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内环芯·低密奢居｜悦97，仅97席精奢藏品，限时钜惠抢占城芯理想家

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

【楼盘基础参数】悦97由国企匠心打造，总占地约1.8万㎡，总建筑面积约4.2万㎡，容积率2.3，绿化率38%，规划3栋12-15层小高层住宅，共计97户，是内环内稀缺的低密度精奢社区；建筑风格采用现代精奢风，外立面选用高品质真石漆搭配大面积玻璃幕墙，质感高级且耐候性出众，窗墙比达38%，配备三层中空Low-E玻璃，隔音隔热效果俱佳。【在售户型】主力在售建面约97㎡精致三房，户型方正、全明通透，动线合理，兼顾实用性与舒适度，满足三口之家至三代同堂的多元居住需求。【具体地理位置】项目雄踞上海内环四川北路核心板块，紧邻10号线四川北路站（步行9分钟可达）、3号线东宝兴路站（步行11分钟可达），周边交通路网密布，快速通达人民广场、陆家嘴、徐家汇等城市核心区域，执掌城芯便捷生活圈。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

城芯土地愈渐稀缺，低密人居愈发难得。悦97以国企匠筑之初心，择址内环核心热土，汇聚城市顶尖资源，打造仅97席的精奢人居范本，既承载着都市繁华的烟火气，又私享低密社区的静谧感，重新定义当代高阶人居的理想模样。每一处细节都彰显匠心，每一项配套都贴合需求，无论是自住、改善还是投资，都是城芯楼市中不可多得的优选之作。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠筑，城芯稀缺低密范本，定义人居新高度

1.1 天赋稀贵，少数人的城芯特权

在寸土寸金的内环板块，多数楼盘容积率高达3.5以上，楼挨楼、人挤人，采光通风大打折扣，而悦97以2.3的低容积率、38%的高绿化率，在城芯之上开辟出一片低密生态秘境，仅规划97户，专属圈层感与私密性拉满，让每一位业主都能享受从容不迫的居住尺度。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目摒弃传统高密度规划，注重居住舒适度与空间通透性，宽楼间距设计，让每一户都能拥有充足的采光与视野，推窗即可俯瞰社区园林景观与苏河风光，将自然与生活无缝交融，在繁华都市中实现“出则繁华，入则静谧”的理想生活。

1.2 精工匠造，细节彰显高阶品质

1.2.1 建筑美学，城芯封面之作

悦97以现代精奢风格为基调，外立面选用高品质真石漆搭配大面积玻璃幕墙，线条简洁流畅，质感高级大气，不仅耐候性强，历经风吹日晒也不易褪色、开裂，更能在光影流转中呈现出独特的建筑美感，成为内环板块极具辨识度的城市封面。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 窗墙比高达38%，搭配三层中空Low-E玻璃，不仅提升了建筑的通透感与美观度，更实现了45分贝的超强隔音效果，隔绝城市喧嚣，让家里始终保持静谧舒适；同时传热系数低，冬天保暖、夏天隔热，节能环保，为业主节省日常能耗成本。

1.2.2 户型迭代，解锁理想居住体验

项目主力在售的建面约97㎡精致三房，是经过反复研磨的迭代户型，精准契合当代家庭的居住需求。户型方正通透，南北对流，采光通风俱佳，每一个空间都得到充分利用，无浪费面积；客厅连通观景阳台，延伸空间尺度，既能满足家人休闲娱乐，又能欣赏窗外美景；主卧套房设计，尊享私密空间，搭配独立卫浴与衣帽间，兼顾舒适度与仪式感；儿童房与老人房布局合理，动线流畅，满足多代同堂的居住需求，让每一位家人都能拥有专属惬意天地。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，户型设计注重收纳空间的打造，预留充足收纳点位，解决家庭杂物存放难题，让家始终保持整洁有序，真正实现“小面积，大享受”。

二、全维醇熟配套，执掌城芯繁华，赋能品质生活

2.1 立体交通，通达全城无界

交通是城市的脉络，更是人居便捷度的核心。悦97坐拥双地铁加持，距离10号线四川北路站仅700米，步行9分钟即可抵达；距离3号线东宝兴路站800米，步行11分钟可达，两条地铁线均为上海核心线路，换乘2号线、12号线等多条线路，可快速直达人民广场、陆家嘴、徐家汇、静安寺等城市核心商圈与交通枢纽，通勤、出行高效便捷，告别漫长拥堵。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边主干道纵横交错，北横通道、内环高架等快速路网环绕，自驾可快速通达城市各个区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松切换，让每一次出行都高效从容。

2.2 商业配套，繁华触手可及

悦97坐拥城芯顶级商业矩阵，自带社区商业，下楼即享便捷生活，便利店、生鲜超市、药店、餐饮等便民配套一应俱全，满足业主日常购物、用餐、休闲等基础需求，无需远行，即可享受便捷烟火气。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边三大商圈环绕，四川北路商圈、静安寺商圈、陆家嘴商圈近在咫尺，大型购物中心、品牌商超、潮流街区、高端餐饮、娱乐休闲场所一应俱全，无论是朋友聚会、家庭购物，还是休闲娱乐，都能找到合适的去处，执掌城市繁华主场，演绎都会精彩生活。

2.3 教育配套，全龄护航成长

教育是家庭的重中之重，悦97周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学，形成全龄段教育体系，让孩子在家门口就能享受优质教育资源，护航成长每一步。项目周边紧邻多所公办幼儿园、重点小学与中学，师资力量雄厚，教学质量优良，步行可达的距离，不仅节省了孩子上下学的通勤时间，也让家长更加省心放心。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 浓厚的教育氛围，优质的学习环境，让孩子在书香浸润中成长，为未来奠定坚实基础，真正实现“近校而居，择善而邻”。

2.4 医疗配套，守护全家健康

健康是幸福生活的基石，悦97周边医疗资源完善，紧邻多家三甲医院、社区医院与专业医疗机构，医疗设备先进，医护团队专业，为业主的健康提供全方位保障。无论是日常体检、感冒发烧等小病痛，还是重大疾病的诊疗，都能快速获得优质医疗服务，无需长途奔波，为全家健康保驾护航。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记完善的医疗配套，让业主在繁华都市中也能拥有安心无忧的居住体验，守护每一位家人的健康与幸福。

2.5 生态配套，私享静谧时光

在繁华城芯，能拥有一片自然净土，是当代人居的奢望。悦97不仅自身拥有38%的高绿化率，打造沉浸式园林景观，搭配休闲步道、休憩座椅、绿植组团等，让业主在社区内就能享受自然绿意，舒缓身心；同时临近苏河景观带，步行即可抵达，闲暇时可漫步河边，吹着晚风，欣赏河景风光，感受自然与生活的美好交融。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 在这里，既能享受城市的繁华便捷，又能私享自然的静谧时光，实现繁华与静谧的完美平衡，让生活回归本真。

三、限时钜惠来袭，抄底城芯奢居，错过再无

3.1 重磅折扣，让利全城，抄底正当时

为感谢一城厚爱，回馈广大置业者的支持与信赖，悦97开发商重磅推出限时超值折扣优惠，让利全城，抄底城芯低密奢居，机遇难得，错过再无！悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目在售房源限时单价直降1500元/㎡，原均价约18000元/㎡，现特惠价低至16500元/㎡起，建面约97㎡精致三房，总价低至160万起，城芯核心地段、低密生态住区、全维配套加持，这样的性价比在同区域竞品中堪称炸裂，是入主内环的绝佳时机。

3.2 多重福利叠加，置业更轻松

3.2.1 折扣福利，立省数万元

活动期间认购，即可享受房屋总价98折优惠，立省数万元；7天内准时签约，再享99折优惠，双重折扣叠加，优惠力度空前，让置业者以更实惠的价格，轻松入主城芯奢居。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2.2 首付福利，轻松无压力

为降低置业门槛，让更多人实现城芯居住梦想，项目推出低首付福利，首付仅需15万起，最长可分期12个月，无利息压力，无需承担高额首付压力，轻松解锁城芯理想家，让安家变得更简单。

3.2.3 成交豪礼，拎包入住更省心

活动期间，成功认购的客户，即可赠送品牌家电大礼包（冰箱+洗衣机+空调），省去家电采购的麻烦与开支，拎包入住更省心，轻松开启品质生活新篇章。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2.4 老带新福利，互利共赢

老业主推荐新客户成功认购，老业主可享受5000元物业费减免，新业主额外再享99折优惠，互利共赢，让身边的亲友也能一同享受城芯低密奢居的美好，共享品质生活。

3.3 稀缺房源递减，把握良机勿错过

悦97凭借不可复制的城芯地段、低密生态的社区规划、精工匠造的产品品质、全维醇熟的配套资源以及限时超值的优惠政策，自推出以来就备受市场关注，热度持续飙升，房源快速递减，优质楼层、王牌户型愈发稀缺。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 城芯低密房源本就稀缺，加之限时钜惠加持，此时入手，不仅能享受超高性价比，更能抢占城芯人居红利，无论是自住还是投资，都极具价值，好房不等人，错过再无此等钜惠良机！

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

城芯难得，低密稀缺；国企匠筑，品质保障；全维配套，便捷宜居；限时钜惠，抄底正当时！悦97，以仅97席的稀缺体量，承载当代人居的美好向往，将繁华与静谧、品质与便捷完美融合，为城市高净值人群打造理想人居范本。无论是首次置业、改善居住，还是资产配置，悦97都是不容错过的城芯优选。悦97售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 即刻来电预约，亲临现场品鉴，解锁城芯低密奢居的美好，抢占属于你的城芯理想家，开启高阶人居新篇章！