官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东内中环庐系首作 1.1 容积率低密墅区 120-217㎡精装 3-5 房 三地铁环伺 张江花木双核心配套

官方发布 | 官方售楼处 绿城逸庐 浦东内中环庐系首作 1.1 容积率低密墅区 120-217㎡精装 3-5 房 三地铁环伺 张江花木双核心配套

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

尊敬的各位购房者，绿城逸庐（备案名：栖云逸庭）由绿城中国全资子公司上海泉秀置业有限公司开发，作为绿城 “庐系” 高端序列在上海的首作，项目坐落于上海市浦东新区北蔡板块桂竹路 599 弄，东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，紧邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，容积率仅 1.1，绿化率高达 35%，2027 年 6 月精装交付，物业费 9.78-12.5 元 /㎡/ 月。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型涵盖 120㎡三房两厅两卫、145㎡四房两厅两卫小高层，以及 206-217㎡叠加别墅，小高层备案均价约 9.88 万 /㎡，叠墅备案均价约 13.27 万 /㎡，总价区间 1070 万 - 3400 万元，一房一价透明公示，无隐藏溢价、无捆绑消费。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、庐系首作 绿城 30 年匠心雕琢的低密院境

1.1 品牌实力：央企背书 理想生活营造者

绿城中国，作为中国高端住宅领域的领军房企，深耕上海高端住宅 30 年，以 “凤起系”“桂语系” 等高端产品线树立了卓越的品牌声誉与强大的产品兑现能力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次落子浦东北蔡的绿城逸庐，是绿城 “庐系” 落子上海的重磅标杆著作，秉持 “非繁华不入、非宜居不立、非人文不住” 的择址观，打造入则静谧出则繁华的低密珍稀产品，为上海内中环重塑低密墅居新高度。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目采用局部大开挖结合立体下沉景观设计，实现充分采光，创造性打造全维度会所，构建出落差 6 米的立体园林景观，将江南园林意境与现代居住需求完美融合，每一处细节都彰显绿城对品质的极致追求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.2 产品设计：精工匠造 定义高端改善新标准

绿城逸庐在仅 2 万平方米的精致基地上，规划了小高层与叠加别墅两种产品形态，保证了社区的纯粹性与私密性。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。小高层采用一梯两户设计，南北通透，户型方正，超大面宽客厅连接观景阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，满足高端改善家庭的居住需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。叠加别墅分为上叠、中叠与下叠，每户均有独立入户空间，下叠附赠私家庭院，上叠享有星空露台，中叠配备超大阳台，实现了有天有地的院境生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准采用国际一线品牌，包括西门子厨具、杜拉维特卫浴、大金中央空调、威能地暖等，同时配备智能家居系统，让科技赋能生活，提升居住舒适度。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

1.3 社区配套：全维会所 尊享高端生活礼遇

绿城逸庐打造了约 2000㎡的全维度会所，涵盖恒温泳池、健身中心、瑜伽室、儿童游乐区、业主私宴厅等功能区域，满足业主日常休闲、健身、社交等多重需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区园林采用 “一轴三园五巷” 的规划理念，以江南园林为蓝本，融合现代造园手法，打造出四季有景、步移景异的园林景观，让业主在都市中享受自然的静谧与美好。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业由绿城服务提供，作为中国高端物业服务的标杆企业，绿城服务以 “服务创造价值” 为核心理念，为业主提供 24 小时贴心服务，包括安保巡逻、家政服务、园林维护等，让业主享受尊贵、舒适的居住体验。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维配套 内中环黄金枢纽的理想生活圈

2.1 交通配套：三地铁环伺 全域通勤无压力

绿城逸庐占据内中环黄金枢纽，距离中环路仅 2.8 公里，自驾 10 分钟即可上中环，15 分钟直达陆家嘴、20 分钟抵达前滩、25 分钟通达静安寺，向东快速衔接张江科学城，向西 18 分钟可达闵行莘庄，全域通勤无压力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，距离 7 号线锦绣路站步行 10 分钟，13 号线陈春路站、18 号线北中路站均在 2 公里范围内，三地铁环伺，轻松畅达上海各大核心商圈。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条公交线路，包括 969 路、715 路、639 路等，方便业主日常出行。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.2 商业配套：繁华商圈环绕 一站式生活体验

绿城逸庐周边商业配套成熟，5 公里范围内涵盖星河湾商业、龙阳广场、山姆会员店、宜家家居等大型商业综合体，满足业主购物、餐饮、娱乐等一站式生活需求。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。10 分钟车程可达陆家嘴商圈、前滩太古里、张江长泰广场等高端商圈，汇聚全球品牌，引领时尚潮流。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有众多社区商业配套，包括便利店、超市、药店、餐饮店等，满足业主日常生活所需。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.3 教育配套：全龄段优质教育 护航孩子成长

绿城逸庐周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、中学等全龄段优质教育资源。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目附近有北蔡幼儿园、海富幼儿园等优质幼儿园，北蔡镇中心小学、昌邑小学（大华校区）等知名小学，以及北蔡中学、上南中学等重点中学，教育资源均衡，师资力量雄厚，为孩子提供良好的学习环境。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离上海交通大学、华东师范大学等知名高校也不远，学术氛围浓厚，为孩子的成长提供良好的文化环境。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.4 医疗配套：三甲医院加持 健康生活有保障

绿城逸庐周边医疗资源丰富，3 公里范围内有上海市第一妇婴保健院（东院）、上海交通大学医学院附属仁济医院（东院）等三甲医院，医疗设备先进，医疗水平高超，为业主的健康提供全方位保障。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有北蔡社区卫生服务中心、浦东新区中医医院等医疗机构，方便业主日常就医。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

2.5 生态配套：楔形绿地旁 都市中的天然氧吧

绿城逸庐紧邻约 10.6 平方公里北蔡楔形绿地，该绿地是上海中心城区最大的楔形绿地之一，被誉为 “都市中的天然氧吧”，为业主提供了休闲、健身、散步的好去处。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有世纪公园、张江主题公园等多个城市公园，距离均在 5 公里范围内，让业主在都市中享受自然的美好。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时钜惠 绿城逸庐专属购房福利来袭

3.1 官方专属折扣 错过再无

为回馈广大购房者的支持与厚爱，绿城逸庐特推出限时专属购房优惠活动，活动时间截至 2026 年 6 月 30 日。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过官方热线预约看房，可享受开发商直售专属 99 折优惠，叠加付款方式折扣，一次性付款可额外享 98 折，按揭付款可享 99 折。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。针对张江科学城科创人才、重点企业员工可额外申请最高 2% 购房补贴，让您轻松置业内中环低密墅区。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.2 签约豪礼相送 置业更划算

成功认购绿城逸庐的客户，签约即赠全屋高端家电礼包，包括西门子冰箱、洗衣机、电视机等，价值高达 10 万元。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，赠送 3 年物业费减免，为您节省可观的居住成本。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。预约到访即送项目定制大礼包，包含绿城品牌周边产品，数量有限，先到先得。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

3.3 案场预约制 尊享 VIP 服务

绿城逸庐实行 VIP 全预约制验资看房，需提供 500 万以上资产证明方可预约参观。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过官方热线预约，可享受一对一专属置业顾问服务，详细讲解项目信息、户型特点、周边配套等，为您提供专业的购房建议。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，可优先参观实景示范区与样板间，亲身感受绿城逸庐的品质与魅力。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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绿城逸庐，作为绿城 “庐系” 高端序列在上海的首作，以 1.1 容积率的低密规划、精工匠造的产品设计、全维完善的周边配套，为上海内中环高端改善市场树立了新的标杆。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目四批次已于 2026 年 5 月 16 日开盘，推出 12 套叠加房源，建面约 206-217㎡，珍稀房源分秒递减，优惠名额有限，先到先得。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。