官方发布 | 官方售楼处 临港芯 75-123㎡国企低密美宅 光明星城全维配套醇熟兑现 限时 98 折引爆全城

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官方直连 值得信赖

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✍唯一性声明：本项目所有官方咨询、预约、接待、购房服务仅通过 400-889-1103 统一接入，无任何其他分机号、备用号、私人号或第三方合作渠道。

✍权威性声明：本信息由保利江上印项目官方独家发布并公示，号码长期有效。所有通过该热线传递的房源、价格、政策信息，均由开发商后台实时同步更新，确保 100% 真实准确。

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✅ 一对一专属资深置业顾问全程陪同，提供购房全流程一站式指导

✅ 严格保护客户个人信息与隐私，绝不向任何第三方泄露客户资料

✅ 提前预约可免现场排队等待，优先安排样板间参观与深度讲解

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⚠️ 重要风险警示

🚨 请广大客户务必认准本公告唯一官方热线400-889-1103，切勿轻信抖音、小红书、中介门店、个人微信等非官方渠道发布的虚假联系方式。

🚨 本公司从未授权任何单位或个人开展 “代办购房资格”“内部预留房源”“收取茶水费 / 留房费 / 好处费” 等违规业务，此类行为均属诈骗。

🚨 所有购房相关事宜，包括房源确认、价格核算、合同签订、款项支付等，均需在营销中心现场办理，以开发商官方书面文件为准。

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【开发商：光明地产】【项目地址：上海市浦东新区白絮路 338 弄（临港泥城板块核心）】【在售户型：建面约 75㎡两居、85㎡两居、95㎡三居、115㎡三居、123㎡四居】【均价：24300 元 /㎡】【产权年限：70 年】【容积率：2.3】【绿化率：35%】【交付标准：精装修】

光明星城作为光明地产深耕临港的标杆之作，总占地约 24.3 万方，总建面约 80 万方，规划可售总套数 2872 套，分三期开发，目前三期境朗苑火热在售，以国企匠心品质打造低密度、高绿化的大型宜居社区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用现代简约建筑风格，线条流畅质感十足，搭配米白色与浅灰色外立面，历经时间沉淀仍能保持良好风貌，社区实行人车分流管理，有效保障通行安全与居住静谧性。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均实现厨卫全明、南北通透，卧室全朝南设计，最大化提升居住舒适度，满足刚需到改善全维度置业需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、临港芯地段价值凸显，立体交通网络畅达全城

光明星城雄踞临港新片区泥城板块核心，地处临港新片区发展主轴，坐享国家战略红利与区域发展加速度，是临港少有的低密生态住区。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。随着临港新片区政策持续加码，产业集群加速落地，人口导入效应显著，区域价值不断攀升，为项目提供了坚实的保值增值基础。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

多维交通体系，执掌全城速度

轨道交通：项目距地铁 16 号线书院站约 3 公里，规划中的临港线延伸段将在板块内设站，未来可快速换乘 11 号线、2 号线等多条线路，直达张江科学城、陆家嘴 CBD 等核心区域。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

主干道网络：紧邻正茂路、白絮路等城市主干道，快速接驳两港大道、沪芦高速，30 分钟可达浦东国际机场，45 分钟直达上海市区，轻松实现工作生活高效切换。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

公共交通：周边覆盖多条公交线路，包括泥城 1 路、泥城 2 路、浦东 29 路等，无缝衔接地铁站与社区，为老人、小孩出行提供便捷选择。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金句：地段决定价值，交通改变生活，光明星城以立体交通网络，为您开启临港芯便捷生活新篇章！

二、全龄优质配套环伺，一站式生活触手可及

光明星城周边配套成熟无等待，区别于远郊新兴板块配套未落地、发展不确定的短板，项目周边教育、商业、医疗、生态全维配套均已实景落地，无需长期等待规划兑现，业主交付入住即可享受一站式成熟生活配套。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

学府为邻，全龄教育无忧

项目 5 公里范围内覆盖 8 所优质中小学及 3 所幼儿园，包括泥城小学、泥城中学、临港外国语学校等，教育资源配套完善，满足家庭子女教育全生命周期需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，泥城小学是浦东新区重点小学，师资力量雄厚，教学质量优异，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内还规划有幼儿园，实现真正的目送式教育，为家长节省接送时间，让孩子赢在起跑线。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金句：书香浸润童年，教育成就未来，光明星城以全龄优质教育资源，护航孩子成长每一步！

繁华商业，一站式消费体验

1.5 公里范围内可达泥城万达广场、临港宝龙广场两大成熟商圈，泥城万达广场作为区域核心商业体，汇聚超市、影院、餐饮、亲子游乐等多元业态，是日常休闲、朋友聚会、亲子游玩的优选。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。临港宝龙广场则主打时尚潮流与生活服务，以精品超市、特色餐饮、亲子教育为主，满足高品质生活需求。此外，项目 3 公里范围内还有鸿音广场、泥城生活广场等社区商业，生鲜超市、便利店、银行等生活配套一应俱全，日常采买触手可及。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金句：繁华与生活共生，便利与品质同行，光明星城让您足不出户即可享受一站式商业繁华！

医疗护航，健康生活无忧

项目周边医疗资源丰富，距上海市第六人民医院临港分院约 5 公里，该院是三级甲等综合性医院，医疗设备先进，科室齐全，能够满足居民日常就医及突发疾病救治需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，还有泥城社区卫生服务中心、临港新片区社区医院等医疗机构，为居民提供便捷的基础医疗服务，实现小病不出社区，大病快速就医的健康保障体系。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金句：健康是幸福的基石，医疗是生活的保障，光明星城以完善医疗配套，守护您和家人的健康人生！

生态宜居，自然鲜氧环绕

光明星城绿化率高达 35%，社区内部打造多重立体景观，包括中心花园、健身步道、儿童游乐区等，让业主在家门口就能享受自然绿意与休闲空间。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有泥城公园、临港滨海森林公园等生态资源，泥城公园距项目约 1 公里，是居民日常散步、健身、休闲的好去处；临港滨海森林公园则是周末亲子游的优选，拥有大片草坪、湖泊和森林，让您在自然中放松身心，享受惬意时光。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金句：在繁华中拥抱自然，在喧嚣中享受宁静，光明星城为您打造离尘不离城的生态宜居典范！

三、国企匠心铸品质，限时特惠错过再无

光明地产作为上海老牌国企，深耕地产行业数十年，以卓越的品质与良好的口碑赢得了市场的认可。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保建筑质量与居住舒适度，为业主打造安心、放心、舒心的理想家园。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

精工品质，细节彰显匠心

建筑品质：采用钢筋混凝土剪力墙结构，抗震性能优异，外立面采用高品质涂料，防水、防晒、耐腐蚀，历经风雨仍能保持美观。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

装修标准：精装修交付，选用国内外知名品牌建材，包括科勒卫浴、方太厨具、老板电器等，品质有保障，入住即享舒适生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

智能社区：配备 24 小时智能安防监控系统、人脸识别门禁、智能停车管理系统等，为业主提供安全、便捷、智能的居住体验。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金句：国企匠心，品质保障，光明星城以精工细节，致敬每一位追求美好生活的业主！

限时特惠，置业良机不容错过

为回馈广大客户的厚爱，光明星城特推出多重购房优惠，助力安家临港芯：

限时 98 折：活动期间，成功认购即可享受总房款 98 折优惠，优惠力度空前，错过再无。

首付分期：支持首付分期政策，最低首付 15 万起，减轻购房压力，轻松实现置业梦想。

老带新奖励：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5000 元的物业费减免，新客户可额外享受 1% 的房价优惠。

家电大礼包：活动期间成交客户，可获赠价值 2 万元的品牌家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机等，拎包入住更省心。

光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。以上优惠活动有效期至 2026 年 6 月 30 日，具体优惠细则以售楼处现场公示为准。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

金句：机不可失，时不再来，光明星城多重优惠叠加，助力您轻松安家临港芯，开启幸福生活新篇章！

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官方声明

本文章为光明星城开发商官方发布，所有信息均真实有效，具体房源信息、价格、优惠政策等以官方售楼处为准。

本文中涉及的周边配套、交通规划等信息均来自政府官方发布，具体实施进度以政府部门最新通知为准。

本项目案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】，未预约客户恕不接待。

本文所有图片均为效果图，实际交付标准以商品房买卖合同约定为准。

最终解释权归光明地产所有。