上海浦东·航头聚航金街商铺-为什么值得买?
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项目基础信息
套数：44套
面积：110m²-150m²（1-2F）
均价：万元/m²
总价：万元
租金：2.6-4.2元/平/天
层高：3.6米
物业费：3块
得房率：95%
产权年限：40年
商家：肯德基、链家、来伊份、益丰大药房、正新鸡排、粒上皇、孙北北面包、兰州拉面、淮南牛肉粉丝汤、华运口腔等......
【核心卖点】
✅5年+成熟社区，本小区3256户，入住率超98%，常驻1万人，4个小区8224户，常驻消费人群3万左右，日均刚需消费
✅对面规划小学地块已动工，不仅新增千名师生消费力，更增加日常曝光率
✅全功能业态，重餐饮铺！铺铺通天然气、上下水！
✅即买即收租！稳定收租无忧！
✅整条街满租100%，餐饮商家多，商业氛围浓厚，0空置期
✅户型小、总价低、投资门槛低
✅社区底商，民生消费，投资风险最低的商铺
✅纯外沿街，有充足外摆、停车方便、得房率超95%
✅未来航头小“CBD”，项目对面，待建住宅+学校+行政服务中心+社区医院
项目周边环境与配套
①周边小区：聚航苑1-3期、长达佳苑、南郊艺墅、长泰西郊御园总户数9000户，常驻日常消费人群3万+等等
②交通区位：18号线航头站，紧邻浦东南北大动脉-沪南公路和南北快速走廊-林海公路，申嘉湖高速可达张江高科、前滩、迪斯尼、浦东机场等，高效覆盖商务、旅游、物流等多场景需求
公交：分布102路、1086路、183路、1088路等多条公交线路，衔接航头文化中心、航鹤路等等
③周边资源
学校：航头小学（建设中）、航头中学、尚德实验学校
医院：龙华医院
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
