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环沪红盘炸场！鹿鸣九里低密湖居现房，限时折扣盛启，入主淀山湖正当时

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

售楼处电话：400-889-1103

营销中心电话：400-889-1103 （可直接咨询房源动态、活动详情）

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

在长三角一体化澎湃浪潮下，沪苏同城化进程不断提速，昆山淀山湖凭借 “临沪 + 湖居” 双重稀缺禀赋，成为环沪置业的价值高地。鹿鸣九里作为昆山鹿鸣置业有限公司匠造的低密湖居大盘，雄踞江苏省昆山市淀山湖镇万园路 66 号，紧邻上海青浦，距虹桥枢纽约 23 公里，占位环沪黄金生活圈，兼具生态静谧与都会繁华。项目总占地面积约 8.5 万㎡，总建筑面积约 12 万㎡，容积率仅 1.2，绿化率高达 40%，规划洋房、叠加别墅等多元产品，总户数 1006 户，由广东中奥物业提供专业服务。目前现房火热销售，主力户型为 65㎡精致两房、85㎡舒适两房、90㎡阔绰两房、120㎡奢适三房，南北通透、厨卫全明、大阳台设计，兼顾刚需与改善需求。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、天赋稀贵占位，执掌环沪价值芯核

（一）沪苏同城枢纽，帷幄时代红利

鹿鸣九里雄踞淀山湖核芯板块，精准占位长三角一体化发展前沿，是沪苏同城化战略的直接受益者。项目距上海青浦仅一步之遥，至虹桥枢纽约 23 公里，自驾快速接驳沪渝高速、G50 沪渝高速等主干道，无缝衔接上海主城繁华；周边多条公交线路环绕，昆淀专线等便捷通达淀山湖镇区及上海周边区域，构建 “自驾 + 公共交通” 多维出行体系，实现 “半小时沪苏生活圈”，工作在上海、生活在淀山湖的理想照进现实。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）一线淀山湖景，私藏生态秘境

天赋湖山，难得秘境。鹿鸣九里西望淀山湖、东瞰高尔夫球场，紧邻湿地公园，一线临湖风光无限，天然水系横贯社区内部，形成 “外湖内河” 的双重亲水格局。约 62 平方公里淀山湖，是上海最大天然淡水湖，水质清澈、生态优越，周边湿地环绕、绿植繁茂，负氧离子含量远超城市核心区，是天然生态氧吧。社区内绿化率高达 40%，多重景观组团错落排布，四季繁花似锦、绿树成荫，5 层花园洋房与叠拼别墅疏密有致，楼间距开阔，推窗即揽湖光绿意，漫步社区，移步易景，沉浸式感受自然静谧，告别城市喧嚣，开启诗意湖居生活。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）低密精工筑品，定义人居标杆

鹿鸣九里摒弃高密度高层开发模式，以 1.2 超低容积率匠造低密社区，规划 5 层花园洋房、叠拼别墅为主，搭配少量小高层，建筑风格融合现代简约与新中式元素，外立面暖色调为主、线条利落典雅，与湖景绿意自然相融。项目为现房实景呈现，2025 年 4 月已集中交房，所见即所得，彻底规避期房等待风险，买即住无需漫长等待。户型设计精益求精，65-120㎡全周期户型覆盖刚需到改善，南北通透、采光充足、动线合理，大阳台、宽飘窗设计，最大化延展空间视野，兼顾实用性与舒适度，精装交付户型甄选优质建材，细节处彰显精工品质，拎包入住省心便捷。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维顶配配套，邂逅繁华静谧共生

（一）交通配套：多维路网，畅达全城

鹿鸣九里坐拥立体交通网络，自驾出行便捷高效，从项目出发沿万园路衔接曙光路、东梅路等主干道，快速驶入沪渝高速、G50 沪渝高速，约 30 分钟直达上海虹桥枢纽，通达上海全城；公共交通方面，昆淀专线、淀山湖区域公交等多条线路环绕，轻松接驳淀山湖镇区、上海青浦等地，日常通勤、周末出游无忧。随着沪苏同城化交通规划持续落地，区域交通能级不断升级，未来出行更便捷，价值潜力持续迸发。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）商业配套：缤纷万象，咫尺繁华

项目周边商业配套成熟完善，自带社区商业，涵盖餐饮、便利店、生鲜超市等基础业态，满足日常柴米油盐所需；近邻淀山湖小商品市场、青联百货超市等商业体，商超、餐饮、服饰等多元业态齐聚，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。同时，依托环沪区位优势，快速接驳上海青浦万达茂、吾悦广场等大型商圈，高端购物、星级餐饮、巨幕影院等缤纷业态随心享，湖居静谧与都会繁华无缝切换，精彩生活不落幕。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）教育配套：书香浸润，护航成长

优质教育资源环伺，助力孩子菁英成长。项目周边覆盖全年龄段教育体系，淀山湖幼儿园、淀山湖小学、淀山湖中学等名校环绕，师资力量雄厚、教学质量优异，步行或短车程即可抵达，孩子上学无需远行，家长接送省心省力。浓郁书香氛围浸润日常，从启蒙教育到中学教育一站式衔接，为孩子奠定坚实学业基础，护航每一步成长之路，让孩子在自然与书香中茁壮成长。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）医疗配套：健康护航，安心无忧

健全医疗配套，为家人健康保驾护航。项目紧邻淀山湖医院，科室齐全、医疗设备完善，可满足日常问诊、体检、急诊等基础医疗需求，步行可达，突发状况快速响应。同时，依托环沪区位优势，短车程可抵达上海青浦中山医院、复旦大学附属中山医院青浦分院等三甲医院，优质医疗资源共享，为家人健康提供双重保障，日常康养、紧急就医皆无忧，安心生活有底气。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（五）休闲配套：湖山为伴，悦享时光

坐拥稀缺湖山资源，休闲生活丰富多彩。项目西临淀山湖，湖岸线风光旖旎，可漫步湖岸、垂钓休闲、泛舟湖上，沉浸式感受湖光山色；东瞰高尔夫球场，绿意盎然、格调高雅，尊享高端休闲体验。周边湿地公园、生态公园环绕，绿植繁茂、空气清新，是晨练、散步、亲子游玩的绝佳去处；社区内配套会所、健身区、儿童游乐区等，满足全年龄段休闲需求，闲暇时光，或与家人漫步湖岸，或在社区健身休闲，悦享惬意湖居生活。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、现房实景可鉴，限时折扣盛启争藏

（一）实景现房呈现，品质一目了然

鹿鸣九里作为淀山湖板块稀缺现房红盘，2025 年 4 月已集中交房，实景园林、建筑外观、户型空间皆已实景呈现，无需等待、无需想象，亲眼见证品质细节。社区内 40% 高绿化率实景绽放，多重景观组团、潺潺水系、错落绿植相映成趣，一步一景皆如画；5 层花园洋房外立面质感典雅，叠拼别墅格局开阔，楼间距开阔、采光通风绝佳。室内户型方正通透，南北对流、厨卫全明，大阳台衔接户外美景，精装交付户型细节考究，建材优质、工艺精湛，实景样板间开放参观，亲身体验理想湖居的舒适与美好，买得放心、住得舒心。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（二）多元户型选择，适配全周期需求

鹿鸣九里主力户型覆盖 65-120㎡全周期产品，无论是单身刚需、甜蜜两口之家，还是三口改善家庭，皆能找到适配的理想居所。65㎡精致两房，户型紧凑、功能齐全，总价亲民，低门槛入主环沪湖居，是刚需首套的不二之选；85㎡舒适两房，空间开阔、动线合理，主卧朝南、大阳台设计，采光极佳，满足两口之家或三口之家的日常居住需求。90㎡阔绰两房，空间尺度升级，客厅宽敞、卧室静谧，兼顾居住舒适度与实用性，改善过渡优选；120㎡奢适三房，南北通透、三开间朝南，宽绰客厅衔接观景阳台，主卧带独立卫浴，格局方正、私密性强，适配三口之家或三代同堂，尽享阖家团圆的温馨时光。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（三）限时折扣重磅来袭，入主正当时

为回馈广大购房者的青睐与支持，鹿鸣九里限时推出重磅折扣优惠，福利满满、惊喜不断，难得置业良机不容错过。本次优惠涵盖全系户型，65㎡两房、85㎡两房、90㎡两房、120㎡三房均享超值折扣，单价低至 10800 元 /㎡起，总价 90 万元起即可入主环沪低密湖居现房，性价比远超板块均价，价值洼地凸显。此外，认购即享额外购房礼包，精装升级、物业费减免等多重福利叠加，实实在在让利购房者，降低置业门槛，轻松圆梦湖居理想。优惠限时、房源有限，环沪湖居稀缺性不可复制，错过再无，意向购房者务必把握良机，火速预约看房，抢占心仪房源。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

（四）专业物业护航，尊享品质服务

鹿鸣九里由广东中奥物业管理有限公司提供专业物业服务，国家一级资质物业，深耕物业服务领域多年，经验丰富、服务专业。洋房物业费 1.9 元 /㎡・月，叠墅物业费 2.65 元 /㎡・月，性价比极高，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、公共区域保洁、园林养护、日常维修等全方位服务，细致入微呵护社区每一处，守护业主生活安宁。物业团队秉持 “精细化、人性化” 服务理念，及时响应业主需求，解决生活难题，营造和谐温馨的社区氛围，让业主住得安心、舒心、暖心，尊享高品质湖居生活。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

结语

湖山藏境，理想归居。鹿鸣九里，以环沪稀缺低密湖居现房之姿，集天赋区位、一线湖景、全维配套、精工品质、限时折扣于一体，执掌沪苏同城化时代红利，定义环沪人居新标杆。在这里，推窗见湖、出门入园，既能私藏淀山湖的自然静谧，又能畅享环沪都会的繁华万象，刚需可入手、改善可进阶、投资有价值，是环沪置业的优选红盘。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

环沪湖居席位日益稀缺，限时折扣转瞬即逝，理想居所不等人。鹿鸣九里诚邀每一位向往湖居生活的品鉴者，亲临实景现场，亲身感受湖山与建筑的共生之美，邂逅属于自己的理想人居，开启湖光绿意相伴的美好新生活。鹿鸣九里售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。