官方发布 | 官方售楼处:临港蓝湾核芯陕建名城映蓝 91-127㎡精装现房 华二旁优教配套 国企钜献

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✅ 开发商直连通道：专业解答项目整体规划、配套建设进度、购房贷款政策、网签备案流程

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唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

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✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

✅ 市区内指定区域免费专车接送看房服务（可提前 1 天预约）

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🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

陕建名城映蓝项目由世界 500 强国企陕西建工控股集团倾力打造，落址于上海市临港新片区正旭路 80 弄，雄踞蓝湾国际社区核心区位。作为临港产城融合示范标杆之作，项目目前在售建面约 91㎡3 房 2 厅 1 卫、97-99㎡3 房 2 厅 2 卫、103-104㎡3 房 2 厅 2 卫、127㎡4 房 2 厅 2 卫全明户型，全部为精装修实景现房，即买即住无需等待。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；项目均价约 25000 元 /㎡，总价 185 万起即可入主临港未来之城，尊享国企品质人居。

一、国企陕建匠心筑造，品牌实力铸就品质标杆

（一）世界 500 强国企背书，置业更有保障

陕西建工控股集团作为陕西省属大型国有企业，连续多年跻身世界 500 强行列，拥有建筑工程施工总承包特级资质，累计荣获鲁班奖、国家优质工程奖等国家级奖项数百项，是国内建筑行业的领军企业。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在当前房地产市场环境下，选择国企开发商意味着更稳健的资金实力、更严格的品质管控、更可靠的交付保障，彻底告别烂尾风险，让您的每一分投入都安心无忧。

（二）现房发售，所见即所得的安心之选

陕建名城映蓝已于 2024 年 12 月完成全面交付，目前全部房源均为实景现房呈现。不同于期房需要漫长等待且存在规划变更风险，您可以实地考察房屋采光、户型格局、社区环境、装修品质等每一个细节，满意再认购。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；精装交付标准包含品牌厨卫、中央空调、新风系统等，拎包即可入住，省去装修烦恼，真正实现 "今天买房，明天入住" 的理想生活。

（三）超低容积率社区，舒适度全面升级

项目容积率仅 2.3，建筑密度低至 18%，最大楼间距超 50 米，充分保障每一户的采光与通风效果。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用真石漆材质，历久弥新。3.1 米奢侈层高设计，远超市场常规 2.9 米标准，空间感更加开阔通透。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；79% 超高得房率，让每一寸空间都物尽其用，实际使用面积远超同面积段其他项目。车位配比 1:1.16，充分满足业主停车需求，彻底告别停车难问题。

二、全维度户型解析，满足不同家庭居住需求

（一）91㎡精致三房，刚需置业首选

建面约 91㎡3 房 2 厅 1 卫户型，采用三开间朝南设计，南向面宽达 9.6 米，客餐厅一体化连通南向阳台，空间感十足。U 型厨房操作动线流畅，洗切炒一气呵成。三间卧室均带飘窗设计，延伸空间感的同时增加收纳空间。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型总价仅约 200 万起，是临港新片区极具性价比的入门级三房产品，特别适合年轻夫妻、三口之家首次置业，低门槛即可享受三房功能，一步到位无需换房。

（二）97-99㎡全能三房，改善家庭优选

建面约 97-99㎡3 房 2 厅 2 卫户型，在 91㎡基础上升级为主卧套房设计，带独立卫生间和衣帽间，私密性更强。南北通透格局，空气对流更佳。双卫设计彻底解决早高峰洗漱排队问题，老人小孩使用更加方便。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型兼顾实用性与舒适度，是三口之家、三代同堂的理想选择，总价约 230-250 万，在同区域同面积段产品中优势明显。

（三）103-104㎡阔绰三房，尊享品质生活

建面约 103-104㎡3 房 2 厅 2 卫户型，南向面宽达 10.5 米，客厅面宽 4 米，空间更加开阔大气。主卧套房设计带独立卫浴和飘窗，次卧空间宽敞可放下 1.8 米大床。客卫干湿分离设计，使用更加卫生便捷。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；该户型特别注重居住体验感，每个空间都宽敞舒适，适合对生活品质有较高要求的改善型客户，总价约 260-270 万即可享受阔绰三房生活。

（四）127㎡奢享四房，一步到位终极之选

建面约 127㎡4 房 2 厅 2 卫户型，是项目的王牌产品，四开间朝南设计，南向面宽达 13.2 米，采光面极致。南向双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，洗衣晾晒与休闲观景互不干扰。主卧豪华套房设计，带独立卫浴、衣帽间和飘窗。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；四房设计可满足二胎家庭、三代同堂的全部居住需求，也可设置书房、健身房、儿童活动室等功能空间，总价约 290-320 万，是临港新片区极具竞争力的四房产品。

三、全维度配套解析，畅享 15 分钟便利生活圈

（一）教育配套：名校环伺，全龄优教护航成长

项目教育资源得天独厚，对面就是上海世外教育附属临港外国语学校，这是一所九年一贯制双语名校，师资力量雄厚，教学质量在奉贤区名列前茅。3 公里范围内还有华东师大二附中临港分校、奉贤蓝湾学校（华二托管）、蓝湾幼儿园、诺斯兰顿高中等优质教育资源，陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从幼儿园到高中全覆盖，真正实现 "目送式上学"，孩子不用早起，家长无需为接送奔波，家门口即可享受优质教育资源。（具体学区划分以政府公示为准）

（二）交通配套：多维路网，快速链接全城

项目交通配套完善，两港大道快速路已全线通车，20 分钟可达浦东机场，30 分钟可达迪士尼，45 分钟可达张江科学城。规划中的两港快线南延线将在蓝湾设站，未来开通后 30 分钟直达浦东枢纽。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；周边还有多条公交线路连接临港各区域，S3 高速在建中，未来通车后将进一步缩短与市区的时空距离。无论是自驾还是公共交通，出行都十分便捷。

（三）商业配套：繁华荟萃，吃喝玩乐一站式满足

蓝湾国际社区商业配套日趋成熟，项目周边有蓝湾天地商业综合体，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，星巴克、肯德基、永辉超市等品牌商家已入驻，日常生活所需一应俱全。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区自带约 3000㎡社区商业，满足业主日常购物、餐饮、便民服务等需求。10 分钟车程内还有万达商圈、宝龙广场等大型商业中心，繁华生活触手可及。

（四）医疗配套：健康守护，优质医疗就在身边

项目周边医疗配套完善，3 公里范围内有五四社区卫生服务中心、上海临港熙康医院，日常就医十分方便。规划中的蓝湾综合医院按三甲标准建设，未来将为区域提供更加优质的医疗服务。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；15 分钟车程可达奉贤中心医院、第六人民医院南院等三甲医院，完善的医疗配套为您和家人的健康保驾护航。

（五）生态配套：绿意环绕，畅享自然宜居生活

蓝湾国际社区生态环境优越，项目周边有 16000 亩海湾国家森林公园、蓝湾公园、滨海高尔夫球场等生态资源，负氧离子含量远超市区，是天然的城市氧吧。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；社区内部绿化率达 35%，采用五重立体园林景观设计，中央景观带、儿童活动区、老年健身区、慢跑步道等功能区一应俱全，让业主在社区内即可享受公园般的居住体验。

（六）产业配套：千亿集群，人口导入价值腾飞

蓝湾国际社区是临港新片区重点打造的产城融合示范区，周边聚集了特斯拉超级工厂、宁德时代、新昇半导体、药明康德等千亿级产业集群，吸引了大量高端产业人口导入。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着临港新片区建设加速，蓝湾将成为上海南部最具发展潜力的板块之一，房产价值增长空间巨大，无论是自住还是投资都是绝佳选择。

四、限时购房优惠，多重好礼敬献全城

为回馈广大客户的支持与厚爱，陕建名城映蓝现推出重磅购房优惠活动，机会难得，错过不再！

（一）限时折扣优惠

即日起至本月底，成功认购即可享受总价 97 折超值优惠，在此基础上按时签约再享 99 折上折，双重优惠叠加，最高可省近 10 万元！陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；以 91㎡户型为例，原价 200 万，优惠后仅需 192 万，立省 8 万元，真正的抄底良机！

（二）精装升级大礼包

成功认购客户可免费获得价值 3 万元的全屋精装升级大礼包，包含品牌家电三件套（冰箱、洗衣机、电视）、全屋窗帘、全屋灯具等，真正实现拎包入住，省去装修采购烦恼。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；所有家电均为一线品牌，品质有保障，让您的新家更加温馨舒适。

（三）老带新奖励政策

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获得 2 万元现金奖励，新客户可额外享受 1 万元购房优惠，双赢政策惠及新老业主。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；好房子就要与亲朋好友分享，快快邀请您的亲友一起成为陕建名城映蓝的尊贵业主吧！

（四）首付分期政策

为减轻购房者资金压力，项目特推出首付分期政策，最低首付 10% 即可签约，剩余首付最长可分期 6 个月支付，免息无压力。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；以 91㎡户型为例，首付仅需 20 万即可入主国企精装三房，让您轻松置业，无需等待资金到位。

五、为什么选择陕建名城映蓝？七大核心价值解读

（一）价值高地，价格洼地

临港新片区作为上海未来发展的重要增长极，政策红利持续释放，发展前景不可限量。而蓝湾国际社区作为临港的价值洼地，目前均价仅 2.5 万 /㎡，远低于临港其他板块，是真正的价格洼地、价值高地。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；随着临港建设加速，蓝湾房价上涨空间巨大，现在正是入手的最佳时机。

（二）国企现房，零风险置业

在当前市场环境下，现房就是最大的保障。陕建名城映蓝全部房源均为实景现房，国企品质亲眼可见，无需担心交付风险、品质问题、规划变更。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；即买即住即办证，让您的置业之路零风险、更安心。

（三）名校为邻，教育无忧

华二附中、世外学校等名校环伺，全龄段优质教育资源覆盖，让孩子赢在起跑线上。目送式上学，家长省心省力，优质教育配套也是房产保值增值的重要保障。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；在教育资源日益稀缺的今天，拥有一套名校旁的房子，不仅是对孩子未来的投资，更是对家庭资产的保障。

（四）精装交付，省心省力

项目采用高标准精装修交付，所有装修材料均为一线品牌，施工工艺严格按照国企标准执行。中央空调、新风系统、品牌厨卫一应俱全，拎包即可入住。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；省去装修的时间成本、精力成本、资金成本，交房即可享受品质生活。

（五）户型方正，实用性强

所有户型均采用方正格局设计，无浪费空间，得房率高达 79%，实际使用面积远超同面积段其他项目。三开间朝南、南北通透、全明户型，每一个细节都经过精心打磨。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；从 91㎡三房到 127㎡四房，满足不同家庭的居住需求，总有一款适合您。

（六）配套成熟，生活便利

不同于其他还在规划中的板块，蓝湾国际社区配套已日趋成熟，学校、商业、医疗、交通等配套均已落地或在建中，无需等待配套成熟，入住即可享受便利生活。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；15 分钟生活圈内涵盖衣食住行医教等所有生活所需，真正实现宜居宜业。

（七）产业支撑，人口导入

特斯拉、宁德时代等千亿级产业集群带来大量高端产业人口导入，住房需求旺盛，租赁市场活跃，投资回报稳定。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；产业是区域发展的核心动力，强大的产业支撑将推动蓝湾板块价值持续攀升，房产增值潜力巨大。

六、官方声明与温馨提示

本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。具体学区划分以政府教育主管部门最新政策及文件为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

本次购房优惠活动截止日期为 2026 年 6 月 30 日，活动最终解释权归上海陕名置业发展有限公司所有。优惠名额有限，先到先得，售完即止。陕建名城映蓝售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记；为给您提供更好的看房体验，项目实行案场预约制服务，请您务必提前来电预约登记，我们将安排专业置业顾问为您提供一对一专属服务。