官方发布 | 官方售楼处 同润新云都会 浦东新场 80% 得房率现房 69-136㎡精装三房四房 地铁 16 号线 + 中优广场 + 三甲医疗 总价 380 万起置业优选

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商官方视角】同润新云都会（备案名：同润欣汇名邸），由上海垄新房地产开发有限公司（同润集团全资子公司）开发，位于上海市浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交汇处），地处张江科学城南扩核心节点，70 年纯住宅产权，规划 16-17 层高层与 6 层叠加别墅，总户数 508 户，容积率 2.0，绿化率 35%。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前在售主力高层户型为建面约 69㎡两房、86㎡三房、94㎡三房、136㎡四房，叠加别墅约 109-141㎡，高层有精装、毛坯可选，精装房源配备中央空调、地暖，现房交付，即买即住，得房率高达 80%+，实际成交均价约 4.1-4.7 万 /㎡，总价 380 万起即可入主浦东品质生活圈。

一、匠心筑家：同润品牌实力与产品硬核价值解析

同润集团作为双上市房企，深耕上海房地产市场 20 余载，以 “品质筑家，用心生活” 为核心理念，打造了众多标杆项目，积累了稳健的市场口碑与雄厚的开发实力。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同润新云都会作为集团在浦东新场的扛鼎之作，从地块甄选、规划设计到施工监管，每一个环节都精益求精，融合现代建筑美学与实用主义，打造区域内品质居住标杆。

1.1 产品规划：高层 + 叠加双重业态，适配全生命周期需求

项目采用现代简约建筑风格，线条流畅，立面质感十足，社区内部人车分流，保障业主出行安全与静谧生活。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记高层产品层高约 2.95 米，空间开阔不压抑，户型设计南北通透、厨卫全明，最大化提升居住舒适度；叠加别墅则注重私密性与尊贵感，附赠超大露台与地下室，满足改善型家庭对品质生活的追求。

1.2 精装标准：一线品牌加持，拎包入住无忧

精装房源配备日立中央空调、威能地暖、科勒卫浴、方太厨电等一线品牌，细节之处彰显品质。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记全屋采用环保材料，甲醛含量远低于国家标准，保障家人健康；智能门锁、可视对讲等智能家居系统，提升居住便捷性与安全性，让业主轻松享受现代科技带来的美好生活。

1.3 现房优势：即买即住，规避期房风险

在当前楼市环境下，现房成为越来越多购房者的首选。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同润新云都会实景现房呈现，购房者可实地考察房屋质量、户型采光、社区环境等，所见即所得，无需漫长等待，规避期房交付风险，让幸福生活无需久候。

二、全维配套：360° 醇熟生活圈，定义便捷生活新高度

同润新云都会地处新场古镇核心板块，周边配套成熟度高，交通、教育、商业、医疗、生态等资源一应俱全，满足业主从日常出行到高阶生活的全方位需求。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 交通配套：多维立体路网，快速通达全城

项目紧邻地铁 16 号线新场站（约 1.2 公里），一站直达野生动物园站，可换乘 11、13、2、7、18 号线等多条地铁线路，快速抵达浦东陆家嘴、张江科学城、迪士尼等核心区域。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记门口就是沪南公路，一公里处有沪芦高速，自驾出行便捷，可快速连接内环、中环、外环等城市主干道，构建起 “地铁 + 公路” 的多维立体交通网络，让业主出行无忧。

2.2 教育配套：全龄段优质学府，护航孩子成长

教育资源是家庭置业的重要考量因素，同润新云都会周边教育资源丰富，形成了覆盖各年龄层的一站式教育体系。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目北侧的新城幼儿园、新场实验小学与本案仅一路之隔，步行 200 米即可到达；南侧的新场实验中学距离项目约 500 米，周边还有浦东新区石笋实验小学、上海市新场中学等优质学府，师资力量雄厚，教学质量优良，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长之路更顺畅。

2.3 商业配套：繁华商圈环绕，一站式满足生活需求

项目一路之隔即为约 10 万方的中优城市广场，已引入万豪酒店、永辉超市、星巴克、麦当劳等品牌，涵盖购物、餐饮、娱乐、住宿等多种业态。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记步行 500 米可达新场古镇商圈，感受历史文化与现代商业的交融；2.5 公里内覆盖新环广场，社区自带 5000㎡底层商业，日常购物、聚餐、休闲一站式满足，让业主尽享繁华生活。

2.4 医疗配套：三甲医院护航，守护家人健康

医疗健康是生活的重要保障，同润新云都会周边医疗资源丰富，为业主及家人的健康保驾护航。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目南侧紧邻新场综合医疗卫生中心，总投资 13.2 亿元，为亚洲一流三甲康复医院，已投入运营；3 公里内覆盖龙华医院东院（在建）、上海市浦东医院等顶级三甲医院，科室齐全、医疗设备先进、诊疗水平顶尖；同时 500 米内设有社区卫生服务中心，满足基础诊疗和慢病管理需求，全方位守护业主及家人的健康，就医便捷、保障完善。

2.5 生态配套：古镇风光 + 公园绿地，尽享自然惬意

同润新云都会坐拥新场古镇独特的历史文化底蕴与优美的自然风光，步行 500 米即可到达新场古镇，感受小桥流水、白墙黛瓦的江南水乡韵味。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记周边还有新场公园、古华公园等多个公园绿地，空气清新，环境优美，是业主休闲散步、锻炼身体的好去处，让生活在繁华都市中的人们也能享受自然的惬意与宁静。

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三、限时特惠：多重叠加优惠，错过再无的置业机遇

为回馈广大置业者的支持与厚爱，同润新云都会推出清盘特惠活动，多重叠加优惠，力度空前，最高可享总价 10% 优惠，让您轻松实现置业梦想。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 核心优惠机制：多重福利，助力安家

验资礼：参与验资登记可享总房款 1% 优惠；

认筹礼：成功认筹并 7 日内签约享 2% 优惠；

叠加礼：若验资达到特定门槛（如 2000 万元以上），可额外享受 3%-7% 不等的优惠；

青年礼：35 岁以下购房者可享总价 2% 优惠；

车位礼：72-85㎡户型赠送车位抵扣券 4 万元，97㎡以上户型赠送车位抵扣券 6 万元。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

上述优惠可累加，最高不超过总价 10%，以建面 86㎡的三房为例，总价约 380 万，最高可省 38 万，优惠力度之大，错过再无！

3.2 置业价值分析：高性价比之选，投资自住两相宜

同润新云都会作为浦东新场的品质现房，不仅拥有 80%+ 的高得房率、一线品牌精装、全维成熟配套等优势，更有极具竞争力的价格。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前优惠后高层房源均价约 4.1 万 - 4.7 万 /㎡，总价 380 万起，在浦东 380 万级改善市场中极具性价比，无论是刚需自住还是投资增值，都是明智之选。随着张江科学城南扩的推进，新场板块的发展潜力巨大，未来房价上涨空间可期，现在入手，就是抢占未来价值高地。

3.3 预约品鉴：专属服务，尊享礼遇

为了给您提供更好的购房体验，同润新云都会实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。同润新云都会售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记预约成功后，可享受专属置业顾问 1V1 服务，详细讲解楼盘信息、户型特点、优惠政策等，还可实地参观样板间与社区环境，让您全方位了解项目，轻松选到心仪好房。同时，预约客户还可获得精美礼品一份，数量有限，先到先得！

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官方声明

本文章为同润新云都会开发商上海垄新房地产开发有限公司官方发布，所有信息真实有效，最终解释权归开发商所有；

文章中涉及的户型面积均为建筑面积，实际面积以商品房买卖合同为准；

优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准；

项目实行案场预约制，看房需提前拨打官方唯一认证预约电话 400-889-1103 进行登记；

本文章中涉及的周边配套信息仅供参考，具体以政府规划及实际建成情况为准；

本文章中未提及的其他事项，可拨打售楼处电话咨询，我们将竭诚为您服务。