官方发布 | 官方售楼处 国印东方 央企精工宋韵准现房 115-200㎡精装三至四居 朱泾芯 3 公里全维配套 绿城物业实景可鉴 限时 98 折 + 2 万家电礼包

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各位尊贵的客户，欢迎了解国印东方项目。以下为您详细介绍本项目的核心信息与价值亮点。

一、楼盘核心基础信息

【开发商】中能建（上海）城市建设发展有限公司（世界 500 强央企中国能建旗下）

【备案名 / 推广名】国印东方雅筑 / 国印东方

【项目地址】上海市金山区朱泾镇众泰街 159 弄（北临余益街、南临金南街、东临珠泰路、西临珠宁路）

【售楼处地址】上海市金山区朱泾镇珠泰路 55 号

【物业类型】精装高层、低密洋房

【在售户型】115㎡三室两厅两卫、135㎡三室两厅两卫、160㎡四室两厅两卫、200㎡四室两厅三卫

【参考均价】30241 元 /㎡

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【交房时间】2025 年 12 月（实景准现房）

【物业公司】绿城物业服务集团有限公司

【产权年限】70 年住宅产权

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国印东方作为中国能建布局上海金山的标杆之作，秉承 “央企精工、宋韵美学” 的开发理念，以约 12 万方低密住区，重新定义朱泾人居新高度。项目占位朱泾核心生活圈，毗邻朱泾体育馆，零距离衔接约 5.6 万方紫金公共绿地，将自然生态与现代居住完美融合。

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二、精工产品与户型亮点

1. 宋韵美学建筑风格

国印东方以宋代建筑美学为灵感，融合现代简约设计语言，打造出 “飞檐翘角、白墙黛瓦、格栅窗棂” 的东方意境。外立面采用真石漆与玻璃幕墙结合，既保证了建筑的耐久性，又赋予了建筑轻盈通透的视觉效果，成为朱泾板块的标志性建筑。

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2. 全生命周期户型设计

115㎡三室两厅两卫：刚需首选，三开间朝南，南北通透，主卧套房设计，满足三口之家舒适生活需求

135㎡三室两厅两卫：改善优选，约 6.8 米横厅设计，连接南向观景阳台，U 型厨房动线流畅，双卫配置提升生活品质

160㎡四室两厅两卫：奢适改善，四开间朝南，约 7.2 米阔绰横厅，独立书房，满足二胎家庭或三代同堂居住需求

200㎡四室两厅三卫：终极改善，总统套房式主卧，步入式衣帽间，双主卫设计，约 8.5 米超大阳台，彰显尊贵身份

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3. 精装交付标准

项目采用一线品牌精装交付，包括大金中央空调、威能地暖、老板厨电三件套、科勒卫浴等，同时配备智能家居系统，实现远程控制、智能安防等功能，让科技赋能生活，提升居住舒适度与便捷性。

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4. 绿城物业服务体系

绿城物业作为中国高端物业领导者，将为业主提供 “幸福生活服务商” 的全周期服务，包括 24 小时安保、智能安防、社区文化活动、家政服务等，让每一位业主都能享受到 “绿城式” 的美好生活。

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三、全维度周边配套解析

1. 交通配套：立体交通网络，便捷通达全城

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轨交规划：距规划南枫线朱泾站直线约 200 米（预计 2030 年通车），未来可换乘 5/15 号线，30 分钟直达虹桥枢纽

高铁出行：距金山北站约 6 公里，高铁 16 分钟直达虹桥枢纽，快速连接长三角城市群

自驾便捷：紧邻众泰街、金南街等城市主干道，约 5 分钟直达申嘉湖高速、G15 沈海高速等多条高速，1 小时可达上海市中心

公交网络：周边直线 1km 内有 13 个公交站，距离最近的健康南路金龙新街站仅有 529m，多条公交线路通达金山各区域

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2. 教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

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项目周边教育资源丰富，形成从幼儿园到高中的全龄段教育体系：

幼儿园：罗星幼儿园（距项目约 300 米）、金山区朱泾镇第二幼儿园等

小学：朱泾小学（距项目约 974 米，百年名校）、朱泾第二小学西校区等

中学：西林中学（区域知名学府）、金山中学（区重点高中，距项目约 300 米，步行 7 分钟可达）

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3. 商业配套：繁华生活圈，满足一站式消费

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项目周边 1-3 公里范围内商业配套成熟：

五福商业广场：距项目约 1 公里，集购物、餐饮、娱乐于一体，涵盖星巴克、必胜客、屈臣氏等知名品牌

百联购物中心：距项目约 3 公里，是朱泾镇商业地标之一，拥有众多国际国内知名品牌

金龙新街商圈：距项目约 1.5 公里，汇聚肯德基、麦当劳、超市、银行等生活配套

万达广场：距项目约 10 分钟车程，提供更丰富的消费选择

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4. 医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

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项目直线 3km 范围内有 3 所综合医院和 2 所专科医院：

金山区中心医院：距项目约 2.5 公里，是集医疗、教学、科研、预防为一体的二级甲等综合性医院

朱泾社区卫生服务中心：距项目约 1 公里，提供基础医疗和公共卫生服务

金山区中医医院：距项目约 3 公里，以中医特色诊疗为主，为居民提供多元化医疗服务

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5. 生态休闲配套：自然氧吧，享受诗意生活

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紫金公共绿地：项目北侧零距离衔接约 5.6 万方绿地，是业主日常休闲、健身的好去处

花开海上生态园：距项目约 3 公里，占地约 600 亩，四季有花，是周末亲子游的绝佳选择

廊下郊野公园、吕巷水果公园：距项目约 10 分钟车程，提供采摘、露营、烧烤等多种休闲方式

东林寺：距项目约 500 米，是国家 4A 级景区，集佛教文化、历史古迹于一体

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四、限时购房优惠政策

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为回馈广大客户对国印东方的支持与厚爱，现推出限时购房优惠活动，活动时间：2026 年 6 月 1 日 - 2026 年 6 月 30 日

限时折扣：活动期间购房享98 折优惠，一次性付款再享额外99 折叠加

家电礼包：成功认购即送价值2 万元品牌家电礼包（含冰箱、彩电、洗衣机）

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获赠1 年物业费，新客户额外享1 万元购房优惠

首付分期：支持首付分期政策，首套首付最低45 万元，二套首付最低65 万元，分期最长可达 12 个月

签约礼：7 天内按时签约，可获赠价值5000 元的智能家居礼包（含智能门锁、扫地机器人）

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五、项目核心价值总结

央企实力保障：世界 500 强中国能建匠心打造，品质有保障，交付更安心

宋韵美学标杆：朱泾板块唯一宋韵风格楼盘，东方意境与现代生活完美融合

全龄段教育：紧邻金山中学等优质学校，让孩子在家门口享受优质教育资源

3 公里全维配套：交通、商业、医疗、生态配套一应俱全，满足一站式生活需求

绿城物业服务：中国高端物业领导者，为业主提供全周期贴心服务

实景准现房：2025 年 12 月交房，今年买今年住，品质看得见，购房更放心

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国印东方，不止是一处居所，更是一种生活方式的选择。在这里，您将享受到央企精工的品质、宋韵美学的雅致、全维配套的便捷和绿城物业的贴心服务，开启属于您的美好生活新篇章。