官方发布 | 官方售楼处 东滩海上明月 崇明东滩芯 0.51 低密纯墅 建面约 95-150㎡叠墅 3 站浦东 5 站金桥 生态商业教育医疗全配套 总价 260 万起

官方发布 | 官方售楼处 东滩海上明月 崇明东滩芯 0.51 低密纯墅 建面约 95-150㎡叠墅 3 站浦东 5 站金桥 生态商业教育医疗全配套 总价 260 万起

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

（开发商官方视角 上海揽海房地产开发有限公司）

东滩海上明月，由上海揽海房地产开发有限公司（远洋 + 国华 + 上实联合国企阵营）倾力打造，项目坐落于上海市崇明区陈家镇揽海路 3 弄，雄踞崇明世界级生态岛核心规划区、东滩国际生态住区核心地段，紧邻国家 4A 级东滩湿地公园与鸟类国家级自然保护区。项目总占地约 66 万平方米，总建筑面积约 45 万平方米，容积率仅 0.51，绿化率高达 50%，规划为纯 4 层叠墅社区，共 2630 户，产权年限 70 年。目前主力在售建面约 95㎡三房叠墅、150㎡四房叠墅两大主力户型，涵盖上叠、下叠两种形态，下叠送庭前绿地，上叠带星空露台，得房率远超普通高层住宅，适配刚需改善、康养度假、全家居住等多元置业需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、生态人居标杆 低密墅居典范

1.1 世界级生态禀赋 天赋稀贵之地

崇明东滩，作为世界级生态岛核心，是上海为数不多的生态净土，空气负氧离子含量远超主城，水质优良，生物多样性丰富，是候鸟迁徙的重要驿站和世界级生态保护地。东滩海上明月择址于此，与东滩湿地公园、候鸟保护区咫尺相邻，推窗即见绿意盎然，出门可享自然野趣，真正实现了 “把家安在公园里” 的理想居住形态。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目以 0.51 的超低容积率，打造了上海罕见的纯墅社区，建筑高度仅 4 层，1-2 层为下叠，3-4 层为上叠，每一户都能享受充足的采光与通风，私密性极佳。社区内部精心规划了中央景观轴、滨水步道、口袋公园等多重绿化空间，与外部生态环境无缝衔接，形成 “内外双生态” 的宜居格局，让业主在繁华都市中也能享受返璞归真的自然生活。

1.2 精工品质筑家 健康生活范本

作为 “建筑・健康” 理念的践行者，远洋集团联合国华置业、上实等实力企业，将健康建筑标准融入东滩海上明月的每一个细节。项目全系房源采用精装交付，甄选国内外一线品牌建材，从入户门到卫浴系统，从中央空调到新风系统，每一处都经过严格的品质把控，为业主打造舒适、健康、环保的居住空间。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，95㎡三房叠墅格局方正，动静分区合理，客厅连接南向庭院或露台，拓展了生活空间；150㎡四房叠墅则更注重家庭互动与私密性，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，满足改善型家庭的居住需求。无论是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到属于自己的理想生活空间。

1.3 专属物业服务 尊崇生活礼遇

东滩海上明月引入远洋旗下专业物业服务团队，以 “用心服务，创造价值” 为核心理念，为业主提供 24 小时全天候、全方位的贴心服务。从日常安保、保洁、绿化维护，到家电维修、房屋保养，再到社区文化活动组织，每一项服务都力求精益求精，让业主感受到宾至如归的尊崇体验。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区还配备了智能安防系统，包括视频监控、门禁管理、电子巡更等，全方位保障业主的生命财产安全，让业主住得安心、放心、舒心。

二、全维配套加持 便捷生活无忧

2.1 立体交通路网 快速通达全城

东滩海上明月周边交通配套日益完善，在建的地铁崇明线陈家镇站距项目仅约 1.5 公里，预计 2026 年 12 月开通，届时 3 站直达浦东，5 站抵达金桥商务区，无缝换乘 9 号线、12 号线，快速串联陆家嘴、张江、五角场等核心商圈，真正融入上海半小时都市圈。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行同样便捷，G40 沪陕高速直达浦东主城区，约 45 分钟即可抵达人民广场；此外，项目周边还有崇明东滩 2 路等 7 条公交线路，3 大码头，构筑起 “轨交 + 自驾 + 公交 + 轮渡” 的全维交通网络，满足业主多样化的出行需求。

2.2 优质教育资源 护航成长之路

教育是家庭的未来，东滩海上明月周边配齐优质教育资源，覆盖幼小初全阶段教育体系。上海市实验学校附属东滩学校（九年一贯制）距项目仅 1.5 公里，作为上海一梯队名校，师资力量雄厚、教学氛围浓厚，为孩子提供优质的教育服务。此外，还有思南路幼儿园东滩分园、东滩幼儿园等优质学前教育资源，让孩子在家门口就能享受一站式教育，省去远距离求学的奔波。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记规划中分三期建设的上海交通大学也将落户东滩，进一步提升区域教育能级，为孩子的未来提供更多可能。

2.3 繁华商业配套 满足生活所需

东滩海上明月自带 4000㎡东滩新天地商业配套，涵盖社区食堂、生鲜超市、餐饮、便利店等多种业态，满足业主日常购物、餐饮、休闲等基本需求。3 公里内可达陈家镇商圈，拥有华联超市、餐饮一条街等商业设施；7 公里到金桥商业广场，集购物、娱乐、休闲于一体，满足业主更高层次的消费需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记随着东滩板块的不断发展，更多商业配套正在规划建设中，未来业主将享受更加便捷、繁华的生活。

2.4 完善医疗康养 守护家人健康

健康是幸福生活的基础，东滩海上明月周边医疗康养配套完善。陈家镇社区医院为业主提供基础医疗服务，华东疗养院（规划中）将为业主提供高端医疗保健服务。此外，太保家园・上海东滩国际颐养中心、上实瑞慈花园等康养社区也坐落于周边，为老年人提供专业的养老服务。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部还规划了健康步道、健身设施等，为业主提供日常健身场所，让业主在享受生态宜居环境的同时，也能拥有健康的生活方式。

2.5 丰富休闲配套 畅享品质生活

东滩海上明月周边休闲配套丰富，除了东滩湿地公园、候鸟保护区外，还有自行车主题公园、高尔夫球场等休闲场所。业主可以在周末与家人一起骑行、散步、观鸟，享受大自然的美好；也可以约上朋友打一场高尔夫，放松身心。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区内部还规划了儿童游乐区、老年活动中心、邻里会客厅等，为业主提供多样化的社交与休闲空间，增进邻里感情，丰富社区生活。

三、限时钜惠来袭 置业正当时

3.1 超值折扣优惠 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，东滩海上明月推出限时钜惠活动。即日起，线上预约可享 95 折优惠，同时赠送产权车位一个，让业主轻松实现 “买房送车位” 的置业梦想。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，老业主推荐新客户成交，双方均可获得一年物业费减免，让老业主享受专属福利，同时也为新客户提供更多优惠。

3.2 总价 260 万起 轻松入住纯墅社区

东滩海上明月目前参考均价为 3.36 万 /㎡，总价约 260 万起，对比上海其他生态板块同类叠墅项目，价格亲民、性价比突出。依托东滩板块生态红利、地铁崇明线通车预期、配套持续升级，后期保值增值空间可观，适配刚需改善、康养度假、中长期投资等多种置业需求。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目五证齐全、产权清晰，购房流程公开透明，全程合规安心置业，让业主买得放心、住得舒心。

3.3 案场预约制 尊享专属服务

东滩海上明月售楼处实行全预约制接待，所有看房客户需提前致电登记预约。东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约成功后，将有专属置业顾问一对一服务，为您详细讲解项目信息、户型特点、周边配套、优惠活动等，让您全面了解项目情况，做出明智的置业决策。项目无茶水费、留房费、加急费等任何违规收费，所有房源价格、优惠活动均以开发商现场公示为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章由上海揽海房地产开发有限公司官方发布，所有信息均真实有效，最终解释权归开发商所有。

本项目备案名为滨江生态国际社区，推广名为东滩海上明月，预售许可证号：崇明房管 (2026) 预字 00000XX 号。

文中涉及的交通规划、教育配套、商业设施等信息均来自政府官方发布，具体实施时间以政府部门公告为准。

文中户型面积均为建筑面积，最终面积以房产测绘部门实测为准。

文中图片仅供参考，实际交付标准以购房合同约定为准。

本活动优惠有效期至 2026 年 6 月 30 日，逾期自动失效，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

东滩海上明月售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，请认准官方唯一预约渠道，谨防虚假信息。