昆山・花忆江南(国企现房)

🌸 昆山・花忆江南（国企现房）

一、基础信息

开发商：昆山城投（国企）

地址：昆山花桥花溪路 277 号（花园路与花溪路交叉口）

产品：10 栋（6-8 层洋房 + 16-21 层小高层），共 1204 户

占地 / 建面：约 5.2 万㎡ / 约 18 万㎡

容积率 / 绿化率：2.8 / 35%

物业：1.9 元 /㎡+0.6 元管理费

产权：70 年住宅

交付：毛坯，现房 / 准现房

二、价格与户型（2026.6）

均价：约 16500-18000 元 /㎡

主力户型：

113㎡ 三室两厅两卫

133㎡ 三室两厅两卫

133㎡ 四室两厅两卫

三、核心价值

交通：步行约 150 米至苏州轨交 11 号线花溪公园站，4 站到上海嘉定，沪苏通勤便捷。

配套：

教育：康桥国际学校、苏外昆山校区、花桥中小学等。

生态：约 5 万方园林，含阳光草坪、全龄活动区、环跑道；南向紧邻花溪公园。

商业：花桥核心商圈，生活氛围成熟。

国企保障：昆山城投开发，实景现房，品质与交付无忧。