【官方资讯】上海浦东张江旺角华发四季商铺--(价格;面积)楼盘解析

浦东张江旺角华发四季商铺——70年产权沿街商铺——20-60平独立产区临街门面

优惠热线：400-9939-116.转接分机号.902【售楼处】

微信咨询： 185 2156 4377（复制粘贴）加微信请备注：华发四季【领取优惠】

【看房提前来电预约登记【可享内部优惠折上折】

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

?现在处于疫情期间，看房需提前预约，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合?

华发四季70年产权优质小金铺

开发商：上海铧发创盛置业有限公司

投资商：珠海华发实业股份有限公司

产权性质：70年

商业总体量：65套

商业均价：13.5万/㎡（抵扣前两年租金）

主力面积20-60平方米

主力总价300万-800万

付款方式一次性、分期、按揭

层高：4.2米

面宽3-15米

竣工时间：2018年

交付标准：现房现交

交付时间：款清

运营公司：华发商业

水电：商业水电

物业费：9.8元/平方米/月

是否包租：可以包租 （委托管理)

销售政策：前2年一次性抵扣（12%）

容积率：2.0

得房率：96%

商业建筑面积：4600方

【交通配套】：连通中环路和外环高速，往南可直通上海迪士尼乐园，规划建设中的21号线地铁军民路站仅距离800米，步行5分钟可达，仅600米路程度假区高速路、申江路、磁悬浮、地铁13号线、中环路、华夏高驾路、外环高速。

【规划发展】：今年七月印发的《上海市张江科学城发展“十四五”规划》推动张江科学城扩区提质，规划面积由95平方公里扩大至约220平方公里，形成“一心两核、多圈多廊”建设一批高端产业基地和产业社区，推动15分钟社区生活圈全覆盖。

【周边社区】：张江国际人才公寓（1、2、3期）、华发四季、三湘海尚、紫晶苑、中建朗阅府、东郊紫园、玫瑰湾别墅区等三公里覆盖二十七个社区以及十来个产业园区。

【教育配套】：第二中心小学、孙桥中小学、德尚幼儿园、孙桥幼儿园。

2022年最爆浦东高品质社区配套商业盘，抢到买到就是赚到，别让你的迟意成为别人的福利！！

【张江旺角·华发四季临街商业】

全业态、带租约

30万人流优质社区生活配套商业

“稀缺”小面积临街商铺

开发商：上海铧发创盛置业有限公司

层高：4.2米

面积段：20-60平方米

竣工时间：2018年

在售均价：13.5万（抵扣后单价）

在售房源业态商家: 联华超市、来伊份、复美、华莱士、罗森、紫燕百味、留夫鸭等

项目地址：浦东新区勤政路与茂春路

：国字头开发公司，统一规划、招商、管理、形象宣传；业主、消费者、运营商共赢;

：铺铺临街，展示度高；部分可做重餐饮(大面积重餐饮铺,小面积稀缺金铺）

: 独立产证，独立门面，可投资、自营，非常灵活;超高得房率，性价比高

容积率2.0

: 投资性价比高，资金安全，有稳定的租金收益，升值潜力大;

：5公里内超30万的庞大消费群体，商业辐射三公里张江孙桥国际高品质社区集群生活配套商业。

浦东张江旺角华发四季商铺——70年产权沿街商铺——20-60平独立产区临街门面

优惠热线：400-9939-116.转接分机号.902【售楼处】

微信咨询： 185 2156 4377（复制粘贴）加微信请备注：华发四季【领取优惠】

【看房提前来电预约登记【可享内部优惠折上折】

自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送。

?现在处于疫情期间，看房需提前预约，到售楼处请戴好口罩，做好疫情防护，谢谢配合?