建屋·新亭瑞 (售楼处) 电话-苏州建屋·新亭瑞开发商网站- 建屋·新亭瑞销售中心 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 容积率
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
✅为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体！
刚需首改的朋友注意了！园区马上要上新！
双地铁盘、洋房+小高、户型99-130平、放风价仅约200万起！
这个盘就是位于唯亭板块的新亭瑞。
开发商为园区国企建屋集团，容积率1.5，3栋洋房+6栋小高层；
户型很亲民，洋房约99/124㎡，小高层约99/130㎡，其中99㎡均做到了3房2卫设计，配精装三大件、华为鸿蒙智能系统。
目前放风总价二三百万起步（具体以ZF审批备案为准），展厅已公开，10月开盘！
01
下面直接来看户型——
主力三个面积段，洋房约99/124㎡，小高层约99/130㎡。
洋房约99㎡做到了3房2卫，而且是全明卫，餐客厅一体，朝南卧室均带飘窗。
洋房约124㎡得益于“高赠送”做到了4房2卫+四开间朝南，整个空间感不输140平+户型。
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高层户型也做得不错，主打紧凑实用；小夫妻、一家三口+二胎家庭，或买给父母养老自住，完全够用。
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精装标准同步曝光！
标配三大件（中央空调+新风+地暖）、华为鸿蒙全屋智能
，品牌灶具+洗碗机+全屋收纳柜体等。
虽然是刚改社区，但配置一点不低！
首先所有楼栋底层局部架空设计，打造健身、阅读、亲子活动等多元主题功能分区，真正打造全龄段活动空间。
公区也全部精致装修，从入户大堂到品牌定制电梯再到地库，归家仪式感拉满。
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最后再来看下项目位置，位于工业园区葑亭大道南、亭苑街东，不仅紧邻3/5号线，还近唯亭学校、星悦里等配套，生活便利度较高。
值得一提的是，2023年官方发布的《唯亭东区城市更新规划》明确提出，该片区将实施成片开发、大规模更新。
同步结合此前《苏州工业园区2023-01号土地征收成片开发方案》及规划调整，星华街东、沪宁城际铁路线两侧共新增8宗宅地，娄江快速路北、夷亭路两侧新增1宗宅地。
未来随着这一片区的整体推进，不仅城市界面将迎来显著焕新，区域长期存在的商品房供给短板也将得到彻底补强。
而新亭瑞作为“首宗宅地”率先亮相，标志着唯亭东城市更新（涉宅地部分）正式提速。
项目主打小户型，总价仅二三百万起，门槛友好！且区域多年未有新房供应，园区刚改群体重点关注 ↓↓↓
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