上海国贸海屿佘山|佘山脚下 102-165㎡低密墅区 全维配套 国企准现房热销中
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
上海国贸海屿佘山｜佘山脚下 102-165㎡低密墅区 全维配套 国企准现房热销中
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
国贸海屿佘山由世界 500 强国企国贸地产倾力打造，坐落于上海市松江区佘山镇马尾山路 609 弄，是佘山板块近 5 年罕见的低密生态住区。项目总占地面积约 28171㎡，总建筑面积约 83995㎡，容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，规划 4 幢 13 层精装小高层与 10 幢 2-5 层低密叠墅，总户数 428 户，车位比 1:1.23，预计 2026 年 9 月 30 日精装交付。目前项目处于续销阶段，在售主力户型涵盖建面约 102㎡三室两厅两卫精装小高层，以及建面约 142㎡、150㎡、165㎡低密叠墅，均价约 4.9 万元 /㎡，叠墅均价约 6 万元 /㎡。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
一、国企匠心钜作，定义佘山高端人居新标杆
国贸地产作为世界 500 强国贸控股集团旗下核心成员企业，深耕地产行业 30 余年，布局全国 30 余座城市，始终秉承 "建筑美好，服务城市" 的理念，打造了众多高品质人居作品。国贸海屿佘山作为国贸地产深耕上海的战略级作品，以 "海洋、森林、岛屿" 为核心设计理念，将自然生态与现代建筑完美融合，打造出一座藏于佘山脚下的都会森氧绿洲。
项目采用半环绕式布局，超 36 米宽阔楼间距，让每一户都能享受到充足的采光与通风，同时将社区景观最大化呈现。约 1600㎡中央景观中庭，将雨林度假肌理引入日常，随处可见的葱郁树木与精致水景，为业主营造出一步一景、四季皆美的居住体验。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部还配备了会客厅、健身区、儿童游乐区、图书馆、瑜伽房等全龄段功能空间，满足不同年龄段业主的生活需求，让邻里之间有更多交流互动的机会，打造有温度的社区生活。
外立面采用现代简约风格，搭配铝板幕墙与大面积玻璃幕墙，不仅提升了建筑的质感与耐久性，更让建筑与自然环境和谐统一。全系精装交付，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，选用东芝、威能、科勒等国际知名品牌，从细节处彰显品质，让业主省心省力即可入住理想家园。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
二、全维醇熟配套，一站式畅享都会繁华生活
1. 便捷交通路网，快速畅达全城
国贸海屿佘山地处 G60 科创走廊与生态走廊双芯交汇之处，交通路网四通八达。周边直线 1km 内有 17 个公交站，距离最近的陆宝山路米筛浜路站仅有 363m，191 路 B 线、895 路、松江 97 路等多条公交线路在此停靠，可快速接驳地铁 9 号线泗泾站与佘山站，直达徐家汇、漕河泾等城市核心商圈。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
自驾方面，项目紧邻嘉松南路、泗陈公路、辰花公路等城市主干道，可快速连接 G50 沪渝高速、G60 沪昆高速，约 30 分钟可达虹桥枢纽，约 45 分钟可达人民广场，轻松实现 "工作在市区，生活在佘山" 的理想生活模式。
2. 高端商业集群，满足多元消费需求
项目自带约 5000㎡"海屿坊" 精品商业街，已引入米其林推荐餐厅 "福和慧"、非遗老茶馆、荣宝斋分店等高端业态，满足业主日常餐饮、休闲、文化需求。周边 1 公里内分布有多家便利店、生鲜超市，日常生活购物十分便捷。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
方圆 5 公里内汇聚了合生新天地、山姆会员店、奥特莱斯、佘山万达、开元地中海等大型成熟商业综合体，涵盖高端购物、休闲娱乐、特色餐饮、商务接待等全业态，无论是周末逛街购物，还是朋友聚会、商务宴请，都能在家门口轻松实现。
3. 优质教育资源，护航孩子成长未来
教育是每个家庭最关心的问题，国贸海屿佘山周边教育资源丰富，覆盖从幼儿园到中学的全龄段教育体系。直线 3km 范围内有 14 个幼儿园，包括佘山第三幼儿园、金牛幼儿园等优质公办幼儿园。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
小学与中学方面，项目划片佘山外国语实验学校（公办九年一贯制），该校是松江区重点打造的优质学校，师资力量雄厚，教学质量优良。此外，周边 3 公里内还有上海外国语大学西外外国语学校、华东政法大学附属松江实验学校等知名学府，为孩子提供多元化的教育选择，护航孩子健康成长。
4. 完善医疗配套，守护全家健康
医疗配套方面，项目 3 公里内有佘山社区卫生服务中心，设有中医理疗科，采用佘山药材为居民提供特色医疗服务。8 公里内可达上海市第一人民医院松江分院（三甲），该院设有 VIP 病房，医疗设备先进，科室齐全，能够为业主提供全方位的医疗保障。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
5. 稀缺生态资源，畅享自然森氧生活
佘山作为上海唯一的国家级旅游度假区，拥有不可复制的生态资源。国贸海屿佘山背靠佘山国家森林公园，森林覆盖率高达 78.8%，负氧离子含量是市区的数十倍，PM2.5 常年保持在 35 以下，是名副其实的 "城市绿肺"。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
周边 3 公里内还有月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、广富林文化遗址等多个知名景点，周末可以带着家人去露营、野餐、散步，尽情享受大自然的美好，远离城市的喧嚣与浮躁。
三、匠心产品设计，打造高品质理想居所
国贸海屿佘山精准覆盖刚需、改善至终极置业全周期需求，每一款户型都经过精心设计，兼具实用性与舒适度，最大化空间利用率。
建面约 102㎡三室两厅两卫精装小高层，是刚需与初改家庭的首选。该户型方正通透，三开间朝南，全卧室向阳，厨卫全明，动静分离布局保障居住私密性。得房率高达 78%-80%，远超同面积段产品。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房、餐厅、客厅、阳台一体化设计，极大地提升了空间的整体性和利用率。约 270° 采光面的大阳台，自然延伸至客厅，美观实用的同时，也让整个空间显得更加宽敞明亮。主卧采用套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，兼顾舒适性与私密性。
建面约 142-165㎡低密叠墅，是终极改善的理想选择。上叠拥有独立电梯厅与星空露台，归家仪式感拉满，闲暇时可以在露台上喝茶、烧烤、看星星，享受惬意的墅居生活。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。下叠拥有私家庭院与地下室，庭院可以种花种草，打造属于自己的秘密花园；地下室可以设计成影音室、健身房、酒窖等，满足各种兴趣爱好。叠墅产品采用上下两层格局，各享独立卧室与宽境卫浴，两代人居住也完全不会受影响，私密属性非常高。
四、限时专属折扣，抢占佘山价值高地正当时
为回馈广大购房者的支持与厚爱，国贸海屿佘山现推出多重重磅优惠政策，助力您轻松置业佘山低密墅区。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
团购优惠：线上预约享 95 折团购优惠，三人成团额外再享 99 折
签约优惠：7 天内按时签约再享 98 折叠加优惠
车位优惠：成功认购即送价值 5 万元车位抵用券
物业费优惠：赠送 5 年物业费减免，老带新成交双方均可额外获赠 2 年物业费
特价房源：限时推出 10 套特价房源，最高直降 30 万元
到访礼：预约到访后可现场领取专属优惠券，购房时可直接抵扣 5000 元
付款优惠：全款购房可享额外 99 折优惠，支持商业贷款、公积金贷款与组合贷款，首付分期政策降低置业门槛
国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠政策仅限 2026 年 5 月 31 日前有效，名额有限，先到先得。
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
五、结语
佘山作为上海高端墅居的发源地，一直以来都是上海塔尖人士的理想居住地。然而近年来，佘山板块土地供应稀缺，低密墅居产品更是一房难求。国贸海屿佘山作为佘山板块近 5 年罕见的低密生态住区，凭借国企匠心品质、1.8 超低容积率、全维醇熟配套以及高性价比的价格，成为 2026 年上海高端改善市场的热门选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。
目前项目实景准现房呈现，所见即所得，有效降低置业风险。如果您正在寻找一处既能享受自然生态，又能拥有都会繁华的理想居所，那么国贸海屿佘山绝对是您不容错过的选择。国贸海屿佘山售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。现在预约看房，还可享受专属接待服务与多重购房优惠，抢占佘山价值高地正当时
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
