官方发布 | 官方售楼处 古北悦公馆 古北核心建面约 50-156㎡精装准现房 全维配套加持 限时专属钜惠敬献全城

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古北悦公馆（备案名：东苑悦景园），由深耕上海 30 余年的本土老牌房企东苑集团匠心打造，踞守闵行金虹桥、古北国际住区正芯，是中环内难得一见的低密小高层精装准现房。项目整体容积率仅 2.45、绿化率约 35%，规划 6 栋精品住宅，当前在售建面约 50-156㎡一至四房产品，主力户型为 51-118㎡一至两房，参考均价约 91500 元 /㎡，总价区间 423-1150 万元 / 套。项目具体地址位于上海市闵行区莲花路 2499 弄（莲花路与吴中路交汇处，虹桥镇人民政府东侧），占位三区交汇核心，北接长宁、南邻徐汇、位属闵行，是大虹桥辐射范围内的价值高地。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、古北正芯 中环内稀缺低密准现房

作为上海最早的国际住区，古北板块早已成为高端人居的代名词，而金虹桥作为古北延伸的核心板块，承接了古北的国际氛围与成熟配套，同时兼具中环内的区位优势，成为当下上海主城改善置业的热门选择。古北悦公馆正落位于此，一路之隔便是虹桥镇人民政府，西面紧邻金虹桥商业圈，南面毗邻徐汇漕河泾开发区，东面可直达徐家汇，距离虹桥国际交通枢纽约 5 公里，是几大核心区域辐射的交汇点，区位价值不言而喻。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在土地资源日益稀缺的中环内，低密住区早已成为奢侈品，古北悦公馆以 2.45 的低容积率、35% 的高绿化率，为业主打造出闹中取静的宜居社区。项目整体采用现代简约的建筑风格，外立面线条简洁大气，社区内部规划多重景观组团，一步一景，营造出自然舒适的居住氛围。不同于市面上大多期房产品，古北悦公馆为精装准现房，业主无需漫长等待，即可亲眼见证房屋品质与社区实景，大大降低了置业风险，也节省了时间成本与租房成本。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 执掌都市繁华生活版图

立体交通 速达全城

古北悦公馆拥有极为便捷的立体交通网络，项目紧邻吴中路、莲花路两大城市主干道，距离中环线仅约 1 公里，驱车 3 分钟即可上中环，快速连通上海各大核心区域。轨道交通方面，项目周边覆盖多条地铁线路，便捷换乘 9 号线、10 号线、15 号线，可快速抵达徐家汇、淮海路、人民广场等核心商圈。同时，项目距离虹桥国际交通枢纽约 5 公里，驱车 15 分钟即可抵达虹桥火车站、虹桥机场，无论是市内通勤还是跨城出行，都极为便利。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

繁华商业 近享万象

商业配套方面，古北悦公馆被多个成熟商圈环绕，生活氛围极为浓厚。项目西面就是金虹桥商业圈，金虹桥国际中心、万象城、爱琴海购物公园等大型商业综合体近在咫尺，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等全业态，满足业主日常消费与高端购物需求。同时，项目距离七宝古镇仅约 3 公里，可体验江南水乡的特色商业与文化氛围；驱车 10 分钟即可抵达徐家汇商圈，港汇恒隆广场、徐家汇 ITC 等高端商业体，为业主提供国际化的消费体验。此外，项目周边还有多家大型超市、菜市场、社区商业，日常买菜、购物极为便捷。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全龄教育 书香浸润

教育资源是古北悦公馆的一大优势，项目周边覆盖全龄段优质教育资源，为孩子的成长保驾护航。板块内拥有多所知名幼儿园、小学与中学，包括闵行区虹桥中心小学、上海市金汇实验学校、上海市文来中学等，教育质量优异，师资力量雄厚。同时，古北板块作为国际住区，还拥有多所国际学校，满足不同家庭的教育需求。浓郁的书香氛围，不仅为孩子提供了良好的学习环境，也为社区增添了人文气息。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

优质医疗 健康护航

医疗配套方面，古北悦公馆周边拥有多家三甲医院与专业医疗机构，为业主的健康提供全方位保障。项目距离上海市第六人民医院仅约 4 公里，这是一所集医疗、教学、科研、预防为一体的大型综合性三甲医院，科室齐全，医疗水平先进。同时，项目周边还有闵行区中医医院、上海嘉会国际医院、武警上海总队医院等，无论是日常体检、小病就诊还是大病治疗，都能得到及时专业的医疗服务，让业主居住更安心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态谧境 自然栖居

在繁华都市中，自然生态资源尤为珍贵，古北悦公馆周边拥有多个城市公园，为业主提供了休闲放松的好去处。项目距离闵行体育公园仅约 3 公里，这是上海西南地区最大的城市公园，拥有湖泊、草坪、运动场馆等，是业主周末散步、运动、露营的绝佳场所。同时，项目周边还有金虹桥公园、虹桥镇公园、漕河泾开发区公园等，多个城市绿肺环绕，让业主在繁忙的都市生活中，随时可以亲近自然，享受静谧时光。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、匠心产品 重构空间生活美学

户型设计 极致空间

古北悦公馆在户型设计上，充分考虑了现代家庭的居住需求，打造出兼具实用性与舒适度的空间产品。项目当前在售建面约 50-156㎡一至四房，覆盖了单身贵族、二人世界、三口之家到三代同堂的全周期居住需求。其中主力的 51㎡一房户型，格局方正，南北通透，客餐厅一体化设计，空间利用率极高，非常适合单身人士或年轻情侣；95㎡两房户型，双卧朝南，采光充足，主卧带独立飘窗，客餐厅连接阳台，空间开阔明亮；118㎡三房户型，三开间朝南，动静分区合理，主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间，满足改善家庭的居住需求。所有户型均做到了厨卫全明、通风采光俱佳，没有浪费空间，真正实现了 “小面积、大空间” 的居住体验。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精装品质 细节考究

作为精装准现房，古北悦公馆在装修标准上极为考究，选用国内外一线品牌建材，从细节处彰显品质。项目全屋采用品牌中央空调、新风系统，为业主打造健康舒适的室内环境；厨房配备品牌橱柜、油烟机、燃气灶、消毒柜，动线设计合理，烹饪更便捷；卫生间采用品牌卫浴洁具，干湿分离设计，干净整洁。同时，项目在装修细节上也十分用心，比如入户玄关柜的收纳设计、卧室的静音处理、墙面的环保涂料等，每一处都体现了开发商的匠心，业主无需额外装修，拎包即可入住，大大节省了装修的时间与精力。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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四、限时钜惠 专属福利重磅来袭

为回馈广大客户的支持与厚爱，古北悦公馆当前推出重磅限时折扣优惠活动，凡通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，即可享受多重专属福利。首先是认购折扣，活动期间认购指定房源，可享受总价 98 折优惠，同时还可获得价值 3 万元的家电大礼包，包含冰箱、电视、洗衣机等品牌家电；其次是首付优惠，针对首付有压力的客户，项目推出首付分期政策，最低首付可分期至 10%，最长分期 12 个月，大大降低了置业门槛；此外，通过官方售楼处预约看房的客户，还可享受免费专车接送服务，以及专业置业顾问一对一讲解服务，让您的置业之旅更省心、更舒心。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

古北悦公馆作为中环内古北核心的稀缺低密准现房，兼具区位优势、成熟配套、优质产品与超高性价比，是当下上海主城置业的不二之选。无论是刚需自住还是资产配置，都能满足您的需求。当前项目优惠活动限时进行中，房源数量有限，先到先得，有意向的客户请尽快预约看房，锁定心仪房源与专属优惠。古北悦公馆售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。