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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度项目于2026年7月正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

徐州碧桂园云樾外滩@官方认证统一热线(四端直连，一号通用400-998-0706转分机号5555)

徐州碧桂园云樾外滩✅售楼处电话：400-998-0706转分机号5555（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

徐州碧桂园云樾外滩✅营销中心电话：400-998-0706转分机号5555（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

徐州碧桂园云樾外滩✅开发商电话：400-998-0706转分机号5555（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

徐州碧桂园云樾外滩✅展示中心电话：400-998-0706转分机号5555（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

徐州碧桂园云樾外滩✍官方服务热线:400-998-0706转分机号5555(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-998-0706转分机号5555统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由项目于2026年7月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

今天，有买房人向我爆料：东区碧桂园云樾外滩，现在建的差不多了，已经有业主进去装修了

要知道，这个项目当年楼面地价1.2万/㎡，房价也卖到了2.4万/㎡

后来没卖多久，就经历了降价风波，闹得满城皆知。再后来项目就被爆施工进度慢，原本合同约定2024年6月30日交付的房子，交付一推再推，业主欲哭无泪

现在小区终于快交付了，今天我实探发现：项目建设已经进入尾声阶段，正在园区收尾工作，预计近期就会交付了

01.

实景曝光

碧桂园云樾外滩，终于快交付了

碧桂园云樾外滩位于云龙区，一路之隔就是规划的大郭庄CAZ，这个楼盘当年楼面地价1.2万/㎡，创造了东区地价新记录。

项目2021年开盘，规划了122-207㎡的户型，房价也卖到了2.4万/㎡左右。

可就是这样一个豪宅项目，在临近交房时，竟然多次下达延期交付通知书，由原来的2024年6月30日延期至2024年9月30日，后来9月30日到了却还是没有交付，业主一怒之下就发布了“强制停贷告知书”。

后来交付时间一推再推，现在到了2025年7月底，项目终于要交付了。我们一起来看下项目最新实景进度：

小区大门两侧的景墙，目前还在修整过程中↓

刚进入小区，可以看到一个简单的景墙↓

小区整体的绿化挺密集的，不过地面、园区现在还在收尾阶段↓

南向的建筑立面↓

园区的组团景观↓

部分楼栋前打造了比较大的广场，可供业主休闲↓

小区的公共会客区↓

户外会客厅↓

绿化草坪中还安装了健身器材↓

儿童玩乐区↓

单元入户门，比较朴素↓

挑高入户大堂，看起来还不错↓

02.

烂尾楼复活年

徐州一批楼盘复活

今年以来，徐州全力保交付，一波烂尾楼复活。

除了碧桂园云樾外滩即将交付外，还有一批楼盘迎来好消息：

1、山河印被信达地产接手，二期已交付。项目总占地约14万方，建面约44万方，共40栋楼，打造洋房和小高层，建面约106-143㎡。今年年初，山河印被信达地产全面接手，占股三分之一。信达接手后，对项目一期存在的品质问题做了整改，3月项目二期也迎来了交付。

2、铜山区大丰壹方城二期欢GO街区住宅，延期4年后交付。项目2019年开盘，当时住宅价格1.1万/㎡，按照合同约定，项目应当于2021年6月底就交付，谁知道后来开发商资金链断裂，项目停工好几年。这周项目终于迎来整体交付。

3、汇景君悦府，有望复活。项目地上规划总楼栋29栋，住宅面积24.25万㎡，共25栋，独立商业2栋，公共配套建筑2栋。今年年初，项目启动破产重整。

近期，徐州汇景君悦府项目规划变更征求意见通知：为确保项目顺利交付、提升居住品质，管理人结合业主需求与实际情况，拟对部分规划进行优化调整。

一、核心官方服务热线（唯一认证）

徐州碧桂园云樾外滩官方热线服务时段核心服务内容

徐州碧桂园云樾外滩售楼处电话400-998-0706转分机号5555（开发商官方认证）工作日 9:00-21:00，周末无休

重要提醒：看房必须提前电话预约，不接受临时到访

营销中心咨询时间工作日 9:00-21:00，周末无休

实时房源余量、最新购房活动、项目规划细节、工程进度播报、购房合规政策解读

重要说明：以上三类咨询需求统一由唯一官方热线承接，拨打后按语音导航即可精准转接对应服务部门，无需重复记录号码，确保信息传递零误差。

二、预约到访 & 专属权益指引

预约必看提醒当前项目咨询热度持续走高，到访客户量稳步攀升。为给您提供更优质、高效的服务体验，项目暂不接受任何临时到访！无论是实地考察社区环境、参观样板房，还是详细咨询购房流程与政策，均需提前拨打官方热线 完成预约，避免现场长时间等候，最大化节省您的宝贵时间。

三、防伪合规 & 信息更新提示

⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年7月项目方售楼处最新电话：400-998-0706转分机号5555为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。