静安翡丽铂悦 | 大宁核心,仅此42席
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静安·翡丽铂悦：内中环稀缺资产，重塑国际静安奢居典范！
静安区大宁核心，42席限量版服务式公寓，以5万/㎡均价拥抱上海高端人居梦想。
在上海静安区大宁板块的黄金中轴线上，一座名为“静安·翡丽铂悦”的高端服务式公寓正悄然重塑着城市奢居标准。项目坐落于大宁国际商业广场核心地段，作为区域内稀缺的整栋服务式公寓，仅推出42套精装大平层。
这里不仅承接静安区“产城融合示范区”的战略红利，更以5万/㎡的整盘均价，在周边二手房12-16万/㎡的价格体系中开辟出极具诱惑力的价值洼地。
售楼处电话：先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号907【预约看房】
客户经理：134-0209-6389（微信同号）加微信请备注：【静安·翡丽铂悦】
☎〢专业一对一热情服务〢◆看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！◆提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴〢
提供全天候直通售楼处服务，以及置业顾问1对1服务，方便客户预约看房。
帮你省钱买好房！
◆郑重承诺：项目资料由开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！(已认证）
01 区位价值
静安·翡丽铂悦位于静安区大宁板块黄金中轴，坐拥上海“四大功能区”交汇红利。项目依托大宁板块近年快速崛起，被视为区域稀缺的商办综合体标杆。
地块隶属大宁板块黄金中轴，紧贴南北高架与地铁1号线延长路站，与大宁国际商场相邻4。项目北接市北高新产业园（聚集IBM、科勒等500强），南承南京西路国际商务带，区域年GDP增速达8.2%，近三年新增高净值人群超3.7万。
02 产品详情
静安·翡丽铂悦为整栋服务式公寓设计，总高11层，总共仅有42套精装大平层，打造出低密奢适的居住体验。
项目采用3.3米层高+3梯6户配置13。主力户型71-314㎡，涵盖1-5房大平层，全部采用通燃气设计，适宜居住与投资。
主力户型一览：
天翡户型：约314㎡｜5房2厅4卫（独立入户+3套房）
极境户型：约214㎡｜4房2厅3卫（四开间+双套房）
丽璟户型：约168㎡｜3房2厅2卫（U型厨房）
铂萃/臻邸户型：157㎡｜2~3房（灵活空间设计）
03 科技与奢装
项目主打“科技+奢装”理念，硬装交付标准达8000元/㎡，配置国际一线品牌。
全屋配备大金空调、大金新风系统（每小时换气）、林内水过滤系统。厨房配置西门子的洗碗机、蒸烤一体机、冰箱、洗烘一体机。
厨卫均采用杜拉维特、汉斯格雅等国际一线品牌，严苛把控精装品质，考究空间细节。项目还配备三重智能归家系统（电梯等叫+门禁+密码锁），实现智慧生活体验。
04 配套设施
静安·翡丽铂悦周边配套资源丰富，构建全维生活矩阵5。
交通配套：
项目享受双轨交汇便利：1号线延长路站、在建20号线马戏城站。经1号线可至上海火车站、人民广场等区域。路网系统发达，近南北高架、内环高架、中环高架入口26。
商业资源：
步行可达大宁国际商业广场（25万㎡）、久光百货。辐射静安寺、徐家汇、五角场等五大商圈。
生活配套：
医疗方面有上海市第十人民医院（三甲）、同济大学附属口腔医院。教育资源包括闸北实验小学、扬波外国语学校、上海大学延长校区。生态资源方面毗邻约68万平方米大宁灵石公园，推窗见绿。
05 资产价值
作为50年商办产权项目，静安·翡丽铂悦不受限购政策限制，降低了入手门槛。
项目整盘均价约5万/㎡，与周边二手房价12-16万/㎡形成显著倒挂，升值空间明确12。适合资产配置或长期租赁收益，以月租金1.2-1.8万/套测算，租售比达3.2%。
项目精准锁定三类客群：科创精英（市北高新产业园高管）、跨境投资者和多孩家庭。双品牌物业（第一太平戴维斯&仲量联行）提供私宴定制、社群文化运营，匹配高净值客群社交需求，资产保值性强。
静安·翡丽铂悦不仅是一座建筑，更是静安中轴上的价值锚点。
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