虹桥灿耀星城 大虹桥芯70-98㎡现房热销 全维配套加持 官方发布|官方售楼处

虹桥灿耀星城 大虹桥芯70-98㎡现房热销 全维配套加持 官方发布|官方售楼处

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一、楼盘基础概况

1.1 项目核心参数

虹桥灿耀星城（别名俊灿星城），由上海新徐泾城实业（国企）携手灿辉国际、俊发集团联合开发，是大虹桥西虹桥板块徐泾正芯的55万方全能现房大城。项目坐落于上海市青浦区徐泾镇沪青平公路1928号，占位虹桥主城辐射圈核心范围，承接虹桥枢纽、国家会展中心、虹桥商务区三重发展势能，是上海向西发展的价值高地。项目总占地约11.5万㎡，总建面约55万㎡，容积率仅2.3，绿化率高达35%，规划多栋17层高层住宅，整体采用现代简约建筑风格，外立面简洁大气、质感出众，70年纯住宅产权，实景现房在售，无需积分可直接认购，彻底规避期房交付风险，即买即享品质人居。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记目前项目主推建面约70-98㎡2-3房刚需户型，同时四期灿辉晶萃173推出建面约116-146㎡3-4房法式科技奢邸，适配不同家庭的居住需求，总价406万起，工抵钜惠房源低至324万起，置业门槛友好，是大虹桥板块罕见的高性价比现房选择。

1.2 在售户型亮点

项目户型设计贴合大虹桥通勤人群与刚需家庭的居住需求，兼顾实用性与舒适度。建面约70㎡两房户型，格局方正，南北通透，客餐厅一体化设计延伸空间感，南向主卧带飘窗，采光通风俱佳，小面积低总价，是刚需上车的优选。建面约88㎡三房户型，三开间朝南，全明格局，U型厨房操作便捷，干湿分离卫浴设计，兼顾私密性与实用性，满足三口之家的日常居住需求。建面约98㎡三房户型，南向大面宽，双卧朝南带飘窗，客厅连接观景阳台，空间开阔明亮，适合刚改家庭居住。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记四期法式科技奢邸户型，一梯一户设计，四阳台布局，南北通透，全屋采用高标装修配置，搭载超低能耗科技系统，恒温恒湿恒氧，提升居住品质，建面约116-146㎡的空间尺度，适配改善家庭的进阶居住需求，打造大虹桥芯的高端人居范本。

二、全维度成熟配套体系

2.1 立体交通网络 瞬达全城

虹桥灿耀星城占位大虹桥交通枢纽核心辐射区，构建双轨交+双高架的立体交通路网，实现与全城的高效连接。轨道交通方面，项目距离17号线徐泾站约1.6公里，乘坐17号线1站直达虹桥火车站，可换乘2号线、10号线、13号线，快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈；在建2号线西延伸潘祥路站距离项目约1.5公里，2号线作为上海东西向大动脉，通车后将进一步缩短项目与市中心的通勤距离，提升出行便捷度。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记自驾出行方面，项目紧邻沪青平公路，快速接入嘉闵高架、崧泽高架，约15分钟直达虹桥枢纽，约30分钟可达市中心人民广场，约40分钟可达陆家嘴金融中心，轻松覆盖上海各大核心区域，无论是通勤还是出行都十分便捷。

2.2 繁华商业配套 近享便捷

项目周边商业配套成熟，全方位满足业主的日常购物、休闲、娱乐需求。3公里范围内汇聚虹桥天地、龙湖天街、万科天空之城、蟠龙天地等大型商业综合体，涵盖高端购物、餐饮美食、休闲娱乐、亲子体验等多元业态，一站式满足家庭的全维度消费需求。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目自身也规划有社区商业街区，涵盖生鲜超市、便利店、餐饮、药店等基础生活配套，下楼即可满足日常买菜、购物等需求，无需远行即可享受便捷生活。同时，项目距离国家会展中心仅约3公里，经常举办各类国际展会、商业活动，为业主带来丰富的商业与文化体验，尽享大虹桥的繁华商业氛围。

2.3 全龄教育资源 书香环绕

虹桥灿耀星城周边教育资源丰富，覆盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，为业主子女提供优质的教育保障。项目周边有徐泾幼儿园、徐泾第一小学、徐泾中学、青浦世界外国语学校等多所优质院校，其中青浦世界外国语学校是上海知名的民办双语学校，教育质量优异，为孩子提供国际化的教育环境。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，大虹桥板块汇聚了众多优质教育资源，随着板块的发展，后续还将引入更多高端教育配套，进一步提升区域教育水平，让孩子在家门口即可享受优质的教育资源，书香环绕，助力孩子成长成才。

2.4 优质医疗配套 健康护航

健康是品质生活的基础，项目周边医疗配套完善，为业主的健康保驾护航。距离项目约3公里范围内有复旦大学附属华山医院（西院），这是一所三甲综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，专家资源丰富，能够提供高水平的医疗服务。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，项目周边还有徐泾镇社区卫生服务中心、德达医院等医疗机构，满足日常就医、体检、配药等基础医疗需求，形成“三甲医院+社区医疗”的双层医疗保障体系，让业主在家门口即可享受便捷、优质的医疗服务，为全家的健康生活保驾护航。

2.5 生态休闲配套 宜居宜养

大虹桥板块生态资源丰富，虹桥灿耀星城周边环绕多个生态公园，打造宜居宜养的生活环境。项目距离徐泾公园约1公里，是周边居民日常休闲、散步、健身的好去处；距离蟠龙天地约2公里，蟠龙天地是集文化、商业、生态于一体的江南水乡风格休闲目的地，拥有大量的生态绿地与水系景观，周末可以带着家人在这里散步、游玩，享受自然生态的美好。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目内部绿化率高达35%，打造了中央景观园林、儿童游乐区、老年活动区、健身步道等社区休闲配套，让业主不出社区即可享受生态休闲生活，实现“出则繁华，入则静谧”的理想居住状态。

三、项目核心价值与专属优惠

3.1 现房优势 即买即住

在当前房地产市场环境下，现房的优势愈发凸显，虹桥灿耀星城作为大虹桥板块罕见的实景现房大城，彻底规避了期房烂尾、交付减配、延期交房等风险，业主可以实地查看房屋品质、户型格局、社区环境、物业服务等，所见即所得，买房更安心。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，现房即买即住，无需等待漫长的交付周期，节省了租房成本，对于刚需购房者来说，能够快速实现安家上海的梦想；对于投资者来说，现房可以快速出租，实现收益，投资回报周期更短，是大虹桥板块难得的安心置业选择。

3.2 板块价值 潜力无限

大虹桥作为上海“十四五”规划的重点发展区域，是上海面向长三角的核心门户，目前已汇聚超3万家企业、近百家世界500强分支机构，数十万精英人才在此就业生活，板块发展潜力巨大。虹桥灿耀星城占位西虹桥徐泾正芯，是大虹桥主城辐射圈的核心范围，直接承接大虹桥的发展红利，随着虹桥国际中央商务区的不断建设，板块配套将持续升级，房产价值也将稳步提升，无论是自住还是投资都具备极高的价值潜力。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记同时，项目无需积分即可认购，对于没有上海购房积分的购房者来说，是入驻大虹桥核心板块的难得机会，低门槛即可享受大虹桥的发展红利，未来升值空间值得期待。

3.3 专属购房优惠 限时放送

为回馈广大购房者的支持与厚爱，虹桥灿耀星城推出专属购房优惠活动，限时放送多重福利。首先，项目推出工抵钜惠房源，建面约70㎡两房户型总价低至324万起，相比正常房源优惠力度巨大，是刚需上车的绝佳机会；其次，正常在售房源可享受专属购房折扣，按时签约还可享受额外优惠，同时赠送全屋家电礼包，减轻购房者的置业压力。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记此外，通过官方售楼处预约看房的客户，还可享受免费专车接送服务，专业置业顾问一对一讲解，量身定制购房方案，让您的购房过程更加省心、便捷。本次优惠活动限时进行，房源有限，先到先得，有意向的购房者请尽快预约看房，锁定专属优惠。

四、品质物业服务 安心居住

好的房子离不开好的物业服务，虹桥灿耀星城采用品牌物业，为业主提供专业、贴心的物业服务。物业团队提供24小时安保巡逻、全天候门禁管理、公共区域保洁、园林维护、设施维修等基础服务，保障社区的安全与整洁；同时，物业还提供多元化的增值服务，包括代收快递、家政服务、社区活动组织等，丰富业主的社区生活，提升居住幸福感。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记项目已完成交付，物业服务已经实际落地，业主可以真实感受到物业服务的品质，相比期房只能看物业承诺，现房的物业服务更有保障，让业主入住后即可享受高品质的物业服务，安心享受品质生活。

五、置业大虹桥 首选灿耀星城

大虹桥作为上海的城市副中心，是上海未来发展的核心引擎，也是众多购房者置业的首选区域。虹桥灿耀星城作为大虹桥板块的现房大城，占据核心区位，拥有全维度成熟配套、优质户型设计、高品质物业服务，同时具备低总价、无需积分、即买即住等多重优势，是入驻大虹桥的绝佳选择。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无论是刚需上车、刚改置业还是资产配置，虹桥灿耀星城都能满足您的需求，目前项目正在火热销售中，专属购房优惠限时放送，有意向的购房者请尽快预约看房，实地感受项目的品质与魅力，抓住入驻大虹桥的难得机会。

虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记大虹桥芯，现房大城，全维配套，高性价比，虹桥灿耀星城，以品质铸就人居传奇，邀您共鉴美好未来。虹桥灿耀星城售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

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