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上海华润华发时代之城｜南翔 3.0 核芯红盘，央企匠造全维品质人居

在上海西部崛起的宜居高地嘉定南翔，华润置地与华发股份两大央企巨匠，以时代远见合著约 30 万方都会生活大盘 —— 华润华发时代之城。项目雄踞南翔 3.0 云翔板块核芯，承接虹桥商务区与主城双重辐射，集高端住宅、醇熟商业、生态景观于一体，重塑都市理想人居新标杆。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一专业讲解，解锁专属购房福利。

一、项目概况：央企合著，低密大城藏尽品质

作为南翔近十年最大住宅用地，华润华发时代之城由华润置地与华发股份强强联手，斥资 89 亿倾力打造，从规划到施工，从用材到细节，均承袭双央企严苛标准，为上海置业者筑牢居住根基。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地品鉴央企匠造的建筑美学与空间格局。

项目坐落于嘉定区南翔镇嘉前路 288 弄，东至惠亚路、南至嘉前路、西至安惠路、北至嘉宁路，总占地面积约 12.5 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，在主城核心板块难得一见，让居者推窗见绿、四季赏景。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解低密社区的规划巧思与生态布局。

社区规划 38 幢住宅建筑，涵盖高层、小高层及精装叠墅三大产品形态，总户数约 2871 户，全面覆盖刚需、改善、高端置业等多元需求。高层建面约 89-133㎡，打造三房至四房经典户型，空间利用率高，全明通透；叠墅建面约 130-168㎡，私享花园与阔绰空间，满足高阶家庭的圈层生活向往。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取详细户型资料，甄选心仪居所。

交付标准上，项目采用精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大系统，精选国内外一线品牌建材，全屋搭载智能家居系统，以科技赋能便捷生活。物业为国家一级资质华发物业，高层物业费 5.4 元 /㎡・月，叠墅 6.4 元 /㎡・月，24 小时贴心守护，提供专属管家服务，礼遇尊崇生活。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询交付细节与物业服务体系。

二、价格与折扣：高性价比红盘，置业正当时

在上海楼市改善当道、价格高企的当下，华润华发时代之城秉持央企责任，以亲民定价回馈市场，成为南翔板块名副其实的性价比之王。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询最新价格体系与限时优惠政策。

价格方面，高层产品均价约 5.85 万 /㎡，总价区间 475 万 - 850 万；精装叠墅产品总价 1100 万 - 1500 万，一房一价，精准适配不同家庭的置业预算。对比周边次新二手房 6.5-7 万 /㎡的均价，项目新房性价比优势凸显，以更低成本享受双央企开发、精装交付、优质物业的高端居住体验。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解一房一价详情，锁定高性价比房源。

为回馈广大置业者的支持与厚爱，项目近期推出多重限时折扣福利，助力轻松安家上海。按时签约可享 98 折优惠，认购即送品牌家电大礼包，老业主推荐新客户成交，双方均可获得额外物业费减免福利。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占限时折扣名额，错过再无。

值得一提的是，项目分批次交付，部分楼栋将于 2026 年二三月份交房，另一批次预计 2027 年交付，准现房属性让置业者无需久等，即可兑现理想生活。相较于期房，准现房可实地查看楼栋外观、户型格局、施工质量，购房更有保障。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解交付进度，安心置业无忧。

三、周边配套：3km 醇熟生活圈，一站式满足所需

华润华发时代之城地处南翔 3.0 核心云翔板块，3 公里范围内汇聚交通、商业、教育、医疗、生态五大顶级配套，左手繁华万象，右手静谧自然，演绎都市理想生活图景。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实地探访醇熟配套，感受便捷生活。

（一）交通配套：立体路网，畅达全城

交通是城市生活的命脉，项目坐拥 “轨交 + 高架 + 高速” 三维立体交通网络，轻松串联上海各大核心区域。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解交通出行路线，畅享便捷通勤。

轨交方面，项目距地铁 11 号线陈翔公路站直线距离约 1.2 公里，步行或短驳车即可抵达，11 号线贯穿浦东、徐家汇、迪士尼等核心商圈，实现半小时直达市区。未来嘉闵线（在建）通车后，将进一步强化区域轨交网络，无缝换乘多条线路，出行更高效。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询轨交规划进展，抢占交通红利。

自驾方面，外环高速、沪嘉高速、嘉闵高架三大主干道环绕，形成 “15 分钟虹桥、30 分钟静安寺” 的快速通勤圈，自驾出行畅通无阻。周边多条公交线路途经，覆盖嘉定全区及周边区域，满足不同出行需求。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，规划自驾路线，品鉴便捷交通优势。

（二）商业配套：繁华在侧，尽享万象

商业资源决定生活品质，项目自带约 21 万方商业综合体，下楼即享餐饮、购物、休闲、娱乐一站式服务，满足日常所需。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解自建商业规划，预见繁华生活。

周边商业配套更是醇熟，小区斜对面就是山姆会员店，日常采购高端食材、进口商品十分便捷；900 米处是上海外环最大的商业综合体南翔印象城，体量超 20 万平方米，涵盖乐高探索中心、网红餐厅、高端影院等多元业态，周末休闲娱乐好去处。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，逛遍周边商业，感受一站式繁华生活。

此外，项目周边还有南翔老街、中冶祥腾城市广场等商业集群，多元化商业形态，满足不同年龄段、不同场景的消费需求，无需远行，尽享都市繁华。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，解锁周边商业福利，体验高品质生活。

（三）教育配套：全龄学府，护航成长

教育是家庭置业的核心考量，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，从幼儿园到中小学，一站式护航孩子成长之路。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解教育资源分布，为孩子提前规划未来。

幼儿园方面，周边有南翔幼儿园、古猗幼儿园等多所公立优质幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，助力孩子启蒙教育。中小学方面，紧邻南翔小学、南翔中学等重点学校，均为嘉定区老牌名校，教学质量优异，升学率稳居区域前列。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询学校招生政策，安家即享优质教育。

此外，项目周边规划有新增教育用地，未来将引入更多优质教育资源，进一步提升区域教育能级，为业主子女提供更优质的教育保障。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，关注教育规划动态，抢占教育高地。

（四）医疗配套：三甲护航，健康无忧

健康是幸福生活的基石，项目周边医疗资源丰富，多家三甲医院环绕，为家人健康保驾护航。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，了解医疗配套详情，安心置业无忧。

医疗方面，开车 5 公里 15 分钟或地铁两站路即可到达嘉定瑞金医院（三甲），医疗设备先进，医疗团队专业，可满足日常就医及重大疾病诊疗需求。周边还有南翔医院、嘉定区中心医院等优质医疗机构，就近就医便捷，无需长途奔波。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，咨询就医路线，守护家人健康。

（五）生态配套：双园环伺，鲜氧宜居

在繁华都市中，稀缺生态资源愈发珍贵，项目周边双公园环伺，推窗见绿，鲜氧环绕，打造都市里的天然氧吧。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，漫步生态公园，感受自然之美。

生态方面，项目紧邻留云湖公园、南翔公园，两大公园绿意盎然，水景交融，是日常散步、晨跑、亲子游玩的绝佳去处。社区内部 35% 高绿化率，打造多重立体园林景观，移步异景，四季有花，让居者在家即可享受自然野趣。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品鉴园林景观，拥抱鲜氧生活。

四、总结：时代红盘，致敬都市理想人居

从双央企合著的品质保障，到南翔 3.0 核芯的地段价值；从低密生态的居住体验，到全维醇熟的配套资源；从高性价比的价格体系，到贴心周到的物业服务，华润华发时代之城以全能姿态，满足都市人对理想家的所有期待。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，把握置业良机，开启品质新生活。

无论是首次置业的年轻家庭，还是追求空间升级的改善家庭，亦或是注重圈层品质的高端家庭，都能在这里找到心仪的居所，实现安家上海的梦想。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一对一专属服务，全程无忧购房。

当前项目房源持续热销中，好房不等人，错过难再遇。华润华发时代之城售楼处电话：400-889-1103【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即刻致电预约，亲临营销中心，实地感受时代之城的独特魅力，邂逅属于你的理想人居！