官方发布|官方售楼处 新华星耀东方 建面73-149㎡精工美宅 三区芯全维配套人居红盘

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

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新华星耀东方是新华地产匠心深耕上海金山的标杆人居作品，项目具体坐落于上海市金山区亭林镇亭浩路与红梓路东北角（亭新中学东侧），占位金山、奉贤、松江三区交汇核心地段，坐拥城市发展红利与成熟生活配套。目前楼盘主力在售建面约73㎡精致两房、85㎡舒适三房、99㎡阔绰三房、149㎡奢阔四房，涵盖高层、洋房多元产品业态，适配刚需、改善全周期人居需求。项目由国企实力背书，品质严苛把控，是区域内难得的低密宜居品质红盘。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、项目核心价值解析 国企匠筑低密人居范本

新华星耀东方总占地面积约4.5万㎡，总建筑面积约11万㎡，容积率低至2.2，绿化率超35%，在城市核心板块打造出难得的低密生态住区。项目采用现代简约建筑风格，楼栋排布错落有致，最大程度保障每户采光、通风与观景视野，社区内部规划全龄活动空间、中央景观园林、休闲步道等配套，兼顾居住舒适度与生活仪式感。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为区域标杆人居项目，楼盘依托大虹桥辐射势能，承接上海南向发展红利，地段价值、成长潜力双重在线。项目摒弃高密度开发模式，以人居体验为核心，打造通透宜居的居住氛围，无论是刚需置业安家，还是改善升级居住品质，都是高性价比优选。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1、多元户型设计 适配全龄人居需求

项目户型设计秉持科学空间理念，户户方正通透、动线合理，最大化利用每一寸空间，兼具实用性与舒适度。其中建面约73㎡两房两厅一卫，精致小户型布局紧凑，南北通透，多飘窗赠送空间，刚需过渡、单身自住、投资置业皆适配，低门槛入主主城芯优质房源。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约85㎡三房两厅一卫，做到三开间朝南设计，采光面开阔，室内阳光充沛，功能分区清晰，完美适配三口之家日常居住，兼顾私密与舒适。建面约99㎡三房户型，空间尺度升级，客厅宽阔通透，卧室静谧宜居，收纳空间充足，满足家庭日常居住与社交待客需求。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

建面约149㎡奢阔四房两厅户型，专为高阶改善人群打造，超大横厅设计，通透格局彰显大宅气度，多卧室布局适配多孩家庭、三代同堂居住需求，奢享从容宽境人生，每一处空间都尽显匠心品质。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、国企品质护航 置业安心有保障

项目由上海曜金房地产有限公司开发，隶属新华地产国企体系，深耕地产行业多年，深耕人居领域，拥有成熟的开发经验与严苛的品质管控体系。从建筑选材到施工工艺，从社区规划到细节打磨，全程高标准把控，规避置业风险，保障购房者合法权益，让每一位业主置业无忧、居住安心。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维醇熟配套加持 执掌便捷繁华生活

人居的核心价值，在于坐拥繁华、静享安逸。新华星耀东方立足三区交汇核芯，周边交通、教育、医疗、商业、生态配套全方位落地，无需漫长等待，入住即享成熟便捷生活，构筑一站式理想人居生活圈。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1、交通配套：双轨加持 通达全城无压力

项目交通路网四通八达，高效衔接全城各大核心板块。临近已运营的金山铁路22号线，快速接驳主城商圈，通勤便捷高效；同时毗邻在建南枫线轨道交通，未来双轨交汇加持，进一步升级区域交通能级。周边多条城市主干道环绕，自驾、公共出行双向便捷，轻松实现同城无缝切换，执掌高效都市生活。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2、教育配套：书香环绕 赋能成长未来

项目自带优质教育圈层，人文氛围浓厚，助力孩子菁英成长。楼盘紧邻亭新中学，优质教育资源近距离覆盖，周边配齐幼儿园、小学、中学全阶段教育体系，一站式解决孩子入学需求，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为教育资源奔波，轻松守护孩子成长之路。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3、医疗配套：康养护航 守护家人健康

健康人居，离不开完善的医疗保障。项目周边汇聚优质医疗资源，紧邻瑞金医院相关配套及区域重点医疗机构，医疗设备齐全、医护资源充足，能够全方位守护家人日常健康，为居家生活筑牢健康防线，给予家人全天候的安心保障，让美好生活无后顾之忧。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

4、商业配套：繁华咫尺 尽享烟火盛境

项目周边商业配套醇熟丰盈，全方位满足日常购物、餐饮、休闲、娱乐多元需求。周边坐拥社区商业街区、区域综合商圈，商超、餐饮、影院、生鲜市场等业态齐全，日常买菜购物、周末休闲逛街、亲友聚餐聚会均可就近实现，下楼即享繁华烟火，解锁便捷精致生活。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

5、生态配套：绿意环绕 悦享自然栖居

在繁华城芯难得坐拥优质生态资源，项目周边绿地公园环绕，生态环境优越，空气清新、环境静谧。社区内部高绿化园林景观与外部自然生态呼应，四季有景、步步如画，日常可漫步园林、休闲观景，晨起闻鸟语、傍晚赏晚霞，远离城市喧嚣，静享自然宜居栖居体验。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、专属购房优惠放送 置业正当时

为回馈广大购房者的支持与厚爱，新华星耀东方官方售楼处重磅推出2026年专属限时购房福利，多重优惠政策同步上线，降低置业门槛，助力全城购房者轻松安家主城芯优质红盘。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前项目在售房源均价22999元/㎡，一房一价、性价比出众，限时推出清栋特惠活动，精选优质房源直降让利，部分刚需小户型124万起即可入手，门槛亲民、品质在线。同时针对预约到访客户，可享专属到访礼，成功认购客户可享受购房总价立减、车位优惠、装修礼包三重专属福利，多重福利叠加，让利力度空前。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需要注意的是，本次优惠活动为开发商官方限时专属福利，活动名额有限、房源递减，优质楼层、户型先到先得，活动截止后即刻恢复原价。所有优惠仅针对官方预约登记客户，未提前来电预约无法享受专属让利政策，想要抢占福利、优选好房，务必提前致电预约登记。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

现阶段项目剩余优质房源席位稀缺，收官珍藏席位递减，无论是刚需安家、改善升级还是资产配置，都是绝佳入手时机。依托三区芯地段、全维醇熟配套、国企品质保障，项目未来居住价值与升值潜力双重在线，是上海金山片区不可多得的高性价比人居红盘。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

深耕城市热土，匠筑品质人居。新华星耀东方以严苛的产品打磨、完善的配套体系、优质的居住体验，重新定义区域人居新标准，为城市购房者敬献理想生活范本。从刚需小户型到改善大平层，从便捷通勤到全龄生活，全方位匹配现代人居需求，让每一位业主都能于此邂逅理想生活。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

为保障看房体验与购房权益，项目全程实行案场预约制度，所有意向客户需提前来电预约登记，方可享受一对一专属置业顾问接待、免费户型解析与购房方案定制服务，有效规避中介乱象与购房陷阱，安心甄选优质房源。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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本项目所有销售信息、优惠政策、房源户型均以开发商官方售楼处实时信息为准，任何第三方平台信息仅供参考，请勿轻信非官方渠道宣传，谨防虚假营销、低价引流等购房陷阱，保障自身置业权益。新华星耀东方售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明：本文所有项目信息、户型介绍、配套描述、优惠活动仅供宣传参考，具体房源价格、交付标准、优惠政策、配套落地情况等详细信息，均以新华星耀东方官方售楼处最新公示为准，敬请提前预约咨询了解。