官方发布 | 官方售楼处 光明星城 临港芯 75-123㎡精工美宅 万达宝龙双商圈 + 交大学区 + 双轨交 理想生活即刻启幕

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的购房者，光明星城作为光明地产（光明食品集团旗下国企）匠心打造的临港新城标杆力作，坐落于上海市浦东新区临港新片区泥城板块核心区域，具体地址为白絮路 338 弄、莺歌路 399 弄，地处正茂路与妙香路交汇处。项目产权年限 70 年，总占地面积约 24 万平方米，总建筑面积约 80 万平方米，分三期开发，容积率 2.3，绿化率约 35%，总户数 2871 户。目前在售户型涵盖建面约 75㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、95㎡三室两厅两卫、123㎡四室两厅两卫，均为装修交付，厨卫全明、南北通透，卧室全朝南设计，满足刚需到改善的全周期居住需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、国企匠心筑造，定义临港人居新高度

光明星城由光明地产实力开发，作为国企开发商，始终秉持 “品质为先、客户至上” 的理念，以严苛标准打造每一处细节，为业主呈现放心、舒心、安心的居住环境。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目采用现代简约建筑风格，流畅的线条设计搭配质感立面材质，既彰显高端大气，又融入人性化考量，让建筑与自然完美融合。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

社区规划上，光明星城以 “生态、健康、智慧” 为核心，打造约 35% 超高绿化率的园林景观，设置全龄段活动空间，包括儿童游乐区、青年健身区、老年休闲区等，满足不同年龄段业主的休闲需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时引入智慧社区管理系统，配备 24 小时安防监控、智能门禁、快递柜等便民设施，让科技赋能生活，提升居住舒适度与安全性。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计更是光明星城的一大亮点，建面约 75-123㎡精工美宅，格局方正、动静分区，最大化利用每一寸空间，实现采光通风的最佳效果。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记特别是 89㎡三室两厅一卫户型，巧妙设计实现了小面积大空间，成为刚需购房者的首选；123㎡四室两厅两卫则满足改善型家庭的需求，主卧套房设计，彰显尊贵品质。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度醇熟配套，十分钟理想生活圈

买房即是买生活，光明星城依托临港新片区泥城板块成熟优势，坐拥商业、教育、医疗、交通、生态五大类齐全配套，真正实现足不出片区，就能满足衣食住行、教育医疗、休闲娱乐等全部生活需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：双商圈环绕，繁华触手可及

光明星城周边商业配套极为完善，步行 10 分钟可达万达商圈与宝龙商圈，两大商业综合体涵盖大型超市、品牌餐饮、时尚购物、亲子娱乐、影院等多元业态，满足一站式消费需求。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，社区周边还有多家便利店、生鲜超市、菜市场、药店等基础便民商业，步行 5 分钟内即可到达，极大提升日常生活便利性。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）教育配套：全龄段优质教育，护航孩子成长

教育资源是光明星城的核心优势之一，项目周边汇聚了从幼儿园到大学的全龄段优质教育资源。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记泥城幼儿园、泥城小学、泥城中学等公立学校均在步行范围内，师资力量雄厚，教学质量优异；更有上海交通大学临港校区等高等学府加持，营造浓厚的学术氛围，让孩子在书香中成长。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

健康是幸福生活的基石，光明星城周边医疗配套完善，为业主健康保驾护航。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记泥城社区卫生服务中心就在项目附近，可满足日常就医需求；同时，临港新区医院、第六人民医院东院等综合性医院也在短车程范围内，为业主提供全方位、高品质的医疗保障。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）交通配套：双轨交加持，立体交通网络畅达全城

光明星城交通优势显著，坐拥双轨交规划，未来出行极为便捷。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记地铁 16 号线临港大道站、书院站均在项目周边，可快速换乘 2 号线、7 号线等多条线路，直达上海市区核心商圈；同时，项目紧邻沪芦高速、两港大道等城市主干道，自驾出行也十分便利，实现与市区的无缝衔接。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，多条公交线路环绕，为业主提供多样化的出行选择。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（五）生态配套：绿意环绕，鲜氧生活触手可及

光明星城注重生态环境打造，周边生态资源丰富，让业主在繁华都市中也能享受自然之美。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目紧邻泥城公园、临港滨海森林公园等多个大型公园，是业主休闲散步、健身运动的好去处；社区内部约 35% 的绿化率，与外部生态资源相互呼应，形成内外双园的生态格局，让鲜氧与绿意成为日常生活的标配。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时特惠，抢占临港芯品质好房正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，光明星城特推出多重限时优惠活动，助力轻松置业临港芯。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（一）认筹礼：提前认筹享额外 98 折优惠

凡在活动期间提前认筹的客户，可享受总房款额外 98 折优惠，优惠力度空前，机不可失。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（二）签约礼：按时签约再享 99 折优惠

认筹客户在规定时间内完成签约，可再享受总房款 99 折优惠，双重折扣叠加，优惠力度更大。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（三）团购礼：三人成团享专属团购价

三人及以上客户同时认筹并签约，可享受专属团购价，在双重折扣基础上再享额外优惠，让您与亲友一同置业，共享幸福生活。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

（四）老带新礼：老业主推荐新客户成交享双重奖励

老业主推荐新客户成功成交，老业主可获得物业费减免或家电礼包，新客户可获得额外购房优惠，互利共赢，让邻里情谊更浓。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

光明星城，临港芯 75-123㎡精工美宅，国企匠心打造，全维度醇熟配套，十分钟理想生活圈，限时特惠多重好礼，是您置业临港的不二之选。光明星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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官方声明

本文章为光明星城开发商官方唯一认证发布，所有信息均真实有效。项目具体户型、价格、优惠活动等信息以光明星城官方售楼处为准，最终解释权归开发商所有。欢迎广大购房者致电咨询，提前预约看房，亲身体验光明星城的品质与魅力。