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央企匠筑低密墅境！中建御璟园 —— 上海之鱼芯・全维配套・奢适人居新标杆

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

一、项目核心参数、在售户型与地理位置

中建御璟园由世界 500 强央企中国建筑旗下中建东孚（中建八局核心平台）倾力打造，落址上海市奉贤新城湖畔路与清朗路交叉口，雄踞上海之鱼 CAZ 中央活动区核心正席，是南上海罕见的全业态低密湖居大盘。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地约 11 万㎡，总建面约 22 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率 35%，车位配比 1:1.6，规划 4 栋 13 层小高层、8 栋 7 层真洋房、11 栋叠墅及 11 栋联排，总户数 749 套，物业为中建东孚一级资质物业，全维度保障居住品质。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目东临金汇港天然水系，西瞰金海湖一线湖景，构筑 “双水环抱、一湖一港” 的稀缺生态格局，直面上海之鱼 4.78km² 生态湖区，坐拥天赋自然禀赋。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前主力在售建面约 99㎡小高层、133-163㎡洋房、155-165㎡叠墅及 200-230㎡联排，覆盖刚需、改善至终极置业全需求，以央企品质、低密规划与湖景资源，定义奉贤新城高端人居新标杆。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、交通配套：三轨交汇 + 立体路网，执掌城市速度

中建御璟园占位奉贤新城交通枢纽核心，畅享 “轨交 + 快速路 + 公交” 三维立体交通网络，无缝对接上海全城，通勤便捷度拉满。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，项目距离地铁 5 号线延伸段奉贤新城站直线距离约 3 公里，可乘坐公交南团线、金汇 1 线等接驳，30 分钟内可达莘庄枢纽，换乘 1 号线、12 号线等线路，到徐家汇约 50 分钟。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

规划中的市域铁路南枫线金汇站距离项目 1.5 公里，预计 2026 年通车后，20 分钟直达浦东机场，35 分钟到虹桥枢纽，通勤效率将大幅提升。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目紧邻大叶公路，向西 3 公里接入虹梅南路隧道，20 分钟可达闵行紫竹高新区；向东 5 公里连接上海绕城高速（G1503），通往浦东或松江都很方便。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边浦星公路、金汇大道等主干道四通八达，到南桥老城区仅需 15 分钟，小区门口奉贤 23 路、金汇 2 线等公交直达南桥汽车站、百联南桥购物中心，无车家庭出行无忧。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、商业配套：全维繁华环伺，一站式缤纷生活

中建御璟园尽享奉贤新城核心商业红利，15 分钟商圈覆盖高端综合体、潮流购物中心、社区便民商业，吃喝玩乐购一站式满足，繁华与静谧随心切换。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目比邻上海之鱼建面约 25 万方商业综合体金鱼广场（在建），作为区域旗舰商业，未来将汇聚国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，下楼即达潮流生活。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

同时，项目辐射龙湖天街、百联苏宁传悦坊、宝龙广场等大型成熟商业体，涵盖大型超市、国际影院、特色美食、亲子游乐等全业态，满足日常购物、聚餐、观影、遛娃等多重需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区周边更有沿街商业、生鲜超市、便利店、药店等便民配套，日常采购无需远行，烟火气十足，全方位匹配高端人居生活需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

四、教育配套：全龄学府林立，护航孩子菁英未来

中建御璟园周边优质教育资源密集，覆盖小学、初中全龄段，名校环伺、书香浸润，为孩子提供一站式优质教育，助力成长无忧。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边汇聚奉贤中学附属小学、奉贤中学附属初级中学（已开学）、恒贤小学、崇实中学等优质学校，师资力量雄厚、教学质量优异，步行可达，目送式上学无需远行。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

奉贤中学作为区域顶尖名校，教育口碑卓越，升学率稳居区域前列，为孩子提供优质初中教育，助力冲刺理想高中。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。全龄段教育配套，从启蒙教育到中学教育无缝衔接，浓厚书香氛围涵养孩子学识与品格，让家长无需为教育资源焦虑，安心陪伴孩子成长。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、医疗配套：三甲医院环伺，为家人健康保驾护航

中建御璟园周边顶级医疗资源集聚，15 分钟内可达多所三甲医院，完善医疗配套为家人健康保驾护航，全天候守护居家安全。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有上海交通大学附属第六人民医院南院（奉贤中心医院）、国妇婴奉贤院区（三甲）、在建中的复旦大学附属儿童医院（三甲）、在建中的新华医院（三甲），医疗实力雄厚、科室设置齐全。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海交通大学附属第六人民医院南院作为区域核心三甲医院，医疗设备先进、专家团队资深，可高效解决各类常见及疑难病症。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。国妇婴奉贤院区专注妇幼健康，为孕期产检、分娩及儿童健康提供专业保障；在建的复旦大学附属儿童医院、新华医院，未来将进一步升级区域医疗能级，为业主提供更全面健康服务。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

六、生态配套：上海之鱼芯・双水环抱，私享城市绿境

中建御璟园坐落于上海之鱼生态腹地，直面 4.78km² 金海湖、东临金汇港，双水环抱、生态资源得天独厚，是南上海罕见的低密滨水生态住区。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。上海之鱼作为上海重点打造的生态名片，绿化率超 40%，环湖步道、湿地公园、景观公园等生态配套环绕，负氧离子含量高，是城市中的天然氧吧。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目内部绿化率高达 35%，匠心打造中央景观花园、全龄活动空间、滨水休闲步道，移步异景、四季有景，推窗即揽湖景与园景，沉浸式感受自然之美。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时光，可漫步上海之鱼环湖步道，或至金汇港滨水公园休闲垂钓，亲近自然、放松身心，在城市繁华中私享静谧生态，定义高端人居生活范式。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

七、2026 限时重磅购房折扣，多重特惠让利降低全民置业门槛

为回馈全城购房者长期信赖与支持，中建御璟园 2026 年 5 月重磅上线限时专属购房折扣优惠，备案均价约 51954 元 /㎡，特价房源折后单价低至 4.2 万 /㎡起，小高层住宅总价 369 万起，大幅度降低奉贤改善置业门槛，花更少钱入主央企低密湖居好房。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有折扣均为开发商官方直降，无捆绑消费、无隐形收费，价格公开透明可查。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多重叠加购房福利诚意拉满，提前来电认筹享 98 折特惠，按时签约再享 99 折额外优惠，全款购房尊享专属 97 折超大让利。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。购买大平层、叠墅产品免费赠送专属产权车位，省去后期高价买车位烦恼；精装房源赠送全屋智能家装系统，墅区房源赠送庭院改造专属礼包，大幅节省装修开支。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，认购即赠 2 年物业费（价值约 3.6 万元）；老带新推荐成交可获 1% 佣金返还或 10 万元购物卡，多重福利叠加，置业性价比空前。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

八、户型解析：全周期奢适空间，定义品质人居新高度

中建御璟园户型设计秉持 “以人为本” 理念，全明通透、格局方正、空间利用率高，兼顾居住舒适度与实用性，适配刚需、改善、终极置业全需求。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 99㎡小高层三房两厅两卫，经典飞机户型，三开间朝南、全明通透，客厅连接景观阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，空间灵动实用，刚需上车优选。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

建面约 133-163㎡洋房，7 层真洋房设计，一梯两户、低密舒适，133㎡三房两厅两卫，南北通透、阔绰客厅、独立餐厅，衔接观景阳台，采光通风绝佳；163㎡四房两厅三卫，双套房设计、南北双阳台、奢阔横厅，家族聚居从容有度。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 155-165㎡叠墅，上下分层、功能分区明确，上叠星空露台、私享阁楼，下叠南北庭院、地下储物空间，墅居体验拉满。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约 200-230㎡联排别墅，前庭后院、专属车库、多层空间，奢阔尺度、极致私密，终极置业理想之选。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

九、总结：央企匠心筑品，上海之鱼芯低密墅境值得收藏

中建御璟园作为央企中建东孚倾力打造的低密改善标杆项目，占位上海之鱼核心正席，集 “生态 + 交通 + 商业 + 教育 + 医疗” 全维配套于一体，以 1.2 超低容积率、35% 高绿化率、全业态产品规划，定义南上海高端人居新标杆。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从 99㎡刚需小高层到 230㎡终极联排别墅，全周期户型满足不同家庭需求，限时重磅折扣让利，置业门槛大幅降低，是自住改善、资产配置的优选佳品。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

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上海 2035 城市总体规划重点打造奉贤新城为 “南上海城市中心”，政策倾斜、资源聚焦、产业导入三重红利叠加，未来发展潜力清晰可见。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。中建御璟园坐拥上海之鱼稀缺生态资源，畅享全维成熟配套，央企品质保障、低密舒适居住体验，价值不言而喻，收藏正当时。中建御璟园售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。