官方发布 | 官方售楼处 普陀金茂府 中环芯五恒科技现房 建面约 107-203㎡精装 3-4 房 桃浦中央绿地首排 双轨交环伺 限时特惠 98 折起

官方发布 | 官方售楼处 普陀金茂府 中环芯五恒科技现房 建面约 107-203㎡精装 3-4 房 桃浦中央绿地首排 双轨交环伺 限时特惠 98 折起

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【开发商官方视角】普陀金茂府由中国金茂（央企）旗下上海兴茂置业有限公司开发，是金茂府系高端产品线在上海普陀桃浦智创城的标杆力作。项目位于上海市普陀区古浪路与景泰路交叉口（景泰路 800 号），地处桃浦智创城核心区域，中外环间黄金位置。目前在售建面约 107㎡3 房 2 厅 2 卫、143㎡4 房 2 厅 2 卫、181㎡4 房 2 厅 3 卫、203㎡4 房 2 厅 3 卫精装科技现房，均价约 83340 元 /㎡，总价约 780 万起。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

一、央企金茂匠造 五恒科技定义健康人居新高度

作为中国金茂深耕上海的又一府系标杆，普陀金茂府总建筑面积约 18 万平方米，由 9 栋 17-25 层精装高层组成，无底商纯居住社区，打造静谧舒适的居住氛围。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.1 FREE + 分户式五恒科技系统 四季如春的居住体验

项目全面升级金茂专属 FREE + 分户式五衡科技系统，涵盖衡温、衡湿、衡氧、衡净、衡静五大维度，围绕阳光、水、温度、湿度、声音、空气六大环境要素构建 12 大科技系统。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

恒温系统采用地源热泵 + 高效热回收技术，冬季室内温度保持在 20-22℃，夏季 24-26℃，无需空调地暖，告别传统空调的吹风感与干燥感。恒湿系统通过智能加湿除湿，使室内湿度维持在 30%-70% 人体舒适区间，告别黄梅天的潮湿与冬天的干燥。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

恒氧系统采用全置换式新风，24 小时不间断循环，PM2.5 过滤效率达 95% 以上，时刻呼吸清新空气。恒净系统通过多重过滤与消毒，保障室内水质与空气洁净。恒静系统采用三层中空 Low-E 玻璃 + 同层排水 + 隔音墙体，室内噪音低于 35 分贝，打造静谧私享空间。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.2 精工匠造 空间美学与实用主义完美融合

所有户型均采用全明通透设计，大面宽短进深，最大化采光通风效果。LDKB 客餐厅一体化设计，打破空间界限，增强家庭互动与社交功能。主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，彰显尊贵身份。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

厨房采用中西双厨设计，配备西门子、博世等国际一线品牌家电，满足多样化烹饪需求。卫生间采用干湿分离设计，科勒、TOTO 等高端洁具，提升生活品质。精细化收纳体系，全屋定制柜体，最大化利用空间，告别杂乱。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1.3 实景现房 所见即所得 即买即住

项目目前已实景呈现，架空层、园林景观、样板间均已开放，购房者可实地感受社区环境与居住品质。无需积分，直接认购，精装现房交付，即买即住，避免期房等待风险。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

二、全维度配套矩阵 一站式满足高端生活需求

普陀金茂府地处桃浦智创城核心，周边配套成熟完善，交通、教育、商业、医疗、生态五大维度全覆盖，打造便捷舒适的高端生活圈。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.1 双轨交加持 立体交通网络畅达全城

轨道交通方面，直线距离地铁 11 号线祁连山路站、15 号线古浪路站均约 1 公里，11 号线横跨上海南北，直达徐家汇、前滩等核心商圈；15 号线串联长风公园、古北等高端生活圈，双轨交加持，便捷通达全城。规划中的 26 号线、沪苏嘉城际铁路未来将进一步完善区域交通，构建半小时长三角生活圈。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

自驾方面，紧邻内环、中环、南北高架、武宁路快速路，10 分钟可达静安寺，15 分钟至陆家嘴，20 分钟抵达虹桥枢纽，出行高效便捷。周边直线 1km 内有 8 个公交站，多条公交线路通达上海各区域，满足日常出行需求。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.2 全龄优质教育 书香浸润成长每一步

周边布局全龄优质教育资源，东侧紧邻上海外国语大学附属普陀实验学校（九年一贯制公办），西侧签约上外附属桃李未来实验学校，板块内 “上外系” 教育资源集聚。3 公里内集聚上海安生学校、晋元高级中学、桃浦中心小学、上海市桃浦中学等优质院校，办学底蕴深厚，师资团队专业雄厚，为孩子成长营造优良人文环境（具体学区划分以教育主管部门当年公示为准）。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.3 繁华商业环伺 一站式满足消费需求

半径 3 公里内，有静安大融城、环球港、百联中环、普陀万达等大型商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足一站式消费需求。智创城内规划的 4 大主题商业街区正在推进，保利桃浦湾 TOP1 已开业，未来社区周边的逛街场景将更加丰富。项目自带社区商业，满足业主日常购物需求。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.4 优质医疗护航 健康生活无忧保障

3 公里内有上海市普陀区中心医院、上海德济医院、上海市同济医院等 5 座医院，涵盖综合医院与专科医院，满足居民日常看病就诊需求。医疗机构设备先进，医疗团队专业，为业主健康保驾护航。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

2.5 百万方绿肺环绕 生态宜居典范

项目位于百万方桃浦中央绿地首排，步行约 5 分钟直达，城市绿肺，天然氧吧，宜居性强。周边 1.2 公里是李子园公园，1.6 公里是桃浦公园，生态环境出色，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。桃浦智创城规划打造国际化生态示范区，未来将有更多绿地与公园，进一步提升区域生态环境。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

三、限时钜惠来袭 抢占中环芯科技人居红利

目前，普陀金茂府少量优质房源在售，限时折扣优惠重磅来袭，力度空前，错过再无！为回馈广大置业者的关注与支持，项目推出多重专属优惠，助力置业者轻松安家中环芯、抢占科技人居红利。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.1 购房折扣 直降购房成本

全款购房享 98 折优惠，按揭购房享 99 折优惠，无捆绑无溢价，诚意满满。

按时签约叠加 99 折，双重折扣，最高可享 97 折优惠，大幅降低购房成本。

多人组团团购可再享折上 99 折，福利叠加更划算，适合亲友邻里共同置业。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.2 认购豪礼 惊喜不断

成功认购即赠全屋品牌家电（西门子冰箱、洗衣机、博世烤箱等），价值约 5 万元。

赠送 1 年物业费减免，省心省力，轻松入住。

赠送价值 20 万元车位折扣券，解决停车难题，提升生活便利性。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

3.3 预约专享 优先锁定优质房源

提前拨打普陀金茂府售楼处电话预约看房，可优先锁定优质房源，选择心仪楼层与户型。案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免现场等待，享受专属一对一服务。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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3.4 现房优势 即买即住 无需等待

项目为实景现房，所见即所得，避免期房交付风险与等待周期。精装交付标准，省去装修烦恼，拎包即可入住，快速开启品质生活。无需积分，直接认购，适合急需购房的置业者。普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

官方声明

本文章为普陀金茂府开发商官方发布，所有信息均真实有效。文章中涉及的户型面积、价格、优惠政策等信息仅供参考，具体信息以开发商官方售楼处为准。案场实行预约制，看房需提前拨打普陀金茂府售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】进行预约登记。开发商保留对优惠政策的最终解释权，如有调整，恕不另行通知。