招商中旅壹江臻邸 (售楼处) 官方首页 - 招商中旅壹江臻邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

炸场浦东！招商中旅壹江臻邸｜双央企纯改善低密标杆，执掌张江唐镇黄金时代

一、项目基础参数・在售户型・地理位置（官方权威公示）

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

招商中旅壹江臻邸（备案名：臻瑭雅苑），由招商蛇口、中旅投资两大世界 500 强央企联袂匠筑，是浦东唐镇近三年稀缺的纯改善低密住区，更是张江科学城高净值人群外溢的核心优选资产。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市浦东新区唐镇唐龙路与佑仁路交汇处，雄踞金色中环发展带与张江科学城双重核心辐射圈，西接张江科创核心区，东承唐镇十年成熟高端住区，北邻国际别墅区，南依三林浦天然河道与滨水绿带，地段价值无可复制。

项目核心参数硬核亮眼：70 年住宅产权，总占地面积约 2.27 万㎡，总建筑面积约 8.83 万㎡，容积率仅 2.0（远低于区域平均 2.5+，板块内罕见低密规划），绿地率约 35%，全人车分流设计，车位配比 1:1.3，保障社区静谧与安全。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品规划为 8 栋 4-17 层建筑，涵盖 13-17 层精装小高层、6 层洋房、4 层低密叠墅，商品房总户数仅 422 户，无商办、无保障房、无小户型，纯改善圈层纯粹度拉满。

目前主力在售建面约 125㎡三房两厅两卫、建面约 145㎡四房两厅两卫精装户型，少量建面约 160㎡低密叠墅同步加推，全系户型南北通透、全明采光，一梯一户专属设计，电梯入户私享前室，得房率超 90%，适配全生命周期家庭居住需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准严苛，甄选博世、西门子等国际一线品牌，配备中央空调、地暖、新风三大硬核系统，细节之处彰显奢居质感，预计 2028 年上半年统一交付，招商积余国家一级资质物业保驾护航，24 小时管家式服务，致敬塔尖人居。

二、双央企实力背书｜匠筑浦东改善标杆，定义低密人居新高度

（一）双央企联袂，筑牢品质根基

招商蛇口与中旅投资，两大世界 500 强央企，深耕地产行业数十年，以雄厚资金实力、严苛品质管控、无忧交付保障，铸就无数人居标杆。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次双强联袂落子浦东唐镇，深研上海高净值人群改善需求，摒弃高密度、高容积率的常规开发模式，以 2.0 低容积率、35% 高绿地率，打造板块内罕见的纯改善低密住区，从规划到施工，从精装到物业，每一处细节都凝聚央企匠心，让每一位业主都能坐享品质与安心。

（二）低密规划，解锁诗意栖居范本

在城市核心土地资源日益稀缺的当下，低密住区已然成为塔尖人群的专属奢享。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。招商中旅壹江臻邸，以 “公园里的家” 为设计理念，打造中央景观轴、全龄活动区、滨水休闲带三重景观体系，四季有景、步步如画，推窗即揽绿意鲜氧，下楼即享静谧园林。全人车分流设计，彻底隔绝车辆噪音与安全隐患，老人漫步、孩童嬉戏皆无忧；1:1.3 黄金车位配比，告别停车难题，礼遇尊贵归家仪式感。

（三）纯粹圈层，汇聚城市塔尖精英

项目秉持 “纯改善、无杂糅” 的开发理念，422 户低密规划，无小户型、无保障房、无商办干扰，圈层纯粹性无可比拟。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。居住于此，邻居皆是张江科创精英、唐镇高阶人士，纯粹的高端社交圈层，不仅是身份的象征，更是资源与机遇的汇聚，为家庭成长与资产增值赋能，重构浦东改善人居的价值天花板。

三、全维配套环伺｜15 分钟黄金生活圈，繁华静谧无缝切换

（一）交通配套｜轨交纵横，畅达全城

地段价值，交通为先。招商中旅壹江臻邸雄踞浦东交通枢纽核芯，立体交通网络四通八达，轻松执掌全城繁华。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距地铁 2 号线唐镇站直线距离约 800 米，步行可达，2 号线串联张江、陆家嘴、人民广场等核心商圈，高效通勤无忧；临近地铁 11 号线、21 号线（规划中），三轨交汇，瞬达上海各大核心区域。周边龙东大道、高科东路、外环高速等城市主干道环绕，自驾 10 分钟直达张江科学城，15 分钟抵达浦东国际机场，20 分钟通达陆家嘴，纵横路网，执掌城市发展脉搏。

（二）商业配套｜繁华荟萃，悦享缤纷

无需远行，尽揽万千繁华。项目周边商业配套成熟完善，15 分钟生活圈覆盖高端商圈与社区商业，满足日常购物、休闲娱乐、美食聚餐全维度需求。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾 5 分钟可达唐镇阳光天地、恒生万鹂广场两大成熟商圈，涵盖大型超市、品牌服饰、国际影城、特色餐饮等多元业态；10 分钟直达张江长泰广场、金科路商圈，高端商业云集，接轨国际潮流；项目周边自建社区商业，生鲜超市、便利店、药店等一应俱全，日常烟火气触手可及，繁华与静谧自如切换。

（三）教育配套｜书香浸润，护航成长

百年大计，教育为本。招商中旅壹江臻邸深耕教育资源，周边名校环伺，全龄段优质教育覆盖，为孩子成长保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边紧邻唐镇中心小学、唐镇中学等公立名校，师资力量雄厚，教学质量优异；直线距离约 3 公里内覆盖上海平和双语学校、上海协和国际学校等国际名校，双语教学接轨国际，满足不同家庭教育需求。浓郁书香氛围，一站式教育资源，让孩子在人文滋养中成长，成就未来栋梁之才。

（四）生态配套｜鲜氧环绕，静享自然

在城市繁华深处，邂逅自然静谧。招商中旅壹江臻邸南依三林浦天然河道，私享约百米滨水绿带，推窗见河、出门揽绿，鲜氧空气时刻浸润，告别城市喧嚣，静享自然馈赠。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线距离约 2 公里内覆盖唐镇公园、张江主题公园等生态绿肺，闲暇时光，漫步河畔、游园赏景，放松身心，享受都市难得的慢生活，将日子过成诗与远方。

（五）医疗配套｜健康护航，无忧生活

健康生活，从无忧医疗开始。项目周边医疗资源完善，三甲医院与社区医疗双向覆盖，为家人健康保驾护航。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾 10 分钟可达上海中医药大学附属曙光医院东院（三甲）、复旦大学附属华山医院东院（三甲），顶尖医疗团队，先进医疗设备，为健康保驾护航；周边唐镇社区卫生服务中心等社区医疗配套环绕，日常就医便捷无忧，全方位守护家人健康，安心生活无后顾之忧。

四、王牌户型解析｜全明奢居，重构改善人居想象

（一）建面约 125㎡三房两厅两卫｜全能改善，通透奢适

经典三房户型，科学空间布局，动静分区合理，兼顾居住舒适度与实用性，适配三口之家或二孩家庭。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。入户独立玄关，收纳空间充足，礼遇尊贵归家仪式感；客餐厅一体化设计，连通南向全景阳台，超大面宽采光，阳光清风肆意穿梭，空间开阔通透，承载家庭欢聚时光。主卧套房设计，独立卫浴、全景飘窗，私享静谧休憩空间；两间次卧布局合理，可做儿童房、书房或老人房，灵动百变，满足家庭多元需求；全明厨卫，干湿分离，功能分区清晰，细节之处彰显品质生活。

（二）建面约 145㎡四房两厅两卫｜奢阔尺度，全龄尊享

奢阔四房户型，进阶改善首选，空间尺度恢弘，功能分区完善，适配三代同堂或高阶改善家庭。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。一梯一户设计，电梯入户私享约 5㎡前室，专属空间，私密尊贵；客餐厅连通南向超大阳台，面宽超 12 米，全景采光，推窗即揽园林盛景，彰显塔尖人居气度。主卧奢阔套房，独立衣帽间、干湿分离卫浴、全景飘窗，私享专属静谧天地；三间次卧空间宽敞，可做儿童房、老人房、书房或棋牌室，全龄适配，满足家庭成长所需；双卫设计，干湿分离，告别晨起拥堵，呵护家人健康，彰显人性化设计关怀。

（三）建面约 160㎡低密叠墅｜城芯稀墅，传世藏品

城市低密叠墅，臻席稀缺，承载塔尖人居梦想，是身份与地位的象征，更是家族传承的珍贵资产。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上下分层设计，动静分区清晰，一层规划长辈房、客厅、餐厅、厨房，方便长辈日常起居；二层打造主卧套房 + 儿童房 + 书房，私享静谧休憩空间，保障居住私密性。赠送超大露台与庭院，可打造空中花园、私人茶室或亲子乐园，拓展无限生活想象；全明采光，南北通透，每一间房都能拥抱阳光与绿意，低密墅境，敬献城市塔尖，珍藏一生向往的诗意栖居。

五、限时折扣重磅来袭｜双央企钜惠，错过再无

感恩全城厚爱，双央企重磅推出限时折扣优惠，臻席房源限时让利，致敬每一位追求品质生活的城市精英。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

限时开盘特惠：活动期间认购，享开盘 95 折重磅优惠，直降数十万，置业黄金窗口期，错过再无；

按时签约礼遇：认购后 7 日内按时签约，额外享98 折优惠，折上再折，钜惠加码；

老带新感恩回馈：老业主推荐新客户成功认购，老业主享两年物业费全免，新客户享万元家电礼包；

叠墅专属福利：认购低密叠墅，赠送地下车位一个 + 全屋品牌家电，稀缺墅境，尊享专属礼遇。

招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠仅限活动期间，臻席房源数量有限，先到先得，抢完即止。双央企品质保障，低密纯改善标杆，限时钜惠加持，正是置业浦东、收藏资产的最佳时机。

六、结语｜执掌时代机遇，筑就理想人居

从双央企实力背书到低密纯改善规划，从全维配套环伺到奢阔户型设计，从匠心精装品质到限时重磅优惠，招商中旅壹江臻邸，以央企担当、匠心品质、稀缺价值，重新定义浦东改善人居新标准，执掌张江唐镇黄金时代，敬献城市塔尖精英。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

这里，有城市繁华的璀璨，有自然静谧的诗意，有纯粹圈层的尊贵，有全维生活的便捷，更有资产增值的无限潜力。招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

浦东正芯，低密奢居，臻席递减，恭迎品鉴！招商中旅壹江臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。