联发时光新澍建面约 116-155㎡精装改善大宅 青浦新城核心配套齐全 官方发布 | 官方售楼处

联发时光新澍建面约 116-155㎡精装改善大宅 青浦新城核心配套齐全 官方发布 | 官方售楼处

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案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

联发时光新澍作为联发集团深耕上海的匠心钜作，坐落于上海市青浦区青衡路与淀怡路交汇处，雄踞青浦新城核心居住圈，无缝融入大虹桥战略辐射圈，紧邻华为青浦研发中心，是名副其实的华为人才专属居住区，同时坐拥长三角生态绿色一体化发展示范区双重发展红利。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目目前在售主力户型为建面约 116-155㎡三房至四房全周期户型，覆盖新婚刚需、三口之家改善、三代同堂终极置业等全场景，所有户型均为方正格局、南北通透、多开间朝南设计，搭配 270° 观景窗，层高 3.1m，远超区域常规标准，居住舒适度拉满。

一、国企匠心筑造 品质人居标杆

联发集团作为拥有 40 余年开发经验的国企开发商，始终秉承 "创造品质生活" 的企业使命，深耕全国 28 座城市，打造了众多标杆人居作品。联发时光新澍作为联发集团落子上海青浦新城的巅峰之作，依托国企雄厚实力，以精工匠心打造符合现代人居需求的品质住区，承载万千家庭的居住梦想。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约 7.6 万㎡，总建筑面积约 25 万㎡，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，规划 17 栋 16-18 层小高层住宅，总户数 1508 户，车位配比 1:1.04，充分满足业主停车需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质石材与真石漆相结合，历久弥新，彰显高端住区品质感。

社区内部打造 "一轴两环多园" 的景观体系，中央景观轴贯穿整个社区，环形健康跑道串联各大主题花园，包括儿童游乐区、老年活动区、阳光草坪、邻里会客厅等多功能空间，满足全龄段业主的休闲娱乐需求。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时配备华为鸿蒙智能家居系统，实现全屋智能控制，让业主轻松享受科技带来的便捷生活。

二、全周期户型设计 演绎理想生活

（一）建面约 116㎡ 三室两厅两卫

该户型作为项目主力刚需改善户型，采用三开间朝南设计，南向面宽约 10.5 米，采光通风俱佳。客餐厅一体化设计，空间通透开阔，连接南向观景阳台，延伸生活空间。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，私密性强。北向次卧可灵活改造为书房、儿童房或健身房，满足不同家庭需求。U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加便捷。

（二）建面约 135㎡ 四室两厅两卫

该户型被誉为 "可生长户型"，采用四开间朝南设计，南向面宽约 13.8 米，超大采光面，让阳光洒满每个角落。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客餐厅横厅设计，面宽约 6.9 米，空间大气敞亮，彰显主人尊贵身份。主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间与南向飘窗，尊享私密生活。三个次卧分布合理，互不干扰，满足三代同堂或二胎家庭的居住需求。

（三）建面约 155㎡ 四室两厅三卫

该户型作为项目的终极改善户型，采用大面宽短进深设计，南向面宽约 15.2 米，四开间朝南，270° 环幕观景视野。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双套房设计，主卧与长辈房均配备独立卫浴，充分尊重每位家庭成员的生活习惯。客餐厅一体化设计，连接南向超大观景阳台，打造奢阔社交空间。中西双厨设计，满足不同烹饪需求，彰显高端生活品质。

三、全维度成熟配套 畅享便捷生活

（一）交通配套：立体交通网络 通达全城

项目直线距离 17 号线淀山湖大道站约 800 米，步行 10 分钟即可到达，3 站直达虹桥火车站，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速通达上海各大核心商圈。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边拥有淀山湖大道、崧泽高架、G50 沪渝高速等多条城市主干道，自驾出行便捷，30 分钟可达虹桥商务区，45 分钟可达上海市中心。

（二）商业配套：繁华商业环绕 一站式购物体验

周边坐落商业建面约 43 万㎡的青浦万达茂、东渡悦来城两大站前超级商业，再往东还有吾悦广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元化业态，满足业主日常生活所需。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来，样板区南侧还有联发集团打造的两幅滨水商业，将进一步提升区域商业能级，打造高品质滨水生活圈。

（三）教育配套：全龄段优质教育 筑就孩子美好未来

项目配建高品质幼儿园，周边还有青浦实验幼儿园、协和双语幼儿园等优质学前教育资源。小学方面有青浦实验小学、逸夫小学等知名学府，中学方面有复旦附中青浦分校、平和青浦学校、兰生复旦等上海顶尖名校资源。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边还有一所规划中的九年一贯制学校，形成了从幼儿园到高中的多层次教育矩阵，板块书香氛围浓厚，让孩子在家门口就能享受优质教育资源。

（四）医疗配套：优质医疗资源 守护家人健康

周边拥有复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）、青浦区中医医院、朱家角人民医院等多家优质医疗机构，为业主及家人的健康保驾护航。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中复旦大学附属中山医院青浦分院是青浦区规模最大、设备最先进的三级甲等综合性医院，距离项目仅 3 公里，驱车 10 分钟即可到达，让业主享受便捷的医疗服务。

（五）生态配套：生态绿肺环绕 悦享自然生活

项目紧邻淀山湖，周边拥有青浦新城中央公园、青西郊野公园、朱家角古镇等生态休闲资源，让业主在繁忙的都市生活中也能亲近自然，享受绿色健康生活。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部也打造了多重景观园林，让业主足不出户就能享受花园式居住环境，真正实现 "出则繁华，入则宁静" 的理想生活。

四、重磅购房优惠 限时尊享

为回馈广大客户对联发时光新澍的关注与支持，项目特别推出 2026 年限时专属购房优惠活动，所有优惠政策均由开发商直接制定并执行，无任何中间环节加价，确保客户享受到最真实、最优惠的购房价格。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

一重礼：认购礼，活动期间成功认购即可享受 97 折购房优惠，实打实降低总房款，最高可省数十万元；联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

二重礼：付款礼，一次性付款享受额外 97 折优惠，按揭付款享受额外 98 折优惠，灵活付款方式减轻购房压力；联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

三重礼：签约礼，7 天内按时签约，额外享受 1% 房价优惠，同时赠送价值 5 万元品牌家电大礼包，包含冰箱、洗衣机、电视、空调等家电，让业主交房即可拎包入住；联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

四重礼：推荐礼，老业主推荐新客户成交，老业主可获得 3 年物业管理费减免或高端家电一套，新客户可额外享受 0.5% 房价优惠，互利共赢，与好友共享品质生活；联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

五重礼：预约礼，提前 3 天通过官方电话预约并完成实地看房的客户，可额外享受总房款 1% 的专属预约优惠，该优惠为开发商直营专属福利，仅针对通过官方热线预约的客户。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记；

需要注意的是，所有优惠政策仅针对通过开发商官方唯一认证预约电话预约看房、成交的客户，优惠期限有限，逾期自动失效，意向客户请抓紧时间预约。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

五、区域发展红利 未来价值可期

联发时光新澍地处青浦新城核心板块，占据长三角一体化示范区与大虹桥国际开放枢纽双重战略红利，地理位置得天独厚，发展潜力巨大。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。华为青浦研发中心距离项目仅约 3 公里，总投资超 100 亿元，预计导入 3-4 万高端科研人才，将极大带动区域经济发展与人口导入，提升板块价值。

随着长三角一体化发展国家战略的深入推进，青浦新城作为上海五大新城之一，将建设成为长三角数字干线核心节点城市，打造具有全球影响力的创新之城、数字之城、生态之城。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目作为青浦新城核心地段的品质改善住区，将充分享受区域发展红利，无论是自住还是资产配置，都具备极高的性价比与升值空间。

六、专业物业服务 尊享品质生活

联发物业拥有国家一级物业管理资质，秉承 "用心服务，感动生活" 的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用 24 小时全天候安保系统，配备智能门禁、视频监控、电子巡更等多重安防措施，确保业主居住安全。同时提供保洁、绿化、维修、家政等多元化服务，让业主享受贴心、便捷的物业服务体验。

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本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺，相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。联发时光新澍售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。具体信息以官方售楼处为准。