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【 城投.武汉印商铺 】城投武汉印(城投·武汉印) 楼盘详情-
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徐东正芯 鎏金街铺
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5.4米层高，真实租金280-360元/㎡起
——主力户型建面约30-60㎡临街旺铺 ——
地铁8号线徐东站/5/7/8号线徐家棚站
千亿级商务集群 百万人流聚集地
紧邻阿里总部 | 醇熟商业圈 | 日均百万人流
项目基础信息
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城投.武汉印项目包含住宅、公寓和沿街商业。
主力面积 ：约30-60㎡
项目均价：3.2-6万/平米
在售产品：社区楼底商
装修标准：毛坯
产权：40年
总占地面积：约4.55万方
建筑面积：约33万方
层高：约5.09-5.4米
物业费：10元/㎡/月 左右
交通状况：三轨交通环绕，地铁5号线、7号线、8号线，临友谊大道、武汉大道
公摊：约3%起
交铺时间：预计2025年9月
可售套数：33套
规划车位：约1809个
开发商：武汉城投集团公司
项目地址：中国.武汉.武昌内环滨江.阿里华中总部旁
10大投资价值
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1、国企实力保障，置业投资安心
武汉城投，千亿国企。置业投资选择国企品牌，资金安全有保障，商业前景更广阔，投资更安心、省心、放心。
2、武昌滨江商务区，坐享区域发展红利
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项目位于武汉大道与友谊大道的交汇处，地处武昌滨江商务区。是企业发展的沃土，财富永不落幕！
3、阿里引擎，聚集千亿级总部经济
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项目周边200万方千亿级商务集群环绕，如阿里巴巴华中总部、劲酒武汉总部、长江沿岸铁路集团总部、数创大厦等金融/企业总部。商住融汇，白领精英消费地，客流稳定不断。
4、全维交通动脉，高效畅达三镇核心
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商铺临主干道友谊大道，周边三条地铁线环绕，8号线徐东站，5、7、8号线徐家棚站，成为周边10万居民办公出行流量枢纽
5、毗邻四大商业体，消费能级升维
项目与阿里巴巴&华润万象生活商业一墙之隔，紧邻销品茂、福客茂、中商徐东广场等醇熟老牌商业综合体，形成产、商、居住的功能嵌入与业态互补。
6、租金约280-360元/㎡·月 零培育期
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徐东醇熟商圈一铺难求，周边熟铺平均租金约280-360元/㎡·月，消费需求旺盛，商业氛围浓郁，周边商铺满租。
7、5.4米挑高稀缺鎏金铺，公摊仅3%起
主力户型建面约30-60㎡纯一楼小金铺，铺铺均临街，小面积投入低；层高约5.4m，公摊约3%起，得房率较高，空间利用率高，投资自用上乘之选。
8、铺铺全临街，百万人流聚集地，消费强盛
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项目紧邻45万方阿里巴巴总部，自带庞大稳定消费客群，周边5大醇熟商业，5大商务办公集群，常驻人口约10W，来往人流量约百万！聚揽超高人气！
9、临学府旺铺，潜“利”无限
在售商铺与湖北大学附属中学隔街对望，近万师生群体，带来稳定且持续的强劲消费力，下课铃响，黄金万两。优质教育资源吸引更多稳定高净值家庭，消费实力强，助力财富升级。
10、有“金”无险，投资稳定靠“铺”
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商铺作为固定资产投资，相比炒股、基金等投资风险性较小，亦较少受政策调控影响，堪称投资避风港。城投武汉印商铺融合多重城市优质资源及产品优势，成就超高投资回报率。
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