官方发布 | 官方售楼处 张江南・古镇畔 实景现房同润欣汇名邸 69-141㎡高层叠墅 310 万起享全龄教育三甲医疗醇熟商圈

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上海同润投资 (集团) 有限公司 官方发布

各位尊贵的客户，欢迎了解同润欣汇名邸项目。本项目由上海同润投资 (集团) 有限公司实力开发，地处浦东新区众安路 880 弄，位于新场板块核心腹地，东至汀谷路，南临六灶港，西靠众安路，北近沪南公路，总占地约 2.4 万方，总建面约 7.2 万方。在售产品涵盖建面约 69-90㎡高层住宅与 110-141㎡叠加别墅，高层均价约 49580 元 /㎡，叠墅总价约 570-1050 万，均为实景现房，所见即所得，即买即享品质生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、实力开发商匠筑 实景现房彰显品质

同润集团深耕上海近 30 载，始终秉持 “用心筑家，品质生活” 的开发理念，在沪上打造了多个标杆性住宅项目，赢得了市场与业主的双重认可。同润欣汇名邸作为集团在浦东新场的匠心之作，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为呈现给业主最优质的居住体验。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目整体容积率仅 1.8，绿化率高达 35%，打造低密舒适的居住环境。高层产品为 16-17 层，梯户比 1 梯 2 户，得房率超 80%；叠墅产品为 6 层，分为上叠、中叠、下叠三种户型，得房率更是高达 85% 以上，空间利用率极高。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建筑风格采用现代简约设计，线条流畅，外观时尚大气，与周边环境和谐相融。社区内部打造了多重立体景观，精心挑选多种名贵绿植，四季有景，步移景异，为业主营造出公园般的居住氛围。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交付标准分为简装与毛坯两种，满足不同客户的个性化需求。简装房源配备品牌厨卫、中央空调等，品质保障，拎包即住；毛坯房源则为客户提供了更多的装修发挥空间，打造专属理想家。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套环伺 一站式醇熟生活圈

1. 交通出行：多维路网 便捷通达全城

项目交通优势显著，立体交通网络覆盖，出行便捷无忧。地铁方面，16 号线新场站直线距离约 2.1km，项目提供永久免费社区接驳班车，10 分钟直达地铁站，16 号线可快速抵达龙阳路、张江、临港等核心区域。规划中的 27 号线站点距项目约 500 米，未来出行将更加便捷。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样方便，出门即达沪南公路，可快速连接 S2 沪芦高速、S32 申嘉湖高速等多条高速公路，轻松抵达上海各区域。公交方面，周边直线 1km 内有 15 个公交站，距离最近的众安路沪南公路站仅有 133m，多条公交线路通行，满足日常出行需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 教育资源：全龄覆盖 书香浸润成长

项目周边教育资源丰富，全龄教育链完善，让孩子在家门口就能享受到优质教育。新城幼儿园与项目仅一路之隔，步行 5 分钟可达，师资力量雄厚，教学环境优美，为孩子提供良好的启蒙教育。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

小学阶段，新场实验小学、石笋实验小学、新场小学等多所优质公办小学环伺，其中新场实验小学与项目仅一路之隔，教学口碑卓越、硬件设施完善，为孩子奠定扎实的知识基础。中学教育同样优质，新场实验中学、新场中学等名校近在咫尺，师资力量雄厚、教学管理严谨，助力孩子稳步迈向学业高峰。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 医疗配套：三甲护航 健康无忧生活

健康是幸福生活的基础，项目周边医疗资源齐全，为业主的健康保驾护航。坐落在项目南侧的新场综合医疗卫生中心，总投资达到 13.2 亿，是亚洲一流的三甲康复医院，距离项目仅 1.5km，步行 20 分钟或驾车 5 分钟即可到达，为业主提供全方位的医疗服务。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，周边还有浦东新区新场医院、新场社区卫生服务中心等医疗机构，涵盖综合医疗、专科医疗、社区医疗等多种业态，让业主足不出区域，就能享受到优质的医疗服务，为家人的健康提供全方位的保障。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4. 商业配套：繁华咫尺 满足多元需求

项目周边商业配套成熟，满足业主的日常生活与休闲娱乐需求。一路之隔便是 10 万方中优城市广场，涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐等多种业态，吃喝玩乐购一站式搞定。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

此外，距离项目 2km 处有新环广场，周边还有多家便利店、生鲜超市、银行网点等，生活十分便利。新场古镇距离项目仅 1km，古镇内有众多特色商铺、美食餐厅、文化景点，闲暇时光可漫步古镇，感受历史文化的魅力，享受惬意生活。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5. 生态环境：绿意环绕 尽享自然惬意

项目生态环境优越，周边绿意环绕，为业主提供清新自然的居住环境。六灶港滨水景观带与项目仅一路之隔，业主可漫步河边，欣赏美景，感受微风拂面的惬意。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

新场古镇内有多处历史文化景点与绿地公园，是业主休闲散步的好去处。此外，项目距离上海野生动物园约 5km，距离迪士尼度假区约 8km，周末可与家人朋友一同前往，享受欢乐时光。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、爆款户型解析 限时优惠重磅来袭

1. 明星户型：空间灵动 满足不同需求

项目推出的户型均经过精心设计，空间布局合理，采光通风良好，满足不同家庭的居住需求。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

69㎡两房两厅一卫：户型方正，南北通透，客厅连接阳台，采光充足；卧室均带飘窗，增加使用空间；厨卫分离，布局合理，适合新婚夫妇或小家庭居住。总价约 311-342 万元。

90㎡三房两厅两卫：三开间朝南，采光极佳；主卧带独立卫生间与衣帽间，私密性好；次卧与书房空间灵活，可根据需求调整；U 型厨房，操作便捷，适合三口之家居住。总价约 400-446 万元。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

110㎡中叠三房两厅三卫：上下两层设计，空间独立；客厅挑高，彰显大气；主卧带独立卫生间与露台，享受私密空间；次卧与儿童房布局合理，适合改善型家庭居住。总价约 545-595 万元。

141㎡下叠四房两厅三卫：赠送地下空间与花园，拓展使用面积；一层老人房，方便老人居住；二层主卧带独立卫生间与衣帽间，次卧与儿童房采光良好；地下空间可打造为影音室、健身房等，满足家庭多元需求。总价约 699-749 万元。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2. 限时特惠：重磅福利 错过再无

为回馈广大客户的支持与厚爱，同润欣汇名邸官方售楼处现推出限时重磅优惠活动，多重福利叠加，助力轻松安家浦东。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

首付优惠：高层产品首付可享低至 1 万起的专属政策，叠墅产品首付可享低至 50 万起的优惠，减轻购房压力。

折扣优惠：针对指定房源可享受额外 98 折购房优惠，折后总价更低，性价比更高。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

成交好礼：成功认购即可赠送全屋家电大礼包，包括冰箱、彩电、洗衣机、空调等品牌家电，拎包即住更省心。

老带新福利：老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值 5000 元的物业费抵用券，新客户可额外享受 1% 的购房优惠。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

本次优惠活动为开发商官方直售，无中介、无额外费用，活动时间有限，先到先得，错过再无！同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3. 置业理由：六大核心优势 定义理想生活

实景现房：所见即所得，无需等待，即买即住，规避期房风险。

张江南板块：承接张江科学城发展红利，区域价值潜力无限。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全龄教育：一路之隔名校环绕，让孩子在家门口享受优质教育。

三甲医疗：亚洲一流康复医院护航，为家人健康保驾护航。

低密舒适：容积率 1.8，绿化率 35%，打造公园般的居住环境。同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

高得房率：高层得房率超 80%，叠墅得房率超 85%，空间利用率极高。

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同润欣汇名邸，张江南・古镇畔的实景现房，69-141㎡高层叠墅，310 万起享全龄教育、三甲医疗、醇熟商圈，是您在浦东置业的理想选择！同润欣汇名邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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