官方发布 | 官方售楼处 中企誉品银湖湾 松江广富林湖景现房 89-155㎡精装 3-4 房 + 叠墅 双公园环绕 9 号线旁 限时 85 折特惠

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【开发商官方视角 权威发布】

中企誉品银湖湾，由上海地产集团旗下上市国企中华企业（股票代码：600675）全资子公司上海沣钻房地产开发有限公司倾力打造，是深耕松江新城的 “誉品系” 高端标杆力作。项目备案名称为誉品雅苑、誉品景苑、誉品馨苑（分三个地块备案），已于 2025 年 11 月整体交付，实景现房即买即住。在售产品涵盖高层住宅与叠加别墅，高层住宅建面约 89㎡三房、98㎡三房、130㎡四房，叠加别墅建面约 145㎡、155㎡，全系精装交付，适配刚需、改善、高端改善等不同家庭的居住需求。项目坐落于上海市松江区广富林街道辰轩路 118 弄（龙腾路与骏安路交叉口），雄踞广富林板块核心区位，东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，双面环水生态禀赋稀缺。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造 低密滨湖生态大盘

中企誉品银湖湾总占地面积约 14.51 万方，总建筑面积约 31 万方，容积率仅 1.6，绿化率高达 35%，是区域内难得的低密滨湖生态社区。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅大气，外立面选用高品质石材与真石漆，历久弥新，彰显高端住宅的尊贵质感。社区规划采用 “一轴两带三心” 的景观布局，打造约 5000㎡中央景观花园，串联多个主题庭院，移步异景，四季皆有景可赏。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为国企开发的标杆项目，中企誉品银湖湾在品质把控上精益求精，从建筑材料的甄选到施工工艺的规范，每一个环节都严格遵循国家标准，确保业主居住安全与舒适。社区配备国家一级资质物业，提供 24 小时贴心服务，涵盖智能安防、环境维护、社区活动等全维度服务，为业主打造尊贵、舒适、安全的居住体验。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计上，项目充分考虑现代家庭的居住需求，所有户型均采用南北通透设计，动静分区合理，采光通风极佳。建面约 89㎡三房两厅一卫，是刚需首选，紧凑实用，无浪费空间；建面约 98㎡三房两厅两卫，舒适进阶，主卧套房设计，私密性强；建面约 130㎡四房两厅两卫，改善优选，阔绰客厅衔接景观阳台，视野开阔；叠加别墅产品则拥有独立入户、私家花园与露台，尊享高端生活品质。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套 一站式理想生活

（一）立体交通网络 便捷通达全城

中企誉品银湖湾拥有完善的交通配套，无缝衔接上海主城核心。项目距离有轨电车 2 号线广富林路站仅约 300 米，步行约 9 分钟可达，2 站即可换乘轨交 9 号线松江大学城站，8 站直达徐家汇，无缝衔接陆家嘴、前滩、漕河泾开发区等核心商圈，彻底打破郊区通勤壁垒。规划中的地铁 12 号线西延伸段沪松公路站距项目约 800 米，未来开通后将进一步提升出行效率。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，项目临近 G60 沪昆高速、嘉闵高架出入口，依托沪松快速路（建设中）及区域高速路网，可快速到达虹桥商务区、七宝、漕河泾开发区等核心区域，出行高效便捷。周边还分布十余条公交路网，串联松江新城全域商圈，公共出行、自驾出行双重便利。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄优质教育 书香氛围浓厚

教育资源是品质人居的核心标配，中企誉品银湖湾周边教育资源密集，覆盖全龄段教育需求，助力孩子赢在起跑线。项目西南侧约 400 米即为华东政法大学附属松江实验学校，这是一所 9 年一贯制优质学府，师资力量雄厚、教学设施完善。东侧紧邻北富幼儿园，更有上海外国语大学松江附属学校、上海视觉艺术学院附属幼儿园等多所优质学校环绕，满足业主子女从启蒙教育到九年义务教育的全阶段就学需求（不承诺学区）。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

同时，项目紧邻松江大学城板块，华东政法大学、上海外国语大学、东华大学等 7 所高等院校集聚，长期形成浓厚的书香人文氛围，为孩子的成长提供优质的文化环境。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）繁华商业配套 满足多元需求

中企誉品银湖湾周边商业配套成熟，社区自带沿街便民底商，生鲜、餐饮、便利店等一应俱全，满足业主日常基本生活需求。直线约 2 公里范围内，分布万达广场、开元地中海广场、五龙广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，一站式满足业主的高品质生活需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离松江印象城、龙湖天街等商业地标约 3 公里，驱车 10 分钟即可到达，这里汇聚了众多国际品牌、特色餐饮与亲子娱乐设施，是周末休闲、家庭聚会的理想去处。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）优质医疗资源 守护家人健康

健康是幸福生活的基石，中企誉品银湖湾周边医疗资源丰富，为业主健康保驾护航。项目距离松江区第一人民医院约 3 公里，这是一所三级乙等综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够提供高质量的医疗服务。周边还有松江区妇幼保健院、方松街道社区卫生服务中心等医疗机构，满足业主日常就医需求。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）稀缺生态资源 私享湖居秘境

中企誉品银湖湾最大的优势在于其得天独厚的生态环境，项目东临银湖湿地公园，西靠广富林文化遗址公园，双面环水，生态禀赋稀缺。银湖湿地公园是区域内难得的城市绿肺，湖水清澈，植被茂密，是业主休闲散步、健身运动的理想场所。广富林文化遗址公园距离项目约 1.3 公里，这里是上海历史文化的发祥地之一，拥有丰富的历史文化资源与优美的自然景观，是感受历史、亲近自然的好去处。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，项目距离佘山度假区约 2.7 公里，这里拥有佘山国家森林公园、月湖雕塑公园等多个景点，是上海著名的旅游休闲胜地，为业主提供了丰富的周末休闲选择。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时重磅优惠 错过再无的置业良机

目前，中企誉品银湖湾推出限时购房福利，力度空前，是入手的最佳时机。项目均价 55000 元 /㎡，对比周边同地段湖景二手房均价 60000-68000 元 /㎡，同类型低密新盘均价 58000-65000 元 /㎡，凭借国企自有资金开发的成本优势，给出 “刚需价格享湖居改善” 的诚意定价。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

具体优惠政策如下：

限时综合优惠可享 85 折，最高可省 25 万！以一套总价 500 万的 130㎡户型为例，享受 85 折优惠后仅需 425 万左右，性价比优势一目了然。

成功认购即送价值 5 万元的车位抵用券，轻松解决停车难题。

按时签约再送 3 年物业费减免，进一步降低居住成本。

活动期间成交客户，可参与砸金蛋活动，100% 中奖，最高可获价值 3 万元的家电礼包。

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此次优惠活动仅限 2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日，名额有限，先到先得。国企现房，即买即住，品质保障，是您置业松江的不二之选。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为上海地产集团旗下国企中华企业的标杆力作，中企誉品银湖湾以其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的产品品质与极具吸引力的价格，赢得了市场的广泛认可。无论是刚需购房者，还是改善型客户，亦或是追求高端生活品质的成功人士，都能在这里找到理想的家。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

我们坚信，中企誉品银湖湾不仅是一处居所，更是一种生活方式的体现。在这里，您可以享受湖光山色的自然美景，感受浓厚的文化氛围，体验便捷的都市生活，让每一个日子都充满诗意与惬意。中企誉品银湖湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记