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上海浦东置业优选｜招商象屿星耀翠湾 双央企现房 低密精装美宅

在上海浦东置业，兼具硬核地段、成熟配套与高性价比的楼盘，无疑是刚需与改善家庭的理想之选。招商象屿星耀翠湾，由招商蛇口与象屿地产双央企联袂匠造，立足张江科学城南拓核心区，以低密规划、实景现房、全维配套与精工品质，成为浦东新场板块的标杆人居力作。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，欢迎致电咨询详情，解锁专属购房福利。

作为双央企合著的品质大盘，招商象屿星耀翠湾从规划之初便秉持 “打造城市精英宜居范本” 的理念，每一处细节都彰显着国企匠心与人文关怀。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，接下来从项目概况、价格折扣、周边配套等维度，为大家全方位解读这个宝藏楼盘，助力大家做出明智的置业选择。

一、项目概况：双央企匠造 低密现房 品质标杆

招商象屿星耀翠湾坐落于上海市浦东新区众安路 1108 弄，紧邻新场实验小学，地处张江科学城南拓前沿，尽享板块产业发展与人口导入的双重红利，未来价值潜力不言而喻。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目由招商蛇口（百年央企）与象屿地产（世界 500 强）联合开发，双国企实力背书，品质与交付保障拉满，置业更安心。

项目总占地面积约 3.96 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，容积率仅 2.0，绿化率高达 35%，是板块内稀缺的低密品质住区。社区规划 14 栋 14-18 层小高层住宅，总户数 828 户，车位配比 1:1，采用人车分流设计，保障社区居住的静谧性与安全性。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业为象屿物业，国家一级资质，物业费 4.8 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心管家服务，守护业主美好生活。

在产品打造上，招商象屿星耀翠湾主推建面约 72-115㎡的 2-4 房户型，覆盖刚需、刚改全周期居住需求，无论是新婚小两口、三口之家还是三代同堂，都能找到适配的理想居所。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，所有户型均为精装交付，标配中央空调、地暖、新风系统三大件，甄选知名品牌建材，细节处彰显品质，无需费心装修，交房即可拎包入住。

其中，72㎡两房户型，双开间朝南，卧室带飘窗，空间利用率高，总价友好，是刚需上车的优选；85㎡三房户型，三开间朝南，主卧带独立飘窗，卫生间干湿分离，动静分区合理，紧凑实用，适配三口之家；97㎡三房两卫户型，南北通透，客厅带观景阳台，双卫设计避免早高峰拥堵，居住舒适度大幅提升；115㎡四房户型，奢阔四开间朝南，主卧套房设计，搭配独立卫浴与衣帽间，满足三代同堂的改善需求，尽享尊崇生活。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前项目为现房在售，2025 年 12 月已交房，即买即住，无需等待，规避期房交付风险。

二、价格与折扣：高性价比 多重福利 置业门槛友好

对于购房者而言，价格是置业决策的核心因素之一，招商象屿星耀翠湾深知市场需求，定价亲民，叠加多重专属折扣福利，置业门槛十分友好，是上海浦东难得的高性价比品质盘。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目均价约 4.7 万 /㎡，总价 266 万起即可入手实景现房，相较于周边同品质楼盘，价格优势显著，刚需家庭也能轻松实现安家梦。

当前，招商象屿星耀翠湾推出多重限时购房优惠，诚意回馈广大购房者，福利力度空前，错过难再遇。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体折扣福利可致电售楼处详细咨询，置业顾问会一对一为你讲解优惠细则，助力你以更划算的价格入手心仪房源。

值得一提的是，项目支持置换补贴政策，置换客户可额外享受专属优惠，降低置换成本，改善置业更轻松。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，预约到访售楼处，还可领取专属伴手礼，一对一专属销售顾问全程接待，详细讲解项目细节、户型亮点与优惠政策，带你实地参观样板间，直观感受品质人居氛围。

在房价高企的上海，招商象屿星耀翠湾以低总价、高性价比、多重福利的优势，打破置业壁垒，让更多人实现安居浦东的梦想。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，优惠名额有限，房源分秒递减，有意向的购房者务必提前来电预约，抢占心仪房源与限时福利。

三、周边配套：全维成熟配套 一站式理想生活

买房即买生活，完善的周边配套是居住幸福感的关键，招商象屿星耀翠湾坐拥交通、教育、商业、医疗、生态五大成熟配套，一站式满足日常居住、通勤、教育、消费、康养等全维度需求，无需等待规划落地，入住即享便捷生活。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下面为大家详细解读项目周边的全能配套，感受一站式理想生活图景。

（一）交通配套：多维交通 畅达全城

招商象屿星耀翠湾交通便捷，轨道交通与地面交通双重加持，轻松通达上海各大核心区域，通勤无忧。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轨道交通方面，项目距离 16 号线新场站约 1.6 公里，步行可达或骑行快速抵达，6 站直达龙阳路地铁站，无缝换乘 2 号线，可快速直达张江高科、陆家嘴、人民广场等核心商圈，通勤、出行十分便捷。

地面交通方面，项目紧邻申江南路、沪芦高速等城市主干道，自驾出行四通八达，10 分钟即可接入 S2 沪芦高速，25 分钟覆盖张江核心产业区，轻松对接浦东国际机场、上海迪士尼度假区等重要节点。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边公交线路丰富，多条线路环绕，满足日常短途出行需求，多维交通网络，告别拥堵，畅达全城。

（二）教育配套：名校环伺 护航成长

优质教育资源是家庭置业的重要考量，招商象屿星耀翠湾周边名校云集，全龄段教育配套完善，助力孩子茁壮成长，赢在起跑线。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目北侧约 300 米便是新场实验小学，周边还有明珠小学、新场实验中学等优质学校，师资力量雄厚，教学质量优异，从小学到初中，一站式解决孩子教育问题。

需要说明的是，新房不承诺对口学校，具体学区划分以政府当年公示为准，但周边优质教育资源密集，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对于重视孩子教育的家庭而言，这里无疑是理想的置业选择，让孩子在家门口享受优质教育，家长也无需为孩子上学通勤奔波。

（三）商业配套：多元商业 满足日常

招商象屿星耀翠湾周边商业配套成熟，自带约 8000㎡社区商业，满足日常买菜、购物、餐饮等基础生活需求，步行即可抵达，便捷高效。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，项目周边环绕上海中优广场、中环广场、新场 TOD 商业等大型商业体，其中新场 TOD 商业体量约 12 万方，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，驱车短时间即可抵达，周末休闲娱乐、日常聚餐购物都十分方便。

此外，驱车短时间内还可抵达周浦万达广场、张江科学城商圈，畅享更多高端商业资源，满足高品质消费需求。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从社区商业到大型商圈，多元商业配套加持，一站式满足日常消费与高端娱乐需求，无需远行，尽享便捷繁华生活。

（四）医疗配套：优质医疗 守护健康

健康是生活的根本，招商象屿星耀翠湾周边医疗资源完善，优质医院环绕，为家人健康保驾护航，日常就医便捷无忧。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边有龙华医院东院，预计今年投入使用，作为三甲医院，医疗技术先进，科室齐全，可满足日常诊疗、体检、康养等多重需求。

同时，周边还有多家社区卫生服务中心、私立诊所，日常小毛病可就近就医，便捷高效。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，完善的医疗配套，为家人健康筑牢防线，让你无需为就医问题担忧，安心享受美好生活。

（五）生态配套：生态宜居 畅享自然

在繁华都市中，难得的生态绿意是居住幸福感的加分项，招商象屿星耀翠湾周边生态资源丰富，毗邻新场古镇，周边环绕多个生态公园，环境优美，空气清新，是都市中难得的低密生态住区。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，闲暇时光，可漫步古镇，感受千年人文底蕴，或到周边公园散步、慢跑、亲子游玩，亲近自然，放松身心，远离都市喧嚣，享受静谧惬意生活。

社区内部绿化率高达 35%，打造多重立体园林景观，绿植繁茂，移步异景，搭配休闲步道、景观亭台、儿童游乐区等设施，既是天然氧吧，也是全龄休闲空间，老人可下棋聊天，孩子可嬉戏玩耍，年轻人可漫步放松，尽享生态宜居生活。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，内外双生态加持，让你在繁华与静谧间自由切换，感受都市生态人居的独特魅力。

四、总结：双央企现房 高性价比 置业优选

综合来看，招商象屿星耀翠湾凭借双央企实力背书、张江科学城南拓核心区位、低密现房规划、全周期精工户型、亲民价格与多重折扣福利，以及交通、教育、商业、医疗、生态全维成熟配套，成为上海浦东置业市场的高性价比标杆楼盘，无论是刚需上车、刚改自住还是资产配置，都是不容错过的优质选择。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每一套房源都承载着对美好生活的向往，每一处细节都彰显着国企匠心与品质坚守。

当前，项目现房在售，限时折扣福利火热进行中，优质房源分秒递减，席位十分紧张。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，在此郑重提醒，项目实行案场预约制，看房务必提前来电预约登记，不接受临时到访，避免空跑或长时间排队，预约成功可享官方一对一专属服务，解锁专属购房福利。

安家浦东，优选星耀翠湾，双央企现房，低密精装美宅，全维成熟配套，高性价比置业之选，助力你在上海实现安居梦想，开启幸福生活新篇章。招商象屿星耀翠湾售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，期待你的来电，恭候你的莅临品鉴，让我们一同邂逅理想人居，共筑美好未来。