【官方发布】安高申陇院售楼处|闵行梅陇芯 107-170㎡精装 3-4 房 双国企匠筑全优配套改善红盘火爆热销中
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【官方发布】安高申陇院售楼处｜闵行梅陇芯 107-170㎡精装 3-4 房 双国企匠筑全优配套改善红盘火爆热销中
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一、楼盘基础信息概览
安高申陇院（备案名：申陇名邸），由上海安高梅陇房地产开发有限公司倾力打造，安徽安联高速与安徽高速地产双国企强强联合开发，以国家一级开发资质铸就品质标杆。项目坐落于上海市闵行区梅陇镇集心路 88 弄，四至范围为东至梅富路、南至梅南路、西至集心路、北至兴梅路，雄踞春申板块核心腹地，畅享闵行主城成熟生活圈。
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项目占地面积约 5 万平方米，容积率仅约 2.0，绿化率高达 35%，规划建设 6 栋 14-17 层小高层住宅，是梅陇板块罕见的低密改善住区。目前在售主力户型为建面约 107㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫、170㎡四房两厅三卫，全部采用精装修交付，均价约 76822 元 /㎡，覆盖首改到深度改善的全周期居住需求。作为梅陇最后的限价红利盘，安高申陇院以超高性价比成为上海西南区域改善置业的首选。
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二、双国企品牌实力 品质保障值得信赖
（一）省属国企背书 匠心筑造精品
安高申陇院由安徽交控集团旗下高速地产与安徽安联高速双国企联袂打造，高速地产作为安徽省属大型国企，拥有国家一级房地产开发资质，深耕地产行业二十余载，累计开发项目超百个，总开发面积超千万平方米，始终秉承 "好房子 国企造" 的开发理念，以严苛的工程标准和精湛的建筑工艺，为每一位业主打造安心舒适的理想居所。双国企联合开发，不仅意味着雄厚的资金实力保障，更代表着对品质的极致追求，让购房者买得放心、住得安心。
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（二）低密社区规划 尊享舒适人居
在土地资源日益稀缺的今天，低密住区愈发珍贵。安高申陇院以 2.0 的超低容积率，打造梅陇板块屈指可数的低密改善社区。社区采用现代简约建筑风格，外立面采用高品质石材与真石漆相结合，历久弥新；约 35% 的超高绿化率，营造多层次立体园林景观，中央景观轴、组团绿化、宅间花园层层递进，四季有景、步移景异；最大约 50 米的超宽楼间距，保障每一户的采光与通风，同时极大提升了居住的私密性与舒适度。
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社区内还配备约 1700㎡的高端实景会所，涵盖健身中心、儿童活动区、会客空间等多功能区域，为业主提供专属社交与休闲场所；实景地库采用环氧地坪，明亮整洁、动线清晰，彰显高端社区品质；人车分流设计，保障社区内老人小孩的出行安全，同时减少噪音与尾气污染，营造更加静谧舒适的居住环境。
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三、全维度成熟配套 畅享主城便捷生活
（一）立体交通网络 快速通达全城
安高申陇院地处闵行中环核心位置，拥有 "三轨交汇 + 高架环绕" 的立体交通体系，出行极为便捷。轨道交通方面，项目距离地铁 15 号线景西路站直线仅约 700 米，步行即可到达，15 号线作为上海西部大动脉，串联闵行、徐汇、长宁、普陀、宝山五大行政区，可便捷换乘 1、3、4、11、12、13 等多条地铁线路，快速抵达徐家汇、漕河泾、静安寺、虹桥枢纽等城市核心区域。
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此外，在建的地铁 19 号线与规划中的 23 号线未来将形成四轨交汇格局，进一步提升区域交通能级。自驾方面，项目周边中环路、虹梅路高架、沪闵高架、外环高速环绕，5 分钟直达漕河泾开发区，10 分钟抵达徐家汇商圈，15 分钟可达虹桥枢纽，迅捷通达上海全城，无论是日常通勤还是商务出行都十分便利。
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（二）全龄菁英教育 护航孩子成长
置业安家，教育为先。安高申陇院周边汇聚上海第一梯队优质教育资源，构建一站式全龄教育体系。项目直线距离约 350 米即为闵行区实验小学（春申校区），这所百年名校始建于 1905 年，是闵行区公办一梯队小学，师资力量雄厚，教学质量优异，在上海享有极高声誉。直线距离约 500 米可达莘松中学，作为闵行区公办初中的佼佼者，莘松中学历年中考成绩名列前茅，是众多家长心目中的理想学府。
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此外，项目周边还环绕春申景城幼儿园、闵行区实验幼儿园等优质学前教育资源，从幼儿园到小学再到初中，12 年优质教育在家门口即可完成，让孩子赢在起跑线，也让家长省去接送奔波的烦恼。浓厚的文脉氛围，优质的教育环境，为孩子的成长之路保驾护航。
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（三）多元商业配套 执掌繁华生活
安高申陇院周边商业配套成熟完善，形成 "社区商业 + 区域商圈 + 城市级商业中心" 的三级商业体系，满足不同层次的消费需求。社区周边步行范围内拥有多家生鲜超市、便利店、餐饮门店，满足日常生活采购需求；近距离覆盖中庚漫游城、莲花国际广场、南方商城、龙盛国际商业广场等多个大型商业综合体，汇聚国际时尚品牌、精品超市、特色餐饮、豪华影院、亲子娱乐等多元业态，一站式满足购物、餐饮、休闲、娱乐需求。
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自驾 15 分钟可达仲盛世界商城、徐家汇商圈，高端百货、奢侈品旗舰店、星级酒店、高端会所云集，尽享主城繁华与品质消费体验。无论是日常柴米油盐的生活所需，还是周末家庭聚会、朋友聚餐、休闲购物，都能在短时间内轻松实现，真正做到 "出则繁华，入则静谧"。
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（四）优质医疗资源 守护家人健康
安高申陇院周边医疗资源充足优质，形成 "三甲医院 + 社区卫生服务中心" 的全层级医疗保障体系。项目 3 公里范围内拥有复旦大学附属儿科医院、上海市第六人民医院、闵行区中心医院等多家三甲医院，科室齐全、设备先进、专家云集，为家人健康提供坚实保障；社区周边还有梅陇镇社区卫生服务中心，提供日常诊疗、健康体检、疫苗接种等基础医疗服务，步行即可到达，方便快捷。
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完善的医疗配套，让老人就医更便利，让孩子健康有保障，真正实现 "小病在社区，大病进医院"，为全家人的健康生活保驾护航，让居住更加安心无忧。
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（五）生态休闲配套 悦享绿色生活
安高申陇院周边生态资源丰富，多个城市公园环绕，为业主提供亲近自然、休闲健身的好去处。项目距离莘庄梅园约 1.5 公里，春申公园约 2 公里，闵行体育公园约 3 公里，清晨可以去公园晨跑锻炼，周末可以带家人野餐露营，享受大自然的美好。此外，项目周边还有多家健身会所、羽毛球馆、游泳馆，满足不同年龄段的运动休闲需求。
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四、全龄改善户型 精工品质筑就理想家
（一）107㎡三房两厅两卫 —— 首改优选 功能完备
建面约 107㎡三房两厅两卫，是年轻家庭首改置业的理想选择。户型采用经典飞机户型设计，三开间朝南，南北通透，采光通风俱佳；客餐厅一体化设计，空间感更强，活动区域更加开阔；U 型厨房设计，操作动线流畅，烹饪更加得心应手；主卧套房设计，配备独立卫生间与衣帽间，私密性与舒适度兼备；两个次卧可根据家庭需求灵活布置为儿童房、老人房或书房，满足三口之家的全功能居住需求。
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（二）128㎡四房两厅两卫 —— 一步到位 改善首选
建面约 128㎡四房两厅两卫，是二胎家庭或三代同堂家庭的改善首选。户型方正大气，四开间朝南，南向面宽达到约 13 米，采光面极致开阔；客餐厅连通南向阳台，形成约 40㎡的超大公共活动空间，家庭聚会、朋友派对从容应对；四个房间分布合理，互不干扰，保障每个家庭成员的私密空间；主卧豪华套房设计，带独立卫浴与观景飘窗，尊享主人专属私密空间。该户型真正做到了 "一步到位" 的改善置业，避免未来换房的烦恼。
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（三）170㎡四房两厅三卫 —— 终极改善 奢享人生
建面约 170㎡四房两厅三卫，是深度改善客户的终极置业选择。该户型采用大平层设计理念，南向面宽达到约 15 米，四开间朝南，全屋通透采光；约 50㎡的超大客餐厅一体化空间，彰显主人气度；双套房设计，主卧与老人房均配备独立卫生间，尊重每一位家庭成员的生活习惯；主卧豪华套房配备独立衣帽间、双台盆卫浴与观景飘窗，尊享五星级酒店般的居住体验；南北双阳台设计，生活阳台满足洗衣晾晒功能，景观阳台可打造为空中花园，品茶观景，惬意人生。
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所有户型均采用高品质精装修交付，甄选国内外一线品牌建材，配备中央空调、地暖、新风系统三大件，从入户玄关到厨房卫浴，每一处细节都精益求精，真正实现拎包入住，省去装修烦恼。
五、限时专属优惠 置业正当时
为回馈广大客户的厚爱与支持，安高申陇院现推出限时团购优惠活动，即日起通过官方售楼处预约看房并成功认购的客户，可享受以下专属福利：
购房折扣优惠：按时签约可享总价 99 折优惠，一次性付款再享额外 99 折；
家电大礼包：成功认购即送价值 3 万元全屋家电大礼包；
车位优惠：认购客户购买车位可享 5 万元专属优惠；
老带新奖励：老业主推荐新客户成功认购，老业主可获高额现金奖励与物业费减免。
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以上优惠政策仅限活动期间有效，名额有限，先到先得。目前项目剩余房源已不多，尤其是 128㎡与 170㎡改善户型更是稀缺，席位分秒递减，错过不再有。梅陇作为上海西南发展的核心板块，城市界面不断更新，配套设施日益完善，区域价值持续攀升，而安高申陇院作为板块内最后的限价红利盘，无疑是当下置业闵行的最佳选择。
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六、结语
安高申陇院，双国企匠筑，闵行梅陇芯，低密改善住区。这里有便捷的立体交通、优质的全龄教育、成熟的商业配套、完善的医疗资源，更有精工打造的改善户型与贴心的物业服务。选择安高申陇院，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一种便捷、舒适、有品质的主城生活方式。
目前项目实景示范区与样板间已盛大开放，诚邀您亲临品鉴，感受国企品质的匠心魅力。为保障您的看房体验，项目实行预约制参观，请务必提前致电官方售楼处预约登记。
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