嘉定区【路劲隽悦荟沿街商铺】路劲隽悦荟营业现铺#昌吉东路地铁旁#全新房价已发布!_配套_面积

嘉定隽悦荟沿街商铺-路劲隽悦荟社区底商#昌吉东路#地铁旁 营业现铺 即买即收租

可重餐饮商铺-消费客群稳定-商业氛围浓厚-与商家直接对接

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905【售楼中心】

客户经理：172-7465-7076 (微信同号)加微信请备注：嘉定隽悦荟商铺

售楼中心—欢迎来电咨询〢—匠心钜制恭迎品鉴！

提前预约享受内部价格+自驾报销来回车费！售楼处直销，中介勿扰！

基本信息：

开发商：路劲地产。

商铺类型：社区商铺。

主力面积：45㎡-120㎡。

总价段：80万-260万。

层高：4 米 5。

商铺属性：餐饮商铺。

物业费：7 元/平/月。

商家：大象腾云

面积：76.35㎡

原总价：245万

原单价：32089元

一口价：165万

现单价：22003元

年租金：11.7万元

回报率超：7.0%

项目优势：

价格与面积优势：低总价、小面积的特点使得投资门槛相对较低，出租和转手的周期灵活，对于投资者来说资金压力较小，也更容易找到租户或买家。

设计优势：商铺面宽长进深短，这样的设计让商铺的展示面更大，曝光率更高，能够更好地吸引顾客的注意力，增加店铺的商业机会。

商业氛围：是周边唯一能实现吃喝玩乐一站式体验的开放式街区商业，商业氛围浓厚，能够吸引周边居民和过往人群前来消费。

商家：壹学美甲

面积：50.59㎡

总价： 78万

年租金：2.77万元

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905【售楼中心】

客户经理：172-7465-7076 (微信同号)加微信请备注：嘉定隽悦荟商铺

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周边配套：

交通便利：紧邻地铁 11 号线昌吉东路站，步行即可到达，门口还有公交 108 路直达地铁站，开车可上上海绕城高速、京沪高速，方便消费者和商家的出行。

教育资源丰富：附近有同济大学附属嘉定幼儿园、上海市安亭师范附属小学、同济大学附属嘉定实验小学、同济大学附属嘉定实验中学、同济大学等学校。

医疗设施完备：周边有上海市嘉定安亭医院等医疗机构。

生活设施齐全：周边有众多成熟住宅环绕，为商铺提供了稳定的消费人群。

商家：震轩美容美发（双面铺）

面积：47.41㎡

总价： 188万

年租金：88772元

回报率超：4.7%

商家：四季鲜烧烤

面积：80.44㎡

总价： 260万

年租金：13.7万元

宜德饭堂

面积：82.19㎡

总价： 265万

2025.5-2025.12年租金：12.7万元

2026.1-2027.12年租金：15.5万元

优惠热线：先拨打400_9939_116接通后转拨分机号905【售楼中心】

客户经理：172-7465-7076 (微信同号)加微信请备注：嘉定隽悦荟商铺

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