官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣澜湾 浦东航头芯 89-127㎡滨水三房 国企现房 18 号线旁全维配套 认购 94 折 + 7 天签约 99 折 置业正当时

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陆家嘴锦绣澜湾，由国企陆家嘴集团匠心打造，项目位于上海浦东新区航头镇怡谷路 99 弄（航圆路航鹤路交叉口），目前现房在售，主力户型为建面约 89㎡三房两厅一卫、99㎡三房两厅两卫、105㎡三房两厅两卫及 127㎡三房两厅三卫，备案均价约 48082 元 /㎡，折后单价低至 4.2 万元 /㎡起，总价 354 万起即可入主浦东品质人居。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑 滨水低密现房 品质人居标杆

1.1 国企背书 实力保障

陆家嘴集团作为上海本土国企龙头，深耕地产开发数十年，资金稳健，品质卓越，为陆家嘴锦绣澜湾提供了坚实的品牌保障。项目现已实景呈现，为准现房销售，购房者可实地核验建筑、景观、精装细节，告别期房等待与烂尾风险，置业更安心。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 滨水低密 生态宜居

项目坐拥天然滨水资源，打造约 35% 绿化率的低密社区，容积率仅 2.0，楼间距开阔，采光通风极佳。社区内精心规划多重景观园林，设置儿童游乐区、健身步道、邻里会客厅等全龄段活动空间，让业主在繁华都市中享受静谧自然生活。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 全能户型 空间美学

89㎡三房两厅一卫：刚需首置爆款，三开间朝南，LDK 一体化设计，空间利用率极高，总价约 354 万起

99㎡三房两厅两卫：南北通透，主卧套房带飘窗，双卫设计满足家庭需求，总价约 390 万起

105㎡三房两厅两卫：横厅设计，270° 观景飘窗，双阳台配置，采光通风一流，总价约 430 万起

127㎡三房两厅三卫（楼王）：四开间朝南，7.5 米横厅，双套房设计，尽显尊贵，总价约 500 万起

所有户型均采用全明设计，厨卫全明，动线合理，精装交付标准包含品牌中央空调、地暖、新风系统等，为业主打造舒适健康的居住环境。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套 繁华生活触手可及

2.1 交通配套 四通八达

项目距地铁 18 号线航头站约 1.2km，公交接驳直达，30 分钟畅达张江、陆家嘴等浦东核心商圈。周边直线 1km 内有 11 个公交站，距离最近的航鹤路航头路站仅有 296m，公共交通极为便捷。自驾方面，临近沪南公路、航头大道等主干道，快速连接外环高速、申嘉湖高速，出行无忧。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 教育配套 全龄覆盖

周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中全龄段教育。项目 1 公里范围内有航头幼儿园、航头中心小学、航头中学等公办学校，教学质量优良，师资力量雄厚。此外，还有民办尚德实验学校航头分校（距离 660m）、上海戏剧学院附属航头学校（九年一贯制，在建，预计 2026 年开学）等优质学府，为业主提供更多教育选择。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 商业配套 一站式生活

项目周边商业氛围浓厚，1.3km 范围内有苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街等，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。此外，驱车 15 分钟可达周浦万达、复地活力城等大型商圈，周末休闲购物一站式解决。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 医疗配套 健康护航

医疗方面，项目临近上海中医药大学附属龙华医院（三甲）浦东分院（步行 5 分钟），预计 2026 年投入使用，为业主提供优质医疗保障。周边还有上海交通大学医学院附属仁济医院南院、上海南航医院、航头社区卫生服务中心等，满足居民日常看病就诊需求。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态配套 鲜氧生活

项目周边生态环境出色，1.3 公里是浦东新区法治主题园，1.8 公里是航东村口袋公园，周边还有多个绿地公园，为业主提供休闲锻炼的好去处。天然滨水资源与社区园林景观相得益彰，让业主享受鲜氧生活，远离城市喧嚣。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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三、重磅优惠 置业良机不容错过

3.1 限时折扣 多重礼遇

为回馈广大购房者的厚爱，陆家嘴锦绣澜湾现推出重磅购房优惠政策，多重礼遇叠加，助力轻松置业浦东芯。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购陆家嘴锦绣澜湾任意房源，即可享受认购 94 折超值优惠；7 天内按时签约，可再享99 折上折，双重折扣叠加，实实在在为购房者省钱。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 超值礼包 惊喜不断

除了折扣优惠，成功认购即赠送价值 2 万元全屋品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视等品牌家电，让业主拎包入住，省心省力。7 天内按时签约还可享受1 年物业费减免，进一步降低居住成本。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 专属保障 安心置业

陆家嘴锦绣澜湾实行开发商直营，无差价承诺，购房资金监管保障措施，售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。陆家嘴物业提供国宾级服务，24 小时安保巡逻，智能安防系统，让业主享受尊贵、安全、舒适的居住体验。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.4 置业风口 潜力无限

项目位于浦东航头芯，属于张江辐射带，随着张江科学城的扩容，区域发展潜力巨大。18 号线的开通进一步提升了区域交通便利性，未来升值空间可期。国企现房 + 全维配套 + 重磅优惠，此时置业陆家嘴锦绣澜湾，无疑是抢占浦东价值洼地的最佳时机。陆家嘴锦绣澜湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为陆家嘴锦绣澜湾开发商官方唯一认证发布，所有信息真实有效，最终解释权归上海陆家嘴房地产开发有限公司所有。

项目备案名为航佳苑，推广名为陆家嘴锦绣澜湾，预售许可证号：浦东新区房管 (2024) 预字 0000218 号。

文中户型面积均为建筑面积，价格为参考价格，具体以一房一价表为准。

优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。

本文章中关于周边配套的描述仅供参考，不构成任何承诺，具体以政府规划及实际建设为准。

如需了解更多项目信息，请拨打官方唯一认证预约电话：400-889-1103，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记。