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静安玺樾｜内环芯·地铁旁·海派著品！945万起抢占静安正席，准现房限时钜惠来袭
售楼处电话：400-889-1103【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
静安玺樾，作为静安内环内城市更新标杆力作，由上海市静安城市更新投资发展有限公司匠心打造，占位静安区西藏北路中华新路475弄核心地段，雄踞静安“一轴三带”发展主轴，咫尺苏州河、黄浦江盛景，将城芯繁华与自然静谧完美融合。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目总占地面积31352.4㎡，总建筑面积152702.85㎡，容积率3.05，绿化率35.25%，规划总户数926户，配备1150个车位，实现车位配比约1:1.24，充分满足业主停车需求；物业公司为上海万科物业服务有限公司（一级资质），物业费9.8元/㎡·月，以高阶服务礼遇每一位业主；项目于2025年9月17日开盘，预计2026年6月实景交付，为准现房在售，得房率75-79%，均价约124191元/㎡，总价区间945-2354万。目前在售户型涵盖建面约94㎡、98㎡2室2厅2卫，100㎡、103㎡、104㎡、122㎡、134㎡3室2厅2卫，165㎡4室2厅3卫，户型多元，适配刚需、改善等各类家庭需求，一席藏尽上海高阶生活质感。
一、核心地段·天赋稀贵｜静安内环芯，执掌城市顶流资源
地段，是高端人居的核心底色，更是不可复制的价值图腾。静安作为上海核心城区，汇聚了城市最优质的商业、交通、教育、医疗资源，而静安玺樾择址静安内环内国际中兴城板块，正是这片稀贵土地上的人居标杆，承载着城市更新的时代使命，也定义着高阶人居的全新标准。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；这里既沉淀着老上海的海派底蕴，又焕发着新时代的摩登活力，3公里范围内可直达苏河湾、人民广场、外滩、北外滩、大宁等九大核心商圈，举步即享城市顶级配套，让每一位业主都能在城芯之上，拥揽万千繁华，安放理想生活。
1.1 地段禀赋：内环正席，不可复制
静安内环内土地资源愈发稀缺，每一寸土地都承载着城市的厚重与价值，静安玺樾坐拥内环核心区位，紧邻北横通道、南北高架、内环高架三大交通主动脉，1公里范围内覆盖1/3/4/8号线四轨交汇，形成立体交通网络，无缝衔接城市各个板块。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目直线距苏州河约1.5公里，直线距黄浦江约3公里，推窗可瞰城市天际线，远眺上海中心大厦等城市地标，将江景、城景、园景融为一体，成就不可复制的景观视野。作为静安城市更新重点项目，周边华兴新城、安康苑等更新项目同步推进，区域价值持续攀升，入手即是抢占城市发展红利，一席定鼎内环人居高度。
1.2 交通配套：四轨交汇，立体路网畅达全城
便捷交通，是美好生活的前提，更是高端人居的重要考量。静安玺樾以立体交通网络，串联起城市的每一处精彩，让通勤与出行更高效、更从容。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；轨交方面，项目直线距离8号线中兴路站约330米，1号线中山北路站约600米，3/4号线宝山路站约1.1公里，四轨交汇，无需多次换乘，两站可直达人民广场，快速通达四川北路、苏河湾、大宁等核心商圈，轻松实现“地铁一响，通达全城”的便捷生活。路网方面，西邻南北高架、北邻内环高架，南侧约1公里即北横通道，串联起上海东西走向的核心脉络，搭配延安东路隧道、新建路隧道等四条隧道，快速直达陆家嘴，无论是日常通勤、商务出行还是周末出游，都能从容应对，告别拥堵烦恼。
二、全维配套·高阶共生｜一站式醇熟生活，定义人居新高度
真正的高端人居，不仅要有优越的地段和便捷的交通，更要有全维度的醇熟配套，承载家人的每一份美好期许。静安玺樾周边教育、商业、医疗、生态配套一应俱全，从幼儿启蒙到老年康养，从日常购物到休闲娱乐，全方位覆盖生活所需，让高阶生活无需等待，下楼即享万千美好。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；以匠心配套，致敬每一位追求品质生活的城市精英，让家成为安放生活与热爱的港湾。
2.1 教育配套：全龄优教，浸润书香成长
教育是家庭的重中之重，优质的教育资源，能为孩子的成长铺就坚实道路。静安玺樾周边全龄段优质教育资源环伺，从幼儿园到中学，一站式教育配套，让孩子在书香浸润中快乐成长。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；幼儿园方面，直线距离约200米即育婴堂幼儿园，600米可达金鹭幼儿园，350米范围内有吉的堡永盛双语幼儿园，多所优质幼儿园可供选择，让孩子的启蒙教育更省心、更优质。小学方面，250米可达静安区永兴路第二小学，350米范围内有中山北路小学，650米可达静安区闸北第三中心小学（二梯队），2公里内还有民办杨波外国语小学，优质小学资源环绕，夯实孩子学业基础。中学方面，直线距离约200米即是市北初级中学（一梯队），400米可达市北中学高中部，300米内有民办扬波中学，550米可达青云中学（二梯队），全龄优教矩阵，助力孩子逐梦前行（学校对口情况须在本小区交付后以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）。
2.2 商业配套：千亿商圈环绕，潮流生活触手可及
繁华与烟火共生，才是理想生活的模样。静安玺樾周边商业配套醇熟，从日常便民购物到高端潮流消费，全方位满足业主的多元需求，让每一份热爱都能找到归属。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目周边拥有众多沿街商铺、菜场，日常买菜、购物、休闲十分便捷，下楼即可享受烟火气息。直线距离2KM范围内拥有静安大悦城、万象天地、百万中兴城商业等优质配套，4KM范围内覆盖人民广场、南京西路、陆家嘴、静安寺四大核心商圈，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐等多元业态，无论是朋友聚会、家庭聚餐，还是周末逛街、亲子互动，都能轻松实现，让繁华生活触手可及，解锁高阶生活新方式。
2.3 医疗配套：三甲护航，守护家人健康
健康是幸福的基石，优质的医疗资源，是家人健康的坚实后盾。静安玺樾周边三甲医院环伺，完善的医疗配套，为业主的健康保驾护航，让生活更安心、更放心。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目直线距离约250米即是静安区闸北中心医院（二甲），800米范围内有上海第十人民医院分院（三甲）、上海市中医医院（三甲），2.5km范围内还有上海市第一人民医院（三甲）、上海第十人民医院（三甲）、上海长征医院（三甲）等多家三甲医院，丰富的医疗资源，先进的医疗设备，专业的医护团队，从日常体检到疾病诊疗，全方位守护家人健康，让每一位业主都能享受便捷、优质的医疗服务，安放全家安心生活。
2.4 生态配套：绿肺环绕，私享自然静谧
在繁华城芯，能拥有一片自然绿洲，是高端人居的奢侈享受。静安玺樾周边生态资源丰富，多个公园、绿地环绕，将自然与生活完美融合，让业主在喧嚣都市中，也能私享一份静谧与惬意。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目东邻规划中的静安全民健身中心，各类运动场馆齐备，是日常运动休闲的好去处；西邻公共绿地和芷江绿地，步行约350米可至约3.5万㎡的中兴公园，园内绿植繁茂、景色宜人，是茶余饭后散步、亲子游玩的绝佳场所。直线距离3km范围内，还有大宁灵石公园、闸北公园、鲁迅公园、爱思儿童公园等多个公园，丰富的生态资源，形成天然城市绿肺，净化空气、调节气候，让业主推窗见绿、出门入园，在自然中滋养身心，享受繁华与静谧共生的高阶生活。
三、匠心产品·迭代人居｜海派精工，藏纳高阶生活美学
作为静安内环内的海派著品，静安玺樾以匠心致初心，传承海派建筑底蕴，融合现代人居理念，从户型设计、社区规划到精工细节，每一处都精益求精，只为打造更具品质感、舒适度的高端人居作品，让房子不仅是居住的容器，更是承载生活热爱与品质追求的港湾。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目作为继佘山玺樾后又一top系力作，以高标准的产品力，诠释内环人居新标杆，致敬城市精英的人居理想。
3.1 户型设计：宽境舒居，适配多元家庭
户型是生活的载体，静安玺樾深入洞察不同家庭的居住需求，精研每一寸空间，打造多元户型，兼顾舒适度与实用性，让每一位业主都能找到适合自己的理想居所。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目在售户型涵盖94-165㎡2-4房，户型设计方正通透，南北通透、全明格局，最大化引入自然光线与新鲜空气，让房间时刻保持明亮通透。其中，94-98㎡2室2厅2卫户型，动静分离，功能分区明确，客餐厅一体化设计，外连阔景阳台，拓展生活空间的同时，也让家人间的互动更便捷；主卧套房设计，自带独立卫生间和大飘窗，增强私密性与舒适度，满足刚需家庭的居住需求。100-134㎡3室2厅2卫/3卫户型，宽境格局，尺度开阔，客厅面宽充足，采光通风俱佳，多卧室设计，适配改善家庭，既能满足全家居住，又能预留专属空间，兼顾实用性与舒适性。165㎡4室2厅3卫户型，奢阔尺度，彰显高阶格调，四室布局，适配多代同堂，主卧配备独立衣帽间、卫生间，礼遇主人尊贵身份；客餐厅南北通透，连接双阳台，推窗即享园林盛景，让每一位家人都能拥有舒适的居住空间。部分窗户甄选三玻两腔玻璃，在保温隔热的同时大幅降噪，让业主远离外界纷繁，享受静谧生活。
3.2 社区规划：海派园林，低密宜居
社区是生活的延伸，静安玺樾以海派园林为设计灵感，打造低密宜居的社区环境，将自然景观与人文气息完美融合，让业主在社区内就能享受诗与远方。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目绿化率高达35.25%，容积率3.05，在寸土寸金的内环内，打造低密舒适的居住环境，让建筑生长在自然之中。社区内打造入口中轴景观、中心景观组团、宅间绿化等多重景观，绿植繁茂、一步一景，搭配休闲步道、休憩凉亭等设施，为业主提供休闲放松、邻里交流的专属空间。其中，2号楼可瞰芷江绿地与入口中轴景观，7号楼可远眺城市三件套与中兴公园，无遮挡景观视野，让业主推窗即享园林盛景与城市风光。同时，社区配备奢华地库，规划合理，停车便捷，搭配万科一级资质物业，以专业、贴心的服务，守护业主的日常生活，让每一位业主都能享受舒适、安心、便捷的社区生活。
3.3 精工品质：一线标准，匠筑细节
品质是建筑的灵魂，静安玺樾以精工筑家，坚守严苛标准，从建筑材料到施工工艺，每一处细节都精益求精，只为打造经得起时间考验的高端人居作品。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；项目采用现代海派建筑风格，外立面简约大气、质感十足，融合经典与现代元素，彰显高阶格调，成为内环内一道独特的城市风景线。建筑施工过程中，严格遵循国家建筑标准，选用一线品牌建筑材料，注重每一个施工细节，确保建筑质量与居住安全。同时，项目为准现房在售，实景可鉴，业主可实地考察房屋品质、社区景观、户型格局等，所见即所得，避免期房风险，让购房更安心、更放心，早日实现安家梦想。
四、限时钜惠·错过再无｜专属福利，抢占城芯稀缺席位
内环芯稀贵地段，海派精工著品，静安玺樾以实力诠释高端人居价值，自开盘以来，备受城市精英追捧，人气持续攀升。为致谢广大客户的厚爱与支持，开发商特推出限时专属折扣优惠，多重福利来袭，助力城市精英轻松抢占内环稀缺席位，机遇难得，错过再无！静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；具体优惠政策如下：1. 认筹立减15万：活动期间，成功认筹静安玺樾在售房源，即可享受总房款立减15万元专属优惠，直接让利，助力轻松购房；2. 按时签约享98折：认筹后，按时完成签约手续，即可享受总房款98折优惠，叠加认筹优惠，福利翻倍；3. 老带新双向礼遇：老业主成功推荐新业主成交，老业主可享受1年物业费全免优惠，新业主可享受6个月物业费减免优惠，互利共赢，共享高阶生活；4. 预约看房赠好礼：提前来电预约看房，到访案场即可领取高端伴手礼一份（数量有限，先到先得）。本次优惠活动有效期至2026年10月31日，限时福利，转瞬即逝，内环芯准现房，945万起即可入手，抢占城市发展红利，安放全家理想生活，切勿错过！
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城芯无界，人居有境。静安玺樾，立足静安内环芯稀贵地段，以四轨交汇的便捷交通、全维醇熟的生活配套、匠心精工的产品品质，打造高阶人居标杆，承载城市精英的居住理想与品质追求。静安玺樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；准现房在售，实景可鉴，945万起即可抢占内环正席，叠加限时专属钜惠，机遇难得，不容错失！提前来电预约登记，即可实地品鉴海派精工著品，解锁内环高阶生活新方式，致敬每一位热爱生活、追求品质的城市精英！
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