官方发布 | 官方售楼处 世纪臻邸:陆家嘴正芯 146-248㎡精装大平层 地铁 300 米 + 顶级商圈 + 名校环伺 现房即买即享

官方发布 | 官方售楼处 世纪臻邸：陆家嘴正芯 146-248㎡精装大平层 地铁 300 米 + 顶级商圈 + 名校环伺 现房即买即享

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【开发商：上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司 国企实力保障】

一、项目核心参数与价值概览

世纪臻邸，陆家嘴金融城核心腹地的封面级作品，由上海陆家嘴金融贸易区联合发展有限公司（国企上市，股票代码：600663）匠心打造，定义内环内高端人居新标杆。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目具体位置：上海市浦东新区向城路 295、297 号（向城路与世纪大道交汇处，距世纪大道地铁站仅 380 米）。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

基础参数全解析：

物业类型：70 年产权大平层（少量空中别墅）

建筑形态：8 层纯板式建筑，一梯两户设计，刷卡到户

在售户型：146㎡舒适三房、188㎡阔绰三房、220㎡豪华四房、248㎡顶奢四房（空中别墅）

装修标准：国际一线品牌精装交付，所见即所得

容积率：2.0（内环内罕见低密）

绿化率：35%

交房状态：现房交付，即买即住

参考均价：13.18 万元 /㎡，总价约 1924 万起

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作为陆家嘴东扩第一承接带的核心项目，世纪臻邸以 “城芯低密 + 现房精装 + 全维配套” 三大核心优势，成为上海高端改善市场的 “现象级” 作品，27 席绝版大平层，每一席皆为珍藏。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套矩阵：一站式优渥资源，尊享品质生活

（一）交通配套：立体交通网络，执掌城市脉搏

世纪臻邸坐拥 “三轨交汇 + 四横四纵” 的黄金交通格局，出行效率冠绝全城。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记距世纪大道地铁站（2/4/6/9 号线换乘）仅 380 米，步行 5 分钟即达；距浦电路站（4/6 号线）约 600 米，双地铁口加持，畅达上海各核心商圈。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾出行同样便捷：世纪大道、浦东大道、张杨路、杨高南路等城市主干道环绕，15 分钟直达陆家嘴核心区、外滩、人民广场，30 分钟抵达虹桥国际机场，无缝衔接全球商务网络。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）商业配套：千亿商圈环伺，奢享潮流生活

项目 3 公里范围内汇聚陆家嘴中心、正大广场、国金中心、八佰伴、世纪汇等 10 余家顶级商业综合体，总商业体量超 500 万㎡，满足高端购物、环球美食、休闲娱乐等全维度消费需求。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行 10 分钟可达世纪汇广场，集精品超市、国际影城、高端餐饮于一体；驱车 5 分钟抵达陆家嘴国金中心，汇聚 LV、Gucci 等国际一线奢侈品牌，同步全球时尚潮流。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）教育配套：全龄名校矩阵，铺就精英未来

世纪臻邸周边教育资源得天独厚，从幼儿园到高中一站式优质教育全覆盖，入围浦东优质教育榜第 5 名。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

幼儿园：浦南幼儿园（市一级）、冰厂田幼儿园（示范级）

小学：福山外国语小学（区重点）、竹园小学（市重点）

中学：建平中学（市重点）、进才中学（市重点）

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优质教育资源为孩子成长保驾护航，让家长无需为择校烦恼，在家门口即可享受顶尖教育资源。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）医疗配套：三甲医疗护航，守护健康人生

项目周边 3 公里范围内拥有上海东方医院、仁济医院、上海市第一妇婴保健院等多家三甲医院，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其中，上海东方医院距项目仅 1.2 公里，是集医疗、教学、科研于一体的三级甲等综合性医院，拥有多个国家级重点学科，为业主健康提供坚实后盾。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：城市绿肺环绕，悦享自然静谧

在寸土寸金的陆家嘴核心区，世纪臻邸独享稀缺生态资源，世纪公园、陆家嘴中心绿地、滨江大道等城市绿肺环伺，为居者提供繁华都市中的静谧空间。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

步行 15 分钟可达世纪公园（上海最大的城市公园），占地 140.3 公顷，是休闲散步、亲子游玩的理想去处；驱车 8 分钟抵达滨江大道，沿江漫步，尽览黄浦江两岸璀璨风光。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、精工户型解析：空间美学与实用主义的完美融合

世纪臻邸以 “以人为本” 的设计理念，打造 146-248㎡全生命周期户型，满足从二人世界到三代同堂的不同居住需求，每一寸空间都彰显匠心与品质。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）146㎡舒适三房：精致生活的理想之选

格局：三室两厅两卫，南北通透，全明设计

亮点：约 12 米南向面宽，双阳台设计（生活阳台 + 景观阳台）

主卧：独立卫浴 + 步入式衣帽间，私享尊贵空间

客餐厅：一体化设计，连接景观阳台，视野开阔，采光极佳

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（二）188㎡阔绰三房：改善家庭的品质之选

格局：三室两厅三卫，主卧套房 + 双次卧设计

亮点：约 14.5 米南向面宽，LDK 客餐厨一体化设计

主卧：豪华套房，带独立书房，彰显主人身份

厨房：中西双厨设计，满足不同烹饪需求

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（三）220㎡豪华四房：三代同堂的幸福之选

格局：四室两厅三卫，双套房设计，满足多代同堂需求

亮点：约 16 米南向面宽，客厅挑高 3.3 米，空间感十足

次卧：双次卧均带独立卫浴，保障家人隐私

储物：预留充足储物空间，解决家庭收纳难题

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（四）248㎡顶奢四房（空中别墅）：塔尖圈层的身份象征

格局：四室三厅四卫，上下两层设计，私享独立电梯厅

亮点：约 200㎡超大露台，俯瞰陆家嘴城市天际线

主卧：总统套房级设计，带独立书房、衣帽间、卫浴间

功能：预留影音室、健身房空间，满足高端生活需求

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所有户型均采用国际一线品牌精装，如大金中央空调、威能地暖、西门子厨电、杜拉维特卫浴等，细节之处彰显品质，真正实现 “拎包入住” 的理想生活。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

四、限时特惠政策：错过再无的置业良机

为回馈广大客户的支持与厚爱，世纪臻邸特推出 “六月购房季” 限时特惠活动，多重豪礼，助力置业陆家嘴核心区。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）限时折扣：总经理特批 98 折

活动期间（2026 年 6 月 1 日 - 6 月 30 日），成功认购世纪臻邸任一户型，即可享受总经理特批 98 折优惠，最高可省约 40 万元。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）首付分期：最低 30% 首付，最长 12 个月分期

针对优质客户，可申请首付分期政策：最低支付 30% 首付，剩余首付款可分 12 个月付清，缓解购房资金压力。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）老带新福利：双方各获 5 万元物业费减免

老业主推荐新客户成功认购，老业主可获 5 万元物业费减免，新客户同样享受 5 万元物业费减免，老友新邻，共享品质生活。世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）成交豪礼：价值 10 万元全屋智能家居礼包

活动期间成交客户，可获赠价值 10 万元全屋智能家居礼包，包含智能安防系统、智能照明系统、智能家电控制等，打造科技智慧生活。

世纪臻邸，陆家嘴正芯最后 27 席绝版大平层，现房交付，即买即享，错过再无！世纪臻邸售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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五、项目核心价值总结：城芯藏品，一生之选

地段价值：陆家嘴金融城核心腹地，内环内稀缺低密地块，保值增值能力强

产品价值：8 层纯板式建筑，一梯两户设计，刷卡到户，私密性极佳

配套价值：三轨交汇 + 千亿商圈 + 全龄名校 + 三甲医疗 + 城市绿肺，全维度配套醇熟

装修价值：国际一线品牌精装，现房交付，所见即所得，无需等待

服务价值：24 小时管家服务，专属私人定制，尊享塔尖生活礼遇

世纪臻邸，不仅是一处居所，更是一种身份的象征，一种生活方式的选择。在这里，您将拥有的不仅是一套房子，更是陆家嘴核心区的优质资产，是与塔尖圈层为邻的尊贵，是城市繁华与自然静谧的完美平衡。