官方发布 | 官方售楼处 佳怡华庭 浦东川沙唐镇双芯交汇 277-402㎡低密纯墅现房 2 号线旁稀缺独栋双拼敬献塔尖圈层

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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【开发商：上海京安房地产开发公司 官方视角】

各位尊贵的客户，欢迎了解佳怡华庭项目。本项目位于上海市浦东新区川沙新镇华夏东路 940 弄，地处川沙与唐镇双芯交汇处，直线距离 2 号线华夏东路站约 1.3 公里，步行约 15 分钟可达。项目为 70 年产权低密纯墅社区，占地面积约 8984 平方米，总建筑面积约 6409.53 平方米，容积率仅 0.71，绿化率高达 35.57%，总户数仅 20 套（4 栋独栋别墅、16 栋双拼别墅）。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前在售户型为 277.08-401.83㎡的 4-5 居室，包含 B 型（独栋）、D1 型（双拼）、D2 型（双拼）三种房型，总价 2387 万元起，单价约 97760 元 / 平方米。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为浦东核心地段罕见的低密纯墅社区，佳怡华庭以国企匠心品质，为城市塔尖人群打造专属的静谧私享空间。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠造 低密纯墅典范 定义高端人居新高度

1.1 京安地产 实力护航 品质保障

上海京安房地产开发公司作为国企开发商，深耕地产行业二十余载，始终坚持 “品质为先，匠心筑家” 的理念，在上海打造了多个标杆项目。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记佳怡华庭作为京安地产在浦东的扛鼎之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，力求为业主呈现最完美的居住体验。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用新中式建筑风格，将传统东方美学与现代建筑工艺完美融合，外立面采用高档石材与真石漆结合，既彰显尊贵大气，又保证了建筑的耐久性和美观度。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 0.71 容积率 35.57% 绿化率 私享静谧自然

在寸土寸金的浦东核心区，佳怡华庭以 0.71 的超低容积率，打造了真正的低密度高端社区，让每一位业主都能享受更广阔的空间和更私密的居住环境。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记社区绿化率高达 35.57%，精心打造的五重立体园林景观，将自然生态融入生活，让业主在繁华都市中也能享受静谧的自然时光。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记园区内种植了数十种名贵树种和花卉，四季有景，步移景异，为业主营造出 “家在公园里，公园在家里” 的居住体验。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 现房销售 即买即住 品质看得见

佳怡华庭目前为现房销售状态，避免了期房的等待和风险，让客户可以实地考察房屋质量、户型格局和社区环境，买得放心，住得舒心。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记每一套房源都经过严格的质量检测，确保交付标准高于行业水平。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目采用了先进的智能家居系统，包括智能安防、智能照明、智能温控等，为业主提供便捷、安全、舒适的居住体验。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套 一站式生活 畅享便捷尊贵人生

2.1 双轨交加持 立体交通网络 通达全城

佳怡华庭地理位置优越，交通十分便捷。直线距离 2 号线华夏东路站约 1.3 公里，步行约 15 分钟可达，2 号线贯穿上海东西，连接浦东国际机场和虹桥交通枢纽，轻松抵达人民广场、陆家嘴、张江高科技园区等核心区域。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有多条公交线路，以及华夏高架、迎宾高速等主干道，形成了立体交通网络，无论是自驾还是公共交通，都能快速通达上海各个角落。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄段教育资源 护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖了幼儿园、小学、中学等全龄段教育配套。附近有浦东新区华夏幼儿园、浦东新区唐镇小学、上海市川沙中学等优质学校，师资力量雄厚，教育质量一流。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记让孩子在家门口就能享受到优质的教育资源，为孩子的未来奠定坚实的基础。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 顶级医疗配套 守护家人健康

健康是幸福生活的基础，佳怡华庭周边拥有完善的医疗配套。浦东新区人民医院、上海中医医院等三甲医院距离项目不远，为业主提供全方位的医疗保障。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区附近还有多家社区卫生服务中心和药店，满足业主日常的医疗需求。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 繁华商业配套 尽享都市便利

佳怡华庭周边商业配套成熟，满足业主的日常生活和购物需求。项目距离唐镇阳光天地、川沙百联购物中心等大型商业综合体不远，涵盖了超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区周边还有多家便利店、菜市场、银行等生活配套，让业主的生活更加便捷。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 生态休闲配套 拥抱自然生活

在忙碌的都市生活中，拥有一处放松身心的地方至关重要。佳怡华庭周边有多个公园和绿地，包括川沙公园、唐镇公园等，为业主提供了休闲散步、锻炼身体的好去处。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目靠近黄浦江，业主可以欣赏到美丽的江景，享受惬意的滨江生活。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠 错过再无 抢占浦东核心纯墅最后席位

3.1 专属优惠 礼遇塔尖

为感谢广大客户对佳怡华庭的支持与厚爱，开发商特推出限时优惠活动。即日起至 2026 年 6 月 30 日，成功认购佳怡华庭的客户可享受以下优惠：佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

独栋别墅：享受总房款 9.5 折优惠，同时赠送价值 50 万元的全屋智能家居系统和价值 30 万元的庭院景观设计

双拼别墅：享受总房款 9.6 折优惠，同时赠送价值 30 万元的全屋智能家居系统和价值 20 万元的庭院景观设计

老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 10 万元的物业费减免，新客户可额外享受总房款 0.5% 的优惠

3.2 稀缺房源 最后 12 席

佳怡华庭全案仅 20 套房源，目前已接近收官，仅剩最后 12 套稀缺房源，包括 3 套独栋别墅和 9 套双拼别墅。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记在浦东核心区，如此低容积率的纯墅社区实属罕见，错过这 12 席，将再无机会拥有。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 预约品鉴 尊享礼遇

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

为了给客户提供更好的看房体验，佳怡华庭实行案场预约制，看房需提前来电预约登记。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记成功预约的客户，可享受以下专属礼遇：

专业置业顾问一对一服务，详细讲解项目信息和户型特点

免费提供高端茶歇和饮品

赠送价值 5000 元的装修设计方案一套

佳怡华庭，以国企匠心品质，打造浦东核心区低密纯墅典范，为城市塔尖人群提供理想的居住选择。佳怡华庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记最后 12 席稀缺房源，限时特惠，错过再无。立即来电预约，开启您的尊贵生活之旅！