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封神！大虹桥徐泾芯地铁上盖｜大华望樾滨水低密标杆，580万起抢占价值高地

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【楼盘基础参数】楼盘名称：大华望樾；具体地理位置：上海市青浦区徐耀路318弄（大虹桥徐泾核心板块，紧邻地铁17号线徐泾北城站南侧约80米）；产权年限：70年纯住宅；总占地面积：约4.94万平方米；总建筑面积：约11.37万平方米；容积率：2.3（低于上海新建商品住宅基准值，居住舒适度拉满）；绿化率：35%；规划户数：908套；产品类型：7幢高端精装高层、18幢叠加+联排别墅；车位配比：1:1.3（全地下车位，人车分流）；交付标准：精装交付（配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件）；物业公司：大华自持国家一级资质物业；物业费：4元/㎡/月；在售户型：高层建面约95-125㎡三房两厅两卫、叠加联排建面约140-180㎡四房两厅三卫，户型方正通透，适配刚需、改善、高端等多元家庭需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 作为深耕上海38载的本土龙头房企，大华集团以高端“樾”系上海首作，落子大虹桥徐泾核心，以“静奢lifeDeco”设计理念，融合海派文化与现代美学，打造滨水低密品质大盘，重新定义区域人居标杆，自面市以来便备受市场追捧，成为大虹桥板块最具价值潜力的红盘之一。

一、板块价值赋能，执掌城芯发展红利

大虹桥作为上海城市发展的战略核心区、长三角一体化发展的重要枢纽，享受国家战略红利持续释放，板块价值稳步攀升，而徐泾板块作为大虹桥高端居住核心区，汇聚众多高端住宅项目，居住氛围纯粹，是上海西郊公认的高端宜居板块，更是当下买房置业的黄金风口。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 大华望樾占据徐泾芯稀缺地段，紧邻地铁17号线徐泾北城站，真正实现“出家门、进闸门”的地铁上盖便捷体验，1站可达天空广场、2站直达蟠龙天地、3站抵达国家会展中心、4站衔接虹桥枢纽，轻松换乘2号线、10号线等多条轨交线路，快速通达人民广场、南京路、陆家嘴等城市核心区域，畅享高效通勤生活。

1.1 多维交通路网，畅达全城无界

除了轨交优势，项目周边路网发达，紧邻崧泽高架、沪渝高速、京沪高速等城市主干道，自驾出行便捷，快速连接上海中心城区及长三角周边城市，满足跨城出行需求；同时，徐耀路、崧文南路、盈港东路等城市支路纵横交错，构成完善的地面交通网络，日常短途出行高效无忧。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边公交站点密布，多条公交线路途经，覆盖周边社区、商业中心、学校等区域，为绿色出行提供更多选择，真正实现“轨交+自驾+公交”三维立体交通，执掌全城便捷脉络。

1.2 战略红利加持，资产增值可期

随着大虹桥商务区的持续发展，产业、人口、资源不断集聚，徐泾板块作为大虹桥高端居住配套核心，承载着板块内高端人群的居住需求，区域房价稳步攀升，成为上海西部最具增值潜力的板块之一。大华望樾作为板块内稀缺的地铁口滨水低密住区，凭借得天独厚的地理位置、优质的产品力和全维的配套优势，成为板块内价值洼地，无论是自住还是投资，都是极具性价比的优选，入手即享战略发展红利。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维配套浸润，解锁质感生活新场景

真正的高端人居，不仅在于产品本身的品质，更在于周边配套的完善与便捷。大华望樾围绕“居住、教育、商业、医疗、生态”五大核心需求，打造全维度配套体系，让业主无需远行，即可享受一站式高品质生活，每一份日常都充满质感与便捷。

2.1 教育配套：全龄优教护航，书香伴成长

教育资源是家庭置业的核心考量，大华望樾周边汇聚全龄段优质教育资源，构建完善的K12教育体系，为孩子成长保驾护航。幼儿园方面，周边分布尚鸿幼儿园、徐泾幼儿园、青浦区嵩华幼儿园等多所优质幼教机构，教学质量优异，师资力量雄厚，为幼儿提供优质的启蒙教育，助力孩子健康快乐成长。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 小学阶段，1公里范围内有尚鸿小学、青浦嵩华小学、徐泾小学等多所重点小学，均为区域内口碑优良的公办学校，教学设施完善，师资团队经验丰富，教学成果显著，保障孩子小学阶段的优质教育。中学资源方面，上海师范大学附属青浦实验中学、徐泾中学、青浦高级中学等多所优质中学环绕，其中上海师范大学附属青浦实验中学为区重点中学，教育质量名列前茅，为孩子初中、高中阶段的学习提供坚实保障，助力孩子圆梦理想学府。

2.2 商业配套：多元集群加持，一站式生活无忧

项目周边商业配套成熟完善，涵盖社区商业、区域商圈、大型综合体等多元商业形态，满足业主日常购物、餐饮、休闲、娱乐等全场景生活需求。社区内部规划约1800㎡下沉式会所，依托天然地势打造下沉式庭院，内设四季恒温泳池、格调会客厅、私宴厅堂、健身房、书吧、壁球房等多元空间，满足业主会客、健身、休闲等社区内部需求，打造高端社区生活场景。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边社区商业丰富，徐泾北城广场商业中心紧邻项目，涵盖超市、便利店、餐饮、银行、药店等基础商业业态，满足业主日常柴米油盐的生活所需；7-11、全家、罗森等多家连锁便利店分布周边，24小时提供便捷购物服务。区域商圈方面，蟠龙天地距离项目仅2站轨交距离，作为上海网红商业地标，融合江南水乡风貌与现代商业，汇聚特色餐饮、潮流零售、文化休闲、亲子娱乐等多元业态；天空广场距离项目1站轨交，为区域型商业综合体，涵盖大型超市、时尚服饰、餐饮美食等业态，满足家庭一站式消费需求。此外，虹桥天地、龙湖天街、万象城等大型商业综合体环绕周边，快速可达，畅享高端商业配套。

2.3 医疗配套：优质资源环绕，守护健康日常

健康是幸福生活的基石，大华望樾周边汇聚优质医疗资源，构建完善的医疗保障体系，为业主及家人的健康保驾护航。项目周边3公里范围内，分布有青浦区徐泾镇社区卫生服务中心、上海市第一人民医院（青浦院区）、复旦大学附属华山医院（西院）等多家医疗机构，其中复旦大学附属华山医院（西院）为三级甲等医院，医疗设备先进，师资力量雄厚，涵盖内科、外科、妇科、儿科等多个科室，可满足业主日常就医、健康体检、大病诊疗等多元需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 同时，周边药店密布，可便捷购买日常药品，为业主的健康生活提供全方位保障，让每一位业主都能安心居住、无忧生活。

2.4 生态配套：滨水低密盛境，私享自然鲜氧

在喧嚣的城市中，自然与静谧成为稀缺资源。大华望樾打造滨水低密住区，依托天然滨水资源，打造沉浸式生态景观，绿化率高达35%，采用高低配布局+全人车分流设计，无回迁房、保障房配建，居住圈层高度纯粹。社区内部打造多重景观组团，种植多种名贵绿植，搭配滨水步道、休闲草坪、景观小品等，形成“一步一景、四季有景”的生态画卷，让业主在繁忙的生活中，也能亲近自然、享受鲜氧。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，项目周边临近徐泾公园、蟠龙公园等多个城市公园，闲暇时可带着家人漫步公园，享受亲子时光，感受自然之美，让生活回归本真与惬意。

三、精工产品迭代，匠筑人居品质新标杆

作为大华集团高端“樾”系上海首作，大华望樾以匠心致初心，从规划、设计、施工到交付，每一个细节都精益求精，融合海派文化与现代美学，打造兼具颜值与实用性的高端人居产品，满足不同家庭的居住需求，重新定义区域人居品质标杆。

3.1 低密规划，纯粹圈层聚居

项目容积率仅2.3，低于上海新建商品住宅2.5的基准值，空间布局宽松，保障居住舒适度；采用高低配布局，高层与别墅分区规划，既保证了高层业主的视野开阔，又保障了别墅业主的私密性，居住体验极佳。全人车分流设计，车辆全部进入地下车库，避免车辆噪音干扰，保障社区行人安全与社区静谧性，让老人和孩子可以放心在社区内漫步、玩耍。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 无回迁房、保障房配建，居住圈层高度纯粹，邻里之间皆是同圈层人士，营造高端、和谐的社区氛围，彰显业主的身份与格调。

3.2 精装臻品，细节彰显格调

项目采用精装交付标准，配备中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，免去业主装修烦恼，直接拎包入住，同时兼顾实用性与舒适性，打造恒温、恒湿、恒氧的舒适居住环境。装修选材均选用国内外知名品牌，从地板、瓷砖到卫浴、厨房用具，每一件都经过严格筛选，品质有保障；设计上融合现代简约与海派美学，线条流畅、色调雅致，既符合当下主流审美，又彰显高端格调，细节之处尽显匠心。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 此外，户型设计注重空间利用率与通透性，南北通透、全明格局，采光通风极佳；动静分区明确，休息区与活动区分开，保障家人的休息质量；阳台、飘窗等设计，拓展空间视野，让业主在室内也能欣赏社区美景，提升居住体验。

3.3 户型解析，适配多元家庭

项目在售户型涵盖高层与别墅，适配刚需、改善、高端等多元家庭需求，每一款户型都经过精心设计，兼顾实用性与舒适性。高层建面约95-125㎡三房两厅两卫，户型方正、南北通透，客厅宽敞明亮，连接景观阳台，采光通风极佳；主卧配备独立卫生间与飘窗，私密性强，提升居住舒适度；次卧空间充足，可作为儿童房、老人房或书房，灵活适配家庭不同阶段的需求。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 叠加联排建面约140-180㎡四房两厅三卫，空间阔绰、布局合理，地上多层设计，满足家人的居住与活动需求；地下空间可灵活改造为影音室、健身房、储藏室等，拓展生活场景；自带庭院与露台，私享专属户外空间，可养花种草、休闲品茶，感受高端人居的惬意与舒适。

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四、专属折扣礼遇，抢占城芯稀缺席位

为回馈市场厚爱，助力更多家庭实现城芯人居梦想，大华望樾特推出专属购房折扣优惠，多重福利叠加，错过再无，抢占大虹桥徐泾芯稀缺价值高地，刻不容缓！本次优惠活动仅针对案场预约客户，需提前来电登记，具体优惠如下：1. 案场预约客户，认购即享总房款97折优惠，直接解锁购房红利；2. 按时签约客户，额外享总房款1%优惠，叠加97折，福利拉满；3. 老带新专属福利，老业主推荐新客户成交，老业主可享3年物业费减免，新客户可额外享总房款0.5%优惠；4. 首付分期福利，首付最低可分期3个月，缓解购房资金压力，轻松上车大虹桥。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 须知：本次优惠活动有限，先到先得，活动截止日期以案场通知为准，所有优惠需提前来电预约登记，凭预约记录享受相应福利，未预约客户不享受本次优惠。

深耕38载，大华筑家不止。大华望樾，以大虹桥徐泾芯稀缺地段为基石，以全维配套为支撑，以精工产品为核心，打造滨水低密高端人居标杆，580万起即可入住大虹桥核心区地铁房，性价比拉满，无论是自住还是投资，都是当下置业的优选之作。大华望樾售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 城芯稀缺席位，错过再无！赶紧来电预约登记，实地探访感受大华望樾的高端人居魅力，锁定属于你的城芯幸福家园，执掌大虹桥发展红利，开启质感人居新征程！