈，其中南翔印象城作为上海西部最大的商业综合体之一，汇聚了超300家商户，涵盖高端购物、IMAX影院、亲子乐园、特色餐饮等，满足家庭一站式消费需求。此外，项目依托14号线，可快速直达静安寺、真如环宇城等市级商圈，城市级繁华随心畅享，同时，板块内还规划有约1.4万方社区商业，紧邻项目，未来将引入超市、便利店、药店、生鲜果蔬店等便民业态，实现“下楼即享繁华”的便捷生活，日常采购、便民服务无需远行，大大提升居住便利性。
（四）优质医疗护航，守护家人健康
健康是幸福的基石，完善的医疗配套，是人居舒适度的重要保障。保利虹桥和著|璟岸周边医疗资源完善，从社区医疗到三甲医院，全方位守护家人健康。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目周边2km范围内有上海市第一人民医院嘉定分院，6公里内有新虹桥国际医学中心、华山医院虹桥院区（三甲）等优质医疗资源，涵盖内科、外科、儿科、妇科等全科室，医疗设备先进，医护力量雄厚，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得专业医疗服务，为家人的健康保驾护航。同时，社区周边还设有多个社区卫生服务中心，步行可达，为老人提供便捷的慢病管理、健康咨询等服务，让健康守护无处不在。
（五）低密生态谧境，藏纳自然诗意
在繁华都市中，能拥有一处兼具静谧与诗意的居所，是无数人的向往。保利虹桥和著|璟岸以低密生态理念，打造城市中的自然谧境，让业主在喧嚣都市中，也能拥抱自然鲜氧。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目容积率仅2.3，绿地率高达35%，是区域内罕见的低密纯住宅社区，规划“乘风破浪、一路生花”主题景观，打造修、赏、憩、游四大场景，配森系花园、风雨连廊，全冠移植香樟、桂花、樱花等成年乔木，搭配四季花卉与叠水喷泉，营造步移景异、四季有景的自然氛围。更难得的是，项目三面环水，北接200亩绿野谷生态连廊，南望150亩迎虹湖，人均水绿空间超上海均值45%，闲暇时，漫步于社区园林、滨水绿道，呼吸新鲜空气，欣赏湖光绿意，卸下一天的疲惫，让生活回归本真的宁静与美好。
三、精工产品迭代·细节筑家，定义奢适人居范本
（一）户型迭代升级，刚需也能享改善质感
户型是居住的核心，保利虹桥和著|璟岸深入洞察当代家庭的居住需求，打造建面约95-108㎡精装三房两卫，精准覆盖刚需首置与改善进阶两大客群，以类一梯一户、无连廊设计、高附赠空间等优势，刷新同面积段居住体验。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；其中，建面约95㎡三房两卫是刚需极致之选，LDKB一体化客餐厅，开间约4.65米，客厅面宽3.4米+1.5米阳台，尺度媲美110㎡户型，U型厨房，配方太三件套、凉霸、净水器、飘窗轨道插座，实用性拉满；主卧270°飘窗（边套），柳叶拼花地板，竖向开关面板人性化设计，双卫格局，主卧美妆卫浴，满足三口之家全周期需求，同时约10㎡不计产证面积，空间利用率超高。建面约108㎡三房两卫则主打改善一步到位，客餐厅开间约5.15米，客厅面宽3.7米+1.5米阳台，空间感对标120㎡户型，南向次卧可与客厅打通，最大约6.7米大横厅，灵活改造，适配不同家庭需求，约11㎡不计产证面积，主卧尺度更开阔，储物与居住舒适度升级，适合改善家庭。
（二）社区精工规划，藏纳全龄美好
保利虹桥和著|璟岸以“人居为本”的理念，从建筑、景观到社区配套，每一处细节都精雕细琢，打造全龄友好型社区。项目外立面采用现代海派简约风格，高级灰真石漆+香槟金铝板，融合帆船美学符号，搭配Low-E中空玻璃，通透轻盈、精致奢贵，历经岁月依旧崭新如初。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；社区采用南低北高布局，超宽楼间距保障户户采光与视野，全人车分流设计，地面无行车、无噪音，老人孩子可安全漫步，社区环境静谧整洁。同时，项目打造约1300㎡海派无界生活体验馆，含高压氧舱、健身房、私宴厅、瑜伽室等十大主题空间，打造社区“第二客厅”，满足业主健身、社交、休闲等多元需求；全楼栋主题架空层，规划儿童游乐、老年康养、青年健身、邻里交流四大空间，雨天也有充足活动场所，藏纳全龄段的欢乐与美好。
（三）高端精装标准，拎包即享品质生活
真正的品质人居，藏在每一处细节之中。保利虹桥和著|璟岸采用全屋精装交付，装标超3500元/㎡，甄选日立、威能、方太、唯宝、高仪等国际一线品牌，全屋标配中央空调、地暖、新风系统三大健康件，从源头保障居住舒适度与健康度。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；入户配六合一智能门锁、钢制入户门，保障居家安全；客厅卧室铺品牌地板，质感细腻，脚感舒适；厨房配方太厨电、石英石台面、摩恩五金，动线流畅，烹饪更便捷；卫生间配唯宝洁具、高仪恒温花洒、科勒美妆龙头、美妆镜柜、美妆冰箱，兼顾实用性与仪式感，尤其贴合女性业主需求；全屋环保用材、收纳系统完善，交房即可拎包入住，省时省力，让业主轻松开启品质生活。
（四）巨幅购房折扣，抢占置业窗口期
为回馈市场厚爱，保利虹桥和著|璟岸重磅推出多重专属购房优惠，所有优惠均需提前通过官方电话预约登记方可享受，无任何套路，不绑定车位、不强制购买装修包，实打实把真金白银的优惠让给购房者。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；具体优惠如下：提前3天通过官方电话预约看房并完成登记，可享总房款0.5%预约优惠；成功认购客户，额外享总房款2%购房优惠；首付比例达50%及以上，享1%首付优惠，一次性付款客户享1.5%付款折扣；同时老带新福利同步上线，老业主推荐新客户成交，老业主可获3年物业费减免及高端定制礼品，新客户额外享总房款0.5%推荐优惠。各项优惠可叠加使用，最高可享3.5%总房款优惠，相当于直接节省十几万元，力度十分可观！目前项目备案均价52911元/㎡，折后4.2-4.8万/㎡起，预约更可享验资优先选房+全屋家电礼包，优惠政策有明确时间限制，错过再无！
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
央企匠筑、虹桥芯位、全维配套、精工产品、巨幅折扣，保利虹桥和著|璟岸集多重优势于一身，以刚需价格，呈现改善级品质，无论是刚需首置还是改善置换，都是不容错过的优选！项目严格执行案场预约制，实地考察售楼处、参观样板间、了解详细优惠，必须提前通过开发商官方唯一认证电话预约登记，警惕各类非官方渠道虚假宣传，规避置业风险。保利虹桥和著 | 璟岸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；即刻来电预约，锁定专属优惠名额，抢占虹桥发展红利，解锁理想人居新体验，让每一个家庭都能在虹桥芯，拥有一处安放幸福的品质居所！
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