官方发布 | 官方售楼处 上海临港金港星海湾 建面 89-167㎡精装三至四房 双轨交汇 + 平和名校 + 全维配套 国企现房限时 9 折特惠

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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金港星海湾由国企上海金桥集团匠心打造，坐落于浦东新区洲德路与茂海路交汇处，精准占位临港新片区 105 国际创新协同区核心位置。项目总占地约 8.6 万㎡，总建筑面积约 28 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 38%，规划 18 栋小高层及高层产品，楼层高度控制在 18-26 层，楼间距宽达 50-80 米。目前在售建面约 89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫及 165-167㎡叠拼产品，全系精装交付，配备大金中央空调、新风系统、地暖三大件，所有房源已于 2024 年 12 月全部现房交付，款清即可入住。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、临港 105 芯核，执掌时代发展动脉

1.1 国家级战略加持，价值高地蓄势腾飞

临港新片区作为国家级战略发展区域，肩负着打造 “特殊经济功能区” 和 “现代化新城” 的双重使命，而 105 国际创新协同区更是临港重点打造的金融、科创、总部经济承载区，一边衔接张江科学城，承接高新产业外溢与人才涌入，一边紧邻滴水湖核心区，共享主城配套与生态资源。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。金港星海湾正处这片价值高地的核心，坐享政策红利与发展势能，未来潜力不言而喻。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 多维立体交通，畅通全城无界

项目周边交通网络四通八达，两港快线综合区站（在建）近在咫尺，建成后约 30 分钟直达浦东国际机场，约 40 分钟可达张江科学城，无缝衔接上海主城核心。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地铁南汇支线临港综合区站、临港开放区站，以及规划中的南枫线，构建起便捷轨道交通体系，轻松畅达上海各区域。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边多条公交线路环绕，自驾经临港大道、沪芦高速等主干道，快速连接上海市区与周边城市，真正实现 “繁华静谧一键切换”。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维顶配配套，定义理想生活范式

2.1 名校环伺，浸润书香成长

教育是项目最亮眼的底牌，一路之隔毗邻临港平和学校（15 年一贯制），已正式开学，以 26 万方的恢宏规模定位 “全国一流学校”，从幼儿园到高中全龄段覆盖，含金量肉眼可见。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内还覆盖明珠临港小学、建平临港中学等优质公立学校，全龄段教育资源环伺，满足孩子不同阶段的教育需求，解锁 “目送式教育” 的便捷与安心，彻底解决家长的教育焦虑。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 繁华商业，一站式生活体验

项目自带约 5000㎡精品商业街，涵盖超市、生鲜、餐饮、母婴、药店等多元业态，下楼即能享受便捷烟火气，无需奔波远方。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车行 5 分钟可达港城新天地、百联临港生活中心，15 分钟可达万达广场（临港店），满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全维度需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。更值得期待的是，两港快线综合区站 TOD 规划 60 万方商业综合体，涵盖高端零售、文娱休闲等业态，未来将成为临港新片区的商业新地标。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 优质医疗，守护家人健康

项目 5 公里范围内拥有上海市东海老年护理医院等综合医疗机构，为家人健康提供坚实保障。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，临港新片区正加速引进优质医疗资源，规划建设多所三甲医院分院，未来将形成完善的医疗服务体系，让业主在家门口就能享受到高品质的医疗服务。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 生态宜居，诗意栖居之所

项目周边生态资源丰富，紧邻滴水湖、星空之境海绵公园等城市绿肺，是日常休闲、健身、亲子活动的绝佳去处。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部更是打造了高品质园林景观，以 “一轴两带多组团” 的设计理念，营造出移步换景的居住体验，容积率仅 2.5，绿化率高达 38%，是板块内稀缺的低密度、高绿化社区。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼间距宽达 50-80 米，最大化保障每一户的采光与通风，避免楼栋间的相互遮挡，让业主在繁华都市中也能享受自然惬意的生活。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、国企精装现房，尊享品质生活

3.1 国企匠心，品质保障

金港星海湾由上海金桥集团倾力打造，作为国有大型企业，金桥集团拥有丰富的房地产开发经验和雄厚的资金实力，始终以 “品质为先” 的理念，打造经得起时间考验的人居作品。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用高标准建筑工艺和优质建材，从规划设计到施工建设，每一个环节都严格把控，确保房屋质量和居住舒适度。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 精装交付，省心入住

全系精装交房，配备大金中央空调、新风系统、地暖三大件，以及品牌厨卫家电，打造高品质居住空间。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，所有户型均采用全明通透设计，三开间朝南，南北通透，空间利用率高，满足不同家庭的居住需求。89㎡三房两厅一卫是入门神器，适合刚需家庭；105-125㎡三房至四房适合改善家庭；145-167㎡大户型及叠拼产品则满足高端改善需求。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 限时特惠，置业良机

为回馈广大购房者的青睐与支持，金港星海湾官方推出限时专属购房优惠政策，福利力度空前，仅限近期预约认购客户享受。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目在售房源单价低至 31500 元 /㎡，总价 315 万起即可入手临港核心现房三房，性价比稳居片区榜首。针对提前来电预约登记的客户，可享受专属购房折扣，在案场底价基础上再享额外 98 折优惠，成功认购即赠全屋品牌家电 + 免 1 年物业费；多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。付款方式灵活，支持全款、商贷、公积金及组合贷，首付 35% 起；线上预约享 9 折，按时签约再减 1%，少量特价房最高直降 20 万，国企现房无风险，性价比拉满。

3.4 优质物业，贴心服务

项目物业为上海新金桥物业经营管理有限公司，作为国企旗下物业公司，拥有丰富的物业管理经验和专业的服务团队，以 “用心服务，创造价值” 为宗旨，为业主提供 24 小时贴心服务。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配备智能安防系统，包括 24 小时监控、人脸识别、智能门禁等，保障业主居住安全；同时提供日常保洁、绿化维护、设施维修等全方位服务，让业主享受舒适、便捷、安全的居住环境。

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

金港星海湾，临港 105 芯核的国企精装现房，以全维配套、优质户型、贴心服务，为您打造理想人居。金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前限时优惠正在进行中，机会难得，不容错过！金港星海湾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

官方声明：本文章为金港星海湾开发商官方发布，具体信息以官方售楼处为准，最终解释权归开发商所有。