官方发布|官方售楼处:大华星曜闵行芯89-135㎡三四房,全维配套+特惠折扣理想人居
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官方发布|官方售楼处:大华星曜闵行芯89-135㎡三四房,全维配套+特惠折扣理想人居

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大华星曜作为大华集团深耕上海主城打造的低密品质人居标杆,坐落于上海市闵行区永跃路28弄、跃进河路169弄,地处浦星公路与闸航公路交叉口核心区位,隶属浦江镇热门宜居板块。项目为70年产权纯住宅社区,由本土绿档国企大华集团全资开发,整体规划科学、品质严苛,是主城刚需与改善置业的优选红盘。目前楼盘主力在售建面约89㎡、99㎡三房及120㎡、135㎡四房全明户型,覆盖全家庭居住需求,毛坯、精装双交付标准可选,整体性价比领跑板块同类楼盘。
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一、项目核心基底:低密臻境,匠造主城人居范本
大华星曜总占地面积约9.51公顷,整体容积率低至2.0,绿化率高达35%,是板块内稀缺的低密小高层社区。社区楼栋均为11-17层精工小高层,采用一梯两户无连廊设计,私密性与通透感兼备,整体得房率约80.5%,远超区域市场平均水平。项目层高约3米,摒弃压抑空间设计,赋予居住者开阔舒适的生活体验,社区整体布局规整有序,楼间距开阔,保障每一户的采光、通风与观景视野,打造通透静谧的居住氛围。
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作为大华集团星曜系品质力作,项目承袭品牌三十余年精工筑家理念,从建筑用材、园林造景到社区配套、物业服务,全方位打磨细节品质。社区内部规划沉浸式园林景观,搭配多重绿植组团、休闲步道、邻里活动空间,兼顾观赏性与实用性,为业主打造四季有景、步步如画的居家环境。同时项目为现房准现状态,交付稳妥靠谱,置业风险极低,是主城置业的安心之选。
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二、全周期爆款户型:尺度进阶,适配多元家庭需求
大华星曜深耕上海人居需求,打造建面约89-135㎡全明方正户型,覆盖刚需首置、品质改善、二孩家庭、三代同堂等多元居住场景,每一款户型都秉持“空间零浪费、功能全配齐、通透高舒适”的设计理念,兼顾实用性与轻奢质感。
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1、建面约89㎡三房两厅一卫|刚需首置王牌户型
该户型为板块刚需爆款主力,格局方正规整,动静分区清晰,全屋飘窗赠送,最大化拓展室内使用空间。紧凑三房设计完美适配年轻夫妻、三口之家日常居住,功能分区齐全,无多余过道浪费,超高得房率让小户型也能拥有大格局,是主城低门槛入主品质住宅的优选户型。
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2、建面约99㎡三房两厅两卫|刚改全能主力户型
经典飞机户型设计,实现真正南北通透,客厅面宽约3.8米,搭配全景采光面,室内采光通风效果绝佳。双卧朝南布局,保障居家暖阳常驻,主卧打造独立卫浴与专属衣帽间,兼顾私密性与仪式感。次卧面宽达3.2米,空间宽敞宜居,全屋动静分区合理,完美适配三口之家、二孩家庭的品质居住需求,兼顾日常居家与待客排场。
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3、建面约120㎡四房两厅两卫|品质改善优选户型
进阶四房格局,空间尺度全面升级,完美适配多人口家庭居住需求。户型整体通透敞亮,功能分区科学,独立书房、儿童房、老人房各司其职,兼顾居家办公、孩子成长、长辈养老多重需求。超大横厅搭配观景飘窗,拉伸空间视野,居家氛围感拉满,是改善人群追求舒适人居的优质选择。
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4、建面约135㎡四房两厅两卫|阔境奢居顶配户型
板块内稀缺阔境四房,极致空间尺度,打造高阶人居体验。全屋全明通透,无暗间死角,超大观景阳台贯穿客厅,尽揽社区园林盛景。主卧尊享套房设计,配置独立卫浴、衣帽间与观景飘窗,私密性与舒适度拉满。多开间朝南布局,让居家时刻拥抱阳光与清风,定义主城改善人居新高度。
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三、全维顶配配套|执掌繁华,坐拥一站式生活圈
大华星曜占据浦江镇核心宜居板块,经过多年发展,区域配套已然成熟落地,无需等待规划兑现,交通、教育、商业、生态全维度赋能,实现出则繁华、入则静谧的理想生活图景。
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1、交通配套:立体路网,通达全城无压力
项目坐拥便捷立体交通体系,公共交通与自驾出行双向便捷。轨道交通方面,距离地铁8号线汇臻路站直线仅1.4公里,7站即可直达前滩核心商圈,快速链接主城各大核心板块,通勤出行高效便捷。自驾出行依托浦星公路、闸航公路、申嘉湖高速等城市主干道,纵横交织的路网轻松通达浦东、徐汇、黄浦等核心城区,日常通勤、周末出游皆十分便利。
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2、商业配套:繁华咫尺,尽享烟火日常
项目周边商业配套醇熟丰盈,直线500米即可抵达浦江万达广场,涵盖大型商超、潮流服饰、餐饮美食、亲子娱乐、影院休闲等全业态商业,日常购物、聚餐休闲足不出板块即可满足。同时周边环绕社区底商、便民市集等多元商业,全方位覆盖日常生活所需,繁华烟火触手可及,无需远行即可享受一站式都会商业配套。
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3、教育配套:学府环伺,护航成长之路
项目周边教育资源优质富集,紧邻上师大附属九年制学校,优质教育资源一路之隔,目送式上学安全便捷。区域内覆盖幼儿园、小学、中学全阶段教育体系,师资力量雄厚、教学氛围浓厚,一站式护航孩子全周期成长,为居家生活赋予浓厚书香底蕴,助力家庭教育无忧。
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4、生态配套:绿意环绕,悦享静谧人居
项目坐拥优质生态资源,周边绿地公园环绕,生态环境优越,空气质量绝佳。社区内部高绿化园林景观与外部城市生态绿地相辅相成,形成天然氧吧,日常闲暇时光可漫步公园、休闲健身,远离城市喧嚣,享受静谧舒适的宜居氛围,实现繁华与自然的完美平衡。
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5、医疗配套:健康护航,守护居家安心
周边医疗配套完善,区域内布局多家综合性医院、社区卫生服务中心,医疗设备齐全、医护资源充足,可为业主日常体检、就医问诊提供全方位健康保障,近距离守护家人身心健康,为高品质人居筑牢坚实后盾。
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四、专属购房福利:限时特惠,抢占置业良机
为回馈广大置业者的青睐与支持,大华星曜官方售楼处重磅推出限时专属购房折扣福利,当前楼盘整体总价362万起,性价比领跑浦江板块同类房源。现阶段预约看房可享受开发商专属认购优惠,限时抵扣购房房款、专属房源单价让利、准时签约额外折扣三重福利叠加。项目在售房源可选户型齐全、楼层优质,无捆绑消费、无隐形收费,所有优惠均为开发商官方直享,杜绝中间商差价,真正让置业者实现省心、安心、舒心安家。本次优惠活动限时进行,房源有限、先到先得,有意向的置业者可提前来电预约登记,锁定专属购房权益。
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