官方发布 | 官方售楼处 陆家嘴锦绣云澜 川沙芯 89-168㎡三至四房 地铁 2 号线 + 九六广场旁 实景准现房火爆热销中

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

作为上海本土龙头国企陆家嘴集团倾力打造的新海派生活标杆作品，陆家嘴锦绣云澜傲踞浦东川沙城市副中心核心地段，以约 19 万方恢弘体量，重新定义区域人居高度。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目具体位置位于上海市浦东新区华贵路 366 弄，产权年限 70 年，总占地面积约 6.36 万平方米，规划有 16 栋 17-22 层小高层住宅及 1 栋 18 层保障性住房，总户数达 1192 户，目前在售主力户型为建面约 89-168 平方米的三至四房，备案均价约 6.53 万元 / 平方米，总价 500-1213 万元 / 套，预计 2025 年 7 月精装交付。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、国企匠心雕琢 新海派生活美学典范

陆家嘴集团作为上海城市建设的主力军，深耕浦东三十余载，以 “城市开发运营服务商” 为定位，打造了众多城市地标作品。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此次携锦绣云澜落子川沙，承袭海派优雅建筑风格，基于城市、美学生活三大设计理念，补齐天际线、连接城市空间、激活城市活力，打造高能级的活力秀场与高浓度的生活秀场。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、1 精工品质 细节铸就非凡

项目采用现代简约建筑风格，外立面以米白色与深灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，营造出轻盈通透的视觉效果，成为川沙城市天际线的璀璨一笔。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造 “一轴三带多节点” 的景观布局，以中央景观轴为核心，串联起三大主题景观带与多个特色景观节点，设置全龄活动区、健身步道、邻里会客厅等功能空间，满足不同年龄段业主的休闲需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一、2 爆款户型 空间演绎极致

主力户型涵盖 89㎡三房两厅一卫、98㎡三房两厅两卫、125㎡四房两厅两卫、143㎡四房两厅两卫及 168㎡四房两厅三卫，满足刚需到改善的全周期居住需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。所有户型均采用南北通透设计，客厅连接宽景阳台，主卧配备独立卫浴与衣帽间，厨房采用 U 型或 L 型布局，动线合理，利用率高。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装交付标准更是精益求精，选用国内外知名品牌，打造拎包即住的品质生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、全维醇熟配套 一站式理想生活圈

二、1 交通枢纽 畅达全城无界

项目紧邻地铁 2 号线川沙站，直线距离约 800 米，步行 8-10 分钟即可抵达。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2 号线作为上海东西向交通大动脉，6 站直达张江高科，12 站抵达陆家嘴，15 站到达人民广场，无缝衔接上海核心功能区。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾方面，项目周边路网发达，5 分钟可上迎宾高速，10 分钟直达外环线，20 分钟抵达浦东国际机场，形成 “轨交 + 高速 + 快速路” 的立体交通网络，出行便捷高效。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、2 商业繁华 一站式消费体验

项目西侧地块规划建造九六广场，未来将成为川沙新的商业地标。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，步行 5 分钟即可到达百联川沙购物广场、绿地东海岸国际广场，1 公里范围内还有家乐福、卜蜂莲花等大型商超，满足日常购物需求。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。3 公里内佛罗伦萨小镇、迪士尼小镇等高端商业体环伺，吃喝玩乐购一站式满足，尽享都市繁华生活。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、3 全龄教育 护航成长每一步

项目周边 3 公里范围内覆盖全龄优质教育链，打造 “幼小初高” 一站式教育配套。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园有中市街幼儿园（市一级）、浦东新区实验幼儿园（示范园）等；小学涵盖观澜小学、浦东新区实验小学等口碑名校；中学则有川沙中学（市重点）、川沙中学南校等优质学府，师资力量雄厚，教学质量过硬，让孩子在家门口享受优质教育资源。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、4 医疗健康 为家人保驾护航

项目周边医疗资源丰富，3 公里内有浦东医院（三甲）、浦东新区中医医院等优质医疗机构，为居民健康提供全方位保障。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区还将引入健康管理服务，定期举办健康讲座、义诊等活动，让业主在家门口就能享受到专业的健康服务，为品质生活增添保障。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二、5 生态休闲 自然与生活相融

项目周边生态资源丰富，1.4 公里处是川沙公园，1.8 公里处是川沙古城墙公园，是业主日常休闲散步的好去处。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离上海迪士尼度假区仅约 3 公里，周末可与家人一同前往，享受童话般的欢乐时光。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部的景观设计更是独具匠心，将自然元素融入生活空间，打造出 “虽由人作，宛自天开” 的居住环境。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、限时重磅优惠 抢占川沙价值高地

三、1 多重豪礼 助力安家川沙

为回馈广大购房者的支持与厚爱，陆家嘴锦绣云澜特推出限时优惠活动：1. 首付分期：首付最低可至 30%，支持分期支付，减轻购房压力；2. 按时签约优惠：7 天内按时签约可享 98 折优惠；3. 老带新优惠：老业主推荐新客户成交，双方均可获得价值 2 万元的物业费抵用券；4. 团购优惠：3 人及以上成团购买，可额外享受 99 折优惠。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

三、2 新政叠加 置业良机难得

当前，上海楼市新政频出，浦东房票补贴政策更是为购房者带来了实实在在的优惠。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为川沙核心区域的准现房项目，陆家嘴锦绣云澜凭借国企品质、优越地段、醇熟配套等优势，成为新政下的置业优选。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目日均咨询量已突破 50 组，优质房源分秒递减，抢占川沙价值高地，机不可失！

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

三、3 实景准现房 品质亲眼可鉴

与期房相比，准现房具有看得见、摸得着的优势，购房者可以实地考察项目的户型、采光、楼间距等细节，购房更有保障。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目预计 2025 年 7 月交付，目前主体结构已全部封顶，外立面与内部装修正在紧锣密鼓地进行中，实景示范区已对外开放，欢迎莅临品鉴。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

选择陆家嘴锦绣云澜，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式。国企匠心雕琢，全维醇熟配套，限时重磅优惠，实景准现房，多重优势叠加，成就川沙人居新标杆。陆家嘴锦绣云澜售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。