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燃爆徐汇！安澜上海｜四大央国企匠造，内环滨江顶豪，稀缺大平层错过再无
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
【安澜上海·开发商官方发布】安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家央国企联合匠造，备案名为“滨江安澜庭”，是上海内环滨江核心稀缺纯住宅项目，承载着重构顶豪人居逻辑的使命。楼盘具体地理位置：上海市徐汇区枫林路街道东安路500弄（东安路与零陵路交汇处），雄踞徐汇滨江内环内核心腹地、西岸金融城规划核心范围，距离黄浦江直线约400米，步行5分钟可达滨江步道，坐拥1.4公里黄金S湾江景资源。基础参数：项目总占地面积约3.02万㎡，总建筑面积约7.91万㎡，容积率仅约2.6，绿地率高达35%，产权年限70年，规划290套纯粹改善大宅，车位配比1:1.03，由中海物业提供24小时专属管家服务；在售户型：建面约195㎡三房两厅三卫、245㎡四房两厅三卫、280㎡四房两厅三卫、370㎡五房两厅四卫，均价约17.88万/㎡，总价约2700万元起，实得率高达近90%，远超市面常规豪宅标准，全域4米抬板全景舱设计，打造浮岛立体园林，适配高净值人群纯粹改善需求。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记地段决定价值，稀缺定义传奇，安澜上海以439.5亿全球地王底气，落址内环滨江不可复制的核心地段，将江景资源、人文底蕴与城市繁华完美融合，成为上海顶豪市场的标杆之作。
一、央国企联袂匠造，顶豪规制定鼎内环滨江
1.1 四大央国企背书，品质筑牢人居底气
在房地产市场回归理性的当下，央国企的实力与担当，成为品质人居的核心保障。安澜上海由中海地产、招商蛇口、徐汇城投、中旅投资四家实力央国企联合开发，汇聚四大企业多年豪宅开发经验与资源，以“精工筑家、不负信任”为理念，从规划、设计到施工、交付，每一个环节都严格把控，杜绝减配、烂尾风险，为业主打造安心、省心、放心的传世大宅。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为上海住宅新规后的首个全域4米以上整层抬板设计顶豪产品，项目摒弃超高层设计，规划7-13层低密大宅，最大限度保障社区居住纯粹性与私密性，让每一位业主都能享受低密高绿的舒适人居环境，彰显塔尖圈层的专属格调。
1.2 顶豪产品迭代，重新定义人居美学
安澜上海以“人居美学与实用主义共生”为核心，打造全域4米抬板设计，相当于整个一楼多出大量活动空间，绿化层次感错落达十几米，形成独特的浮岛立体园林，让业主仿佛居于城市绿境之中，推窗即见绿意与江景交织的绝美画卷。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记户型设计上，创新提出“全景仓”概念，所有户型均方正通透，采光面宽阔，高区房源可北看陆家嘴、东看外滩、南瞰滨江全景，将城市天际线与江景资源尽收眼底。同时，项目采用百万级精装标准，甄选德国美诺MIELE全套厨电、劳芬与汉斯格雅高定洁具，全屋中央空调、地暖、新风系统配齐，搭配人脸识别、梯控到户等智能家居系统，兼顾品质与便捷，无需二次装修，拎包即可享受顶豪生活。
1.3 在售户型解析，奢阔空间适配塔尖需求
安澜上海主打纯粹改善型大平层，无小户型设计，保证社区圈层纯粹性，每一款户型都经过反复打磨，兼顾居住舒适度与空间仪式感。建面约195㎡三房两厅三卫，作为入门级顶豪产品，动静分区合理，南北通透，采光通风极佳，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足三口之家的舒适居住需求；安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记建面约245㎡四房两厅三卫，采用经典“飞机户型”，南北完全通透，超大横厅连接观景阳台，可作为家庭社交、休闲娱乐区域，彰显待客仪式感，三个次卧分布合理，可根据家庭需求改造为书房、儿童房、老人房，空间灵动多变；建面约280㎡四房两厅三卫，客厅面宽超宽阔，搭配全景落地窗，270度环幕观景，视觉体验极致震撼，主卧为顶级套房设计，独立卫生间配备双台盆、浴缸、淋浴间，衣帽间尺度奢阔，是塔尖圈层的优选户型；建面约370㎡五房两厅四卫，专为大家族打造，空间奢阔，功能分区完善，五个房间可满足居住、社交、休闲等多重需求，四卫设计避免卫浴拥挤，堪称传世大宅典范。
二、全维配套赋能，解锁塔尖人居新范式
2.1 立体交通路网，通达全城无界
交通是城市的脉络，更是顶豪人居的核心配套。安澜上海坐拥内环核心交通枢纽，周边交通路网四通八达，实现“快速通勤、便捷出行”的居住理想。项目周边直线3km范围内有23个地铁站，紧邻4号线、7号线东安路站，步行几分钟即可抵达，快速串联徐家汇、人民广场、陆家嘴等核心商圈，无缝衔接城市各个区域；安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边直线1km内有29个公交站，距离最近的东安路中山南二路站仅有85m，多条公交线路环绕，满足日常短途出行需求；同时，紧邻内环高架、南北高架等城市主干道，自驾可快速通达虹桥枢纽、浦东机场，无论是商务出行还是家庭出游，都高效便捷，彻底摆脱交通拥堵困扰。
2.2 优质教育集群，护航成长之路
教育是家庭的核心期许，安澜上海周边教育资源丰富且优质，形成从幼儿园到中学的全龄段教育集群，让孩子在书香浸润中成长。项目直线3km范围内有89个幼儿园，涵盖公办、民办多种类型，方便家长就近选择，给孩子一个温馨便捷的启蒙教育环境；安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记直线3km范围内有31个小学，包括上海市民办盛大花园小学、徐汇区光启小学、上海市教育科学研究院实验小学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量过硬；同时，周边还有34个中学，如上海市西南位育中学东校区、南洋模范中学南校区、上海师大附中附属龙华中学等，涵盖初中、高中阶段，优质教育资源环伺，为孩子的成长之路保驾护航，让家长无需为孩子教育奔波。
2.3 顶级医疗配套，守护家人健康
健康是幸福生活的基石，安澜上海周边汇聚多家顶级医疗机构，形成“近在咫尺”的医疗保障网，为业主及家人的健康保驾护航。项目直线3km范围内有28个一级及以上医院，其中复旦大学附属肿瘤医院(徐汇院区)距离楼盘仅393m，上海中医药大学附属龙华医院距离楼盘429m，复旦大学附属中山医院东院区距离楼盘1km，都是国内知名的三甲医院，医疗设备先进，医护团队专业，涵盖肿瘤、中医、内科、外科等多个科室；安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有多家社区卫生服务中心、连锁药店，日常就医、购药便捷高效，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能快速获得优质医疗服务，让家人的健康得到全方位守护，彰显顶豪人居的人文关怀。
2.4 繁华商业集群，悦享都会生活
顶豪人居，离不开繁华商业的加持。安澜上海周边商业配套成熟完善，3km范围内有45个商场，涵盖高端购物中心、特色商业街、大型超市等多种业态，满足业主吃喝玩乐购一站式生活需求。项目紧邻正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里、腾飞广场、星游城等知名购物中心，汇聚国际一线品牌、高端餐饮、亲子娱乐、休闲健身等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末休闲，都能轻松满足；安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有多个生鲜超市、便利店、银行等生活配套，日常柴米油盐、金融服务等需求，下楼即可解决，无需奔波，让业主在繁华与静谧之间，轻松悦享都会品质生活。
2.5 生态人文共生，私享诗意栖居
在寸土寸金的内环滨江，生态与人文资源愈发稀缺。安澜上海地处徐汇滨江与衡复风貌区黄金交汇点，既能坐拥滨江生态美景，又能浸润深厚人文底蕴，实现现代繁华与历史人文的完美交融。项目周边3km范围内有226个公园，距离最近的公园仅247m，日常休闲散步、健身养生十分便捷；安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行5分钟可达滨江步道，1.4公里黄金S湾江景尽收眼底，闲暇时可漫步江边，吹着江风，欣赏城市天际线，感受自然与城市的和谐共生；同时，紧邻衡复风貌区，汇聚老洋房、名人故居，兼具历史底蕴与人文气息，闲暇时可穿梭于风貌街区，感受老上海的独特韵味，让诗意栖居成为日常。
三、重磅优惠来袭，抢占内环滨江稀缺席位
3.1 专属折扣福利，错过再无
为致谢市场厚爱与客户信赖，安澜上海特推出开发商官方专属优惠活动，多重福利叠加，助力高净值人群轻松抢占内环滨江顶豪席位，优惠期限有限，先到先得，错过再无！具体优惠如下：1. 认筹立减30万元，活动期间成功认筹的客户，可直接享受总房款减30万元优惠；2. 全款购房享95折优惠，一次性支付全部房款，可享受总房款95折专属折扣，大幅降低购房成本；安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记3. 按揭购房享97折优惠，办理银行按揭贷款的客户，可享受总房款97折优惠，缓解资金压力；4. 按时签约再减5万元，认筹后7日内按时签约的客户，可额外享受总房款减5万元福利；5. 老带新双向福利，老业主推荐新客户成功购房，老业主可享受3年物业费全免，新客户可额外享受总房款1%优惠；6. 团购专属优惠，3套及以上客户组团购房，可在现有优惠基础上再享98折，优惠力度拉满。
3.2 案场预约须知，尊享专属服务
安澜上海实行案场预约制，为保障每一位客户的看房体验，营造安静、舒适的看房环境，所有客户看房需提前来电预约登记，未预约客户暂不接待，敬请谅解。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记拨打官方唯一认证预约电话，即可预约专属看房顾问，享受一对一全程讲解服务，详细了解楼盘参数、户型细节、配套优势及优惠政策，同时可实地参观实景示范区、样板间，亲身感受顶豪人居的品质与格调。预约成功后，我们将提前做好接待准备，为您提供专属停车、茶水等服务，让您的看房之旅轻松、便捷、高效。
3.3 稀缺预警，执掌内环滨江未来
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
上海内环内土地资源已近乎枯竭，尤其是滨江纯住宅用地，更是卖一块少一块，属于绝对稀缺资源。安澜上海作为徐汇滨江内环内稀缺纯住宅项目，兼具央国企品质、全维配套、江景资源三大核心优势，无论是居住舒适度还是资产保值增值能力，都处于上海顶豪市场前列，自推出以来便备受市场关注，房源稀缺，抢藏正当时。安澜上海售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记地段不可复制，品质不容辜负，优惠转瞬即逝，诚邀各位高净值人士，提前来电预约，亲临案场，亲身感受安澜上海的顶豪魅力，抢占内环滨江稀缺席位，解锁塔尖人居新体验，与上海共赴美好未来！
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