上海静安区 延安西路「缪斯艺术公馆」全新公寓-价值分析-图文介绍

上海静安 缪斯艺术公馆 静安寺板块 延安西路 约141～186㎡豪华大平层

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一个颠覆时代传统观念的设计美学与空间艺术相融合，实现智能现代与复古文艺相碰撞的新视觉，体验居家“新'时达；让艺术走进生活

板 块：静安寺板块

地 址：延安西路358号

总 高：28楼

层 高：3.2米～4.5米

总 体 量：8套

梯 数：3梯4户

产权年限：50年

在售面积：141～186平

得 房 率：76.%

总 价：797万起

交付时间：款清交付

物业公司：上海井和田物业

物 业 费：6元

水 费：6元/吨

电 费: 1.2元/度

停 车：1200元/月

都说地段很重要 你知道买房怎么选地段吗【看交通】

缪斯艺术公馆位处于长宁区、徐汇区、静安区三区交汇处，隶属于静安区黄金城市主干道上

自驾：南北高架和延安路高架在静安寺东部交汇，有华山路、茂名南路、威海路、新闸路等众多上下匝道口。

地铁：2号线、7号线、14号线静安寺站；11号线江苏路站

都说地段很重要 你知道买房怎么选地段吗【看配套】

配套是我们日常生活必不可少的一部分，配套齐全的话，我们的生活才会更便捷一些，购房者要注意小区附近各种购买生活必需品的超市、商店和菜场是否完备。另外该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区，或者到这种商业区是否方便。商业区也是购房者看房时比较关注的点，目前白领的生活环境使得大家都离不开商业区的配备。

缪斯艺术公馆【商业】

上海久光百货、1788广场、芮欧百货、上海静安嘉里中心，龙之梦、来福士广场、月星环球港，上海商城、上海恒隆广场、中信泰富广场、梅龙镇广场等。

星级酒店：静安瑞吉、璞丽、四季、波特曼丽思卡尔顿、香格里拉、镛舍和素凯泰7家奢华级五星级酒店。

人文公园：静安公园、南京西路绿地公园、雕塑公园、西康公园

都说地段很重要 你知道买房怎么选地段吗【看学校】

不管是现在还是以后，购买自住房的话，家里面肯定都会有需要上学的孩子，买房子就是要住一辈子的事情，那么年轻人在买房子的时候要考虑到以后自己孩子学习的问题。周边有质量好的学校才能为自己的孩子提供一个好的学习环境，这是购房者在选择住房时必须慎重考虑的，大家可别想着以后换房子再考虑，换房可不是那么容易的。

缪斯艺术公馆【教育】

一师附小/万航渡路小学、市西初/七一中学（全市一梯队的学区）、包玉刚实验小学、扬波外国语小学、童园

都说地段很重要 你知道买房怎么选地段吗【看医疗】

虽然大家都不希望自己生病，及影响工作，又要忍受病痛的煎熬，但是买房子的时候购房者也要注意周边是否有医疗配套。这里说的医疗卫生设施包括了卫生站、居住区门诊、医院，就目前情况而言，每个小区附近都有医院的可能性非常小，多数小区会配有简单的卫生站，大型的医院方面，建议是附近有大型医院为基础需求。

缪斯艺术公馆【医疗】

华山医院、华东医院、一妇婴、儿童医院、第十人民医院、同济大学口腔医院；

上海静安 缪斯艺术公馆 静安寺板块 延安西路 约141～186㎡豪华大平层

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1、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；

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