官方发布 | 官方售楼处 绿城鹿鸣东方 149-350㎡低密奢居 城芯全配套红盘 置业优选
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官方发布 | 官方售楼处 绿城鹿鸣东方 149-350㎡低密奢居 城芯全配套红盘 置业优选
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绿城鹿鸣东方是绿城高端 “庐系” 昆山首作，由绿城管理、昆山国创、江苏永泰国企与品牌房企联袂打造，为 70 年纯住宅项目，容积率仅约 1.2，规划 229 席稀缺房源，涵盖建面约 149-178㎡四代宽幕平墅、235-350㎡宋风合院两大产品业态。项目坐落于昆山市玉山镇黄浦江路与景王路交汇处（白墅路南侧），地处昆山东部新城青阳港 CBD 核心腹地，坐拥青阳港城市会客厅、夏驾河科创走廊与金东环宜居街区三大城市优质资源板块，是昆山主城不可多得的低密高端住区。
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一、城芯绝版地段 执掌城市发展红利
作为绿城 “非繁华不入、非宜居不立、非人文不住” 择址观的落地作品，绿城鹿鸣东方占位昆山经济开发区核芯，这里是昆山融入长三角一体化都市圈的最前沿，也是未来城市的经济与金融中心。青阳港 CBD 作为昆山重点打造的城市会客厅，汇聚了总部经济、高端商务、文化休闲等多元功能，夏驾河科创走廊则集聚了科创产业与高端人才，金东环宜居街区承载了城市优质生活配套，三大板块的叠加赋能，让项目占据了城市发展的价值高地，未来升值潜力不可估量。
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地段的稀缺性决定了居住的价值高度，在昆山主城土地资源日益紧张的当下，1.2 的超低容积率更是难得一见，项目以低密姿态匠造人居范本，让建筑让位于自然，为高净值家庭打造出出则繁华、入则静谧的理想栖居地，既可以享受城市发展带来的红利，又能拥有舒适宜居的生活环境，成为昆山塔尖人群的置业首选。
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二、全维奢配环绕 兑现高阶生活理想
（一）立体交通路网 畅联苏昆沪都市圈
项目周边交通路网成熟发达，自驾出行临近中环东线、前进路主干道，近京沪、沪宁高速，30 分钟即可直达上海嘉定，40 分钟可达昆山南站，快速接驳长三角核心城市；公共交通方面，毗邻已通车的苏州轨交 11 号线鱼池泾站，这条线路是连接苏昆沪的重要纽带，大大提升了出行效率与生活半径，门口更有公交枢纽，多条线路通达全城，真正实现多维交通无缝衔接，让日常出行与城际通勤都从容便捷。
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（二）繁华商业集群 执掌都会万象
项目坐享黄金 2 公里成熟生活圈，现成商业配套丰富，世茂广场、金鹰国际、首创奥特莱斯、大润发等大型商超与购物中心环伺，满足日常购物、休闲、娱乐的全方位需求；同时永旺梦乐城、Costco 开市客已规划落地，未来商业能级将进一步提升，足不出户即可享受都会级的繁华生活，无论是家庭采购、朋友聚餐还是时尚消费，都能一站式搞定，让高阶生活的便捷与精彩触手可及。
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（三）全龄优教环伺 护航菁英成长
教育资源是高端住区的核心标配，项目周边汇聚了全龄段优质学府，幼儿园有青阳港幼儿园（步行仅 770 米），中小学涵盖兵希小学、晨曦中学、昆山狄邦华曜学校、开发区高级中学、昆山开发区实验学校、苏大附中、震川中学等，从启蒙教育到高中升学，一站式全龄优教覆盖，师资力量雄厚、教学质量顶尖，让孩子在家门口就能享受优质教育，起步即领先，为菁英未来保驾护航。
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（四）优质医疗配套 守护全家健康
健康是美好生活的基石，项目紧邻东部医疗中心，这是昆山规模大、设备先进、科室齐全的综合性三甲医院，同时周边还有多家社区卫生服务中心与专科医疗机构，全方位覆盖日常就医、体检、诊疗等需求，优质的医疗资源近在咫尺，为全家人的健康生活筑起坚实屏障，让居住更安心、更放心。
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（五）生态资源富集 拥揽自然盛境
在繁华城芯拥揽自然盛境，是高端人居的理想追求。项目周边生态资源丰富，夏驾河湿地公园、青阳港滨水景观带等多个生态公园环绕，绿意盎然、水系萦绕，闲暇时可以散步、慢跑、休闲观景，在自然中放松身心，实现城市繁华与自然静谧的完美平衡，让每一次归家都是一场穿越风景的旅行。
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三、匠心产品打造 定义高端人居标杆
（一）四代宽幕平墅 突破空间边界
建面约 149㎡四房两厅三卫户型，拥有约 14 米超大面宽、7.25 米奢阔宽厅，搭配空中庭院设计，南北通透、采光绝佳，将自然景致引入室内，空间布局合理，满足三代同堂的居住需求；建面约 178㎡四房两厅三卫户型，采用全套房设计，14.25 米南向面宽，270° 环幕视野，约 7.25 米宽厅打造家庭交互场域，搭载多变魔法空间，兼顾实用性与舒适度，无界窗墙比让视野无限延伸，实现户户有院、内外景致交融的居住体验。
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（二）宋风合院藏品 传承东方雅韵
作为昆山主城首个合院别墅产品，建面约 235-350㎡宋风合院开创性引入 “一宅六院” 设计，构建出前庭、后院、侧院、天井等多重院落空间，传承东方建筑美学，白墙黛瓦、飞檐翘角，每一处细节都彰显着宋式雅致，独门独院的设计保障了居住的私密性与专属感，在城芯之地拥有一方私家庭院，莳花弄草、品茗对弈，还原中国人骨子里的院落情怀，是不可多得的藏品级人居。
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（三）高端社群配套 匹配塔尖圈层
项目不仅打造优质的居住空间，更构建了匹配塔尖圈层的高端社群配套，社区内围绕高尔夫、私宴、雅集、健身、沙龙、品茗等高端社交场景打造专属空间，为具有相近审美品位与生活追求的业主提供交流互动的平台，同时绿城物业提供高端定制化服务，以专业、贴心的服务标准，为业主打造有温度、有品质的社区生活，让居住不仅是空间的享受，更是圈层的归属。
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四、专属购房优惠 限时置业良机
为回馈广大购房者的支持与厚爱，绿城鹿鸣东方现推出专属购房优惠活动，即日起通过官方渠道线上预约，即可享受十万购房券专属福利，同时还有限时房源折扣、成交好礼等多重优惠叠加，真正让利于购房者，以超高性价比入手城芯高端低密住区。项目整体交房时间锁定在 2027 年 6 月至 9 月，准现房交付，所见即所得，购房更有保障，现在正是入手的最佳时机，席位有限，先到先得。
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