官方发布 | 官方售楼处 前滩滨江道 国企陆家嘴匠造前滩最后一线滨江藏品 89-153㎡精装 3-4 房 995 万起 200 米亲江 + 太古里 + 华二名校环绕

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前滩滨江道（备案名：翠峰颐庭），由上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司，国企开发）倾力打造，项目位于上海市浦东新区皓川南路 68 弄 35 号，雄踞前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸黄金交汇点，西临黄浦江，距黄浦江滨江步道仅约 200 米，是前滩大规模住宅开发阶段性收官的稀缺藏品。在售户型涵盖建面约 89㎡三房两厅两卫、99㎡三房两厅两卫、133㎡四房两厅两卫及 153㎡四房两厅两卫，均为精装交付，一梯两户 / 两梯两户设计，总价 995 万起，2027 年底准现房交付。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心巨制 前滩滨江压轴典藏

作为陆家嘴集团深耕前滩十四载的收官之作，前滩滨江道以 “功能复合、平衡共生” 为核心理念，总建筑面积约 15.5 万平方米，由三个地块组成，容积率 2.3-3.0，规划 9 栋住宅建筑，涵盖 8 层洋房、小高层、高层多种产品形态，总计 547 套可售住宅。社区内部实行完全人车分流设计，地下专属车库，车位配比 1:1.3，每户均可轻松配备私家车位，日常出行停车毫无压力。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑设计融合现代简约与东方美学，外立面采用大面积玻璃幕墙搭配高级石材，呈现出通透轻盈的视觉效果，最大化引江景入室。园林景观以 “滨江艺术生活” 为主题，打造 “一轴三园五境” 的立体景观体系，设置中央景观轴、阳光草坪、儿童游乐区、健身步道等多重功能空间，让每一次归家都成为穿越风景的旅行。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

室内精装甄选国际一线品牌，如博世厨房三件套、高仪卫浴、大金中央空调等，同时配备智能家居系统，实现灯光、窗帘、空调等设备的智能控制，为业主打造便捷舒适的现代生活。户型设计遵循 “空间零浪费、功能全满足” 原则，所有户型均南北通透，客厅连接南向阳台，主卧带独立飘窗，厨房采用 L 型设计，卫生间干湿分离，实用性与舒适度兼具。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维顶配配套 执掌城市核心资源

（一）立体交通网络 畅达全城无界

项目坐拥 “三轨三横三纵” 立体交通网络，轨道交通 6/8/11 号线三轨交汇，步行约 10 分钟可达东方体育中心站，30 分钟内直达陆家嘴、人民广场、徐家汇等城市核心商圈。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

地面交通方面，华夏西路、中环路、济阳路等城市主干道环绕，自驾出行便捷高效，20 分钟可达浦东国际机场，30 分钟可达虹桥国际机场。此外，项目临近黄浦江滨江步道，步行约 3 分钟即可抵达，业主可随时享受滨江慢跑、骑行等健康生活方式。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）全龄优质教育 涵养精英未来

3 公里范围内覆盖 24 所幼儿园、15 所小学、10 所中学，构建从启蒙到高阶的全维度教育体系。幼儿园方面，有中福会幼儿园、冰厂田前滩幼儿园、嘉宝幼儿园等优质启蒙教育资源；中小学阶段，华师大二附中前滩学校、惠灵顿外籍人员子女学校、惠立双语学校等名校环绕，涵盖公办与国际教育，涵养精英成长氛围。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，华师大二附中前滩学校作为公办九年一贯制学校，师资力量雄厚，教学设施先进，是浦东教育的标杆之一；惠灵顿外籍人员子女学校则提供从幼儿园到高中的国际课程，为有国际化教育需求的家庭提供优质选择。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）高端商业集群 尽享繁华生活

项目周边商业配套能级极高，汇聚国际高端商业与社区便民商业，形成多层次、全维度的商业体系。前滩太古里作为上海知名的高端沉浸式商业综合体，距离项目仅约 1.5 公里，汇聚国际奢侈品牌、轻奢潮牌、高端餐饮、休闲影院、亲子体验业态，打造国际化消费场景。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，前滩中心、晶耀前滩等商业地标环伺，涵盖大型超市、精品百货、特色餐饮、健身中心等多种业态，满足业主日常购物、商务宴请、休闲约会、家庭聚餐等高品质消费需求。社区内部还规划有近千平方米的便民商业，为业主提供一站式生活服务。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）顶尖医疗资源 护航家人健康

毗邻新加坡莱佛士顶级私立医院，开车 20 分钟内可抵达上海东方医院（南院）、仁济医院（南院）、上海儿童医学中心等三甲医院，构建全方位、多层次的医疗保障体系。莱佛士医院作为国际知名的私立医疗机构，提供高端个性化医疗服务，满足业主对高品质医疗的需求；东方医院、仁济医院等三甲医院则拥有强大的医疗团队和先进的医疗设备，为家人健康保驾护航。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态文化秘境 回归自然本真

项目西临黄浦江，距滨江步道仅约 200 米，是前滩板块唯一拥有一线南向江景的住宅项目，步行 5-8 分钟直达滨江步道，实现开窗见江，出门临江的滨江理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

周边还有前滩休闲公园、三林体育中心、东方体育中心等生态休闲场所，为业主提供丰富的户外活动空间。三林体育中心涵盖游泳馆、羽毛球馆、篮球馆等多种运动设施，东方体育中心则是举办国际赛事的专业场馆，业主可近距离享受高品质的体育文化生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭 抢占前滩滨江最后入场券

为回馈广大购房者的支持与厚爱，前滩滨江道推出多重限时优惠活动，助力精英家庭轻松入主前滩滨江。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

限时 95 折优惠：活动期间，购房即享 95 折限时折扣，真金白银让利置业者，错过再无。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

车位券免费送：成功认购即赠送价值 15 万元车位券，前滩核心车位稀缺，车位券直接抵扣购房成本，性价比拉满。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

认筹金门槛低：认筹金仅需 50 万，门槛友好，给普通改善家庭留足入主前滩滨江的机会。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

按时签约再减 3 万：自认购之日起 7 天内按时签约，可再享 3 万元购房优惠，多重福利叠加，优惠力度空前。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

老带新双重礼：老业主推荐新客户成功认购，老业主与新客户双方各享 1 年物业费减免，老友变新邻，幸福共分享。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

精装升级包特惠：活动期间购买精装升级包，可享 8 折优惠，升级国际一线品牌家电，提升居住品质。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、结语

前滩滨江道，作为陆家嘴集团深耕前滩的压轴之作，集国企匠心、一线江景、全维配套、优质户型于一体，是前滩滨江最后可售的稀缺藏品。995 万起的总价门槛，让更多精英家庭有机会入主前滩，享受 “出则繁华，入则宁静” 的滨江理想生活。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目二批次房源正在火爆销售中，房源逐日递减，限时优惠活动即将结束，错过再无入主前滩滨江的机会。前滩滨江道售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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