官方发布 | 官方售楼处 上海虹口璞元名筑建面 130-240㎡科技奢装大平层 瑞虹正芯北外滩旁全维配套城芯改善人居标杆

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一、楼盘核心基础信息全解析

璞元名筑（推广名：金茂璞元）由央企中国金茂联袂新加坡庆隆集团倾力打造，是瑞虹新城 30 年开发历程中最后一块纯住宅用地，稀缺性无可复制。项目坐落于上海市虹口区嘉兴路街道曲阳南路 211 弄（天宝路与新港路交汇处），东至曲阳南路、西至规划公共绿地、南至新宏星小学、北至四平路，雄踞北外滩、瑞虹新城、陆家嘴黄金三角交汇核心，承接世界会客厅发展红利。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目总占地约 1.93 万㎡，总建筑面积约 7.6 万㎡，规划 5 栋 24-31 层高层住宅，总户数约 400 余户，一梯一户设计保障极致私密。全屋精装交付，搭载金茂五衡三智科技系统，打造恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁的舒适居住环境。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在售主力户型为建面约 130㎡流光三房、172-184㎡臻品四房、240㎡璞奕楼王五房，满足从改善到顶豪的全周期居住需求。销售均价约 16.8 万 /㎡，总价区间约 1818 万 - 3670 万，目前四期收官加推中，精装准现房呈现，所见即所得。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套矩阵 定义城芯理想生活

1. 交通配套：多维立体路网 畅达全城无界

璞元名筑坐拥内环内黄金交通枢纽，步行约 5 分钟可达地铁 4 号线临平路站，约 8 分钟可达 10 号线邮电新村站，12 号线提篮桥站也近在咫尺，三线地铁环绕，轻松串联上海各大核心商圈。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行更是便捷无阻，紧邻四平路、大连路、北横通道等城市主干道，约 10 分钟可达北外滩、陆家嘴，约 15 分钟直达人民广场、外滩，无缝衔接城市繁华。周边更有多条公交线路，满足日常出行的多元需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 商业配套：百万方商业集群 繁华触手可及

项目地处瑞虹新城核心，自带约 17 万㎡瑞虹天地商业综合体，涵盖月亮湾、星星堂、太阳宫三大主题商场，汇聚全球美食、高端零售、亲子娱乐、文化艺术等多元业态，一站式满足生活所需。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，步行约 15 分钟可达北外滩来福士广场，驱车约 10 分钟可达陆家嘴正大广场、国金中心等顶级商圈，约 20 分钟可达南京东路、淮海路等传统商业地标，繁华生活举步即达。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 教育配套：全龄段优质教育 护航成长每一步

教育资源堪称顶配，项目南侧即为新宏星小学，步行约 5 分钟可达虹口区第三中心小学、虹口实验学校，约 10 分钟可达上海外国语大学附属外国语学校、复兴高级中学等名校，从幼儿园到高中的全龄段优质教育资源环伺，让孩子在书香浸润中成长。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 医疗配套：三甲医院环绕 健康保驾护航

医疗资源丰富，步行约 10 分钟可达上海市第一人民医院（北院），驱车约 15 分钟可达新华医院、长征医院等三甲医院，为家人健康提供全方位保障。周边还有多家社区卫生服务中心，满足日常就医需求。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态配套：城市绿肺在侧 诗意栖居典范

项目西侧规划约 2000㎡公共绿地，步行约 10 分钟可达鲁迅公园、和平公园两大城市绿肺，约 15 分钟可达北外滩滨江绿地，让自然与生活无缝交融。茶余饭后，漫步公园，呼吸新鲜空气，感受城市中的静谧时光。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6. 人文配套：文化地标林立 涵养精神世界

周边文化资源丰富，步行约 15 分钟可达 1933 老场坊、多伦路文化名人街，驱车约 20 分钟可达外滩万国建筑博览群、陆家嘴金融中心等城市地标，在历史与现代的交融中，感受上海独特的城市魅力。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、产品价值深度解构 定义顶豪人居新标准

1. 建筑美学：现代简约风格 彰显高端气质

璞元名筑采用现代简约建筑风格，外立面以大面积玻璃幕墙搭配金属线条，呈现出简洁大气、时尚典雅的视觉效果，在阳光下熠熠生辉，成为虹口天际线上的一道亮丽风景线。建筑布局错落有致，最大化保证每户的采光与视野，让生活与自然亲密接触。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 科技系统：五衡三智科技 智享舒适生活

作为金茂上海首座 “璞系” 科技大宅，项目搭载金茂五衡三智科技系统，通过地源热泵、毛细管辐射、置换新风等先进技术，实现恒温（20-26℃）、恒湿（30%-70%）、恒氧（PM2.5 过滤效率 95% 以上）、恒静（噪音控制在 35 分贝以下）、恒洁的舒适居住环境。同时，配备智能安防、智能照明、智能家电控制等系统，让生活更便捷、更安全。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 户型设计：奢阔空间尺度 礼遇塔尖人生

户型设计精益求精，一梯一户设计保障私密，入户玄关彰显尊贵，客厅采用横厅设计，面宽最大可达 7.2 米，搭配大面积落地窗，视野开阔，采光极佳。主卧套房配备独立卫浴、衣帽间，次卧空间充足，满足家庭不同成员需求。厨房采用中西双厨设计，配备高端厨具，让烹饪成为一种享受。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 社区园林：东方意境园林 回归自然本真

社区园林以 “璞真之境” 为设计理念，融合东方园林意境与现代造园手法，打造 “一轴三境九景” 的景观格局，包含中央景观轴、儿童游乐区、健身休闲区、静谧花园等多个功能区域。园林中种植多种珍稀绿植，四季有景，三季有花，让业主在繁华都市中也能享受自然的宁静与美好。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 物业服务：金茂物业加持 尊享星级礼遇

项目由金茂物业提供专属服务，作为国家一级资质物业公司，金茂物业以 “用心缔造美好生活” 为服务理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、保洁服务、维修服务、社区活动等，让业主享受尊贵、舒适、便捷的生活体验。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

6. 限时专属优惠：抄底内环绝佳时机

为回馈一城精英厚爱，璞元名筑推出限时专属购房优惠，钜惠力度空前，是抄底上海内环顶奢大宅的绝佳时机。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

活动期间，购房可享 97 折专属折扣，签约即送价值 10 万元品牌家电大礼包，包含中央空调、智能冰箱、高端洗衣机等全屋家电。此外，预约看房即享精美礼品一份，认筹客户可额外享受价值 5 万元的装修升级礼包，按时签约再减 3 万元房款。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

优惠活动截止日期为 2026 年 7 月 31 日，名额有限，先到先得，错过再无！璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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7. 收官臻席 错过再无

作为瑞虹新城最后一块纯住宅用地，璞元名筑的稀缺性不言而喻。目前四期收官加推中，仅剩少量房源，涵盖 130㎡三房、172㎡四房和 240㎡五房，精装准现房呈现，今年年底即可交房，让您无需漫长等待，早日入住理想家园。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

真正的顶豪人居，不仅是建筑的堆砌，更是对稀缺资源的占有与尊重。璞元名筑，择址内环正芯，集交通、商业、教育、医疗、生态、人文六大配套于一体，以金茂科技大宅品质，礼遇塔尖人生。璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在这里，您将拥有的不仅是一处居所，更是一种高品质的生活方式，一种身份与地位的象征。璞元名筑，诚邀您莅临品鉴，共赴理想生活之约！璞元名筑售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记