翠湖水岸 (售楼处) 官方首页 - 翠湖水岸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间

燃爆青浦！同润朱韵澜庭实景现房压轴登场，低密江南墅居，解锁人居新高度✨

项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

营销中心电话：400-889-1103

开发商售楼部热线：400-889-1103 （开发商直连）

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-889-1103 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准官方认证唯一热线400-889-1103 ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

同润朱韵澜庭由同润集团旗下上海垄洙房地产开发有限公司匠心打造，坐落于上海市青浦区朱家角镇阁游路58弄（港周路与阁游路交汇处），是长三角一体化芯区罕见的低密水岸住区，实景现房已正式呈现，无需漫长等待，所见即所得。项目核心参数一目了然：总占地面积约24217.8平方米，总建筑面积约47552.45平方米，规划9栋建筑，涵盖5栋8层精装洋房与4栋6层叠拼别墅，共279户，容积率仅1.25，绿化率高达35%，车位配比1:1.3，全部精装交付，配备中央空调、地暖及智能安防设备，全方位守护品质生活。目前在售主力户型覆盖刚需至高端改善全周期，分别为建面约89-94㎡三房精装洋房、115-143㎡三至四房叠拼别墅，以多元户型适配不同家庭的居住梦想。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记作为同润集团深耕上海二十八载的标杆力作，项目融合千年江南文脉与现代人居美学，占位青浦新城未来城市样板区核心，集地段红利、生态资源、成熟配套于一体，成为青浦乃至上海低密人居市场的焦点力作。

一、核心地段：长三角红利芯，低密人居高地，执掌时代发展脉搏

地段决定价值，占位决定未来。同润朱韵澜庭立足青浦朱家角核心，东接虹桥国际开放枢纽，西连长三角生态绿色一体化发展示范区，是上海联动长三角的关键节点，兼具千年文脉、生态资源与规划红利三重价值，成为当下置业者追捧的热门板块。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 朱家角作为上海四大历史文化名镇，拥有1700余年历史，素有“上海威尼斯”美誉，是上海保存最完整的江南水乡古镇，而项目地处朱家角新城核心，被定位为“长三角生态绿色一体化发展示范区门户”，重点发展文旅、生态居住产业，承接大虹桥产业外溢与人口导入，未来价值不可限量。

1. 板块红利：华为加持，赋能区域价值迭代

板块发展的核心驱动力，源于产业的强力赋能。华为百亿级青浦研发中心落地朱家角，将引入3-4万名高素质科研人才，带动区域产业升级与高端人口集聚，为板块价值提供坚实支撑，也让同润朱韵澜庭成为承接高端人才居住需求的优选之作。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 随着长三角一体化战略的持续深化，青浦作为示范区核心，政策红利持续释放，交通、配套、产业全面升级，而朱家角作为青浦的生态与人文高地，凭借不可复制的资源优势，成为上海宜居板块的标杆，同润朱韵澜庭顺势而为，以低密产品迭代区域人居品质，抢占板块发展风口。

2. 立体交通：多维路网贯通，畅达全城无界

便捷的交通，是品质生活的前提。同润朱韵澜庭周边形成“两纵三横”立体交通格局，纵向港周路、青浦大道（在建），横向崧泽高架、淀山湖大道、沪渝高速，可快速接入虹桥商务区及长三角核心城市，自驾出行高效便捷。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 轨道交通方面，项目距17号线淀山湖大道站直线距离约2公里，17号线直达虹桥枢纽，无缝换乘2号线、10号线，便捷联动市中心；规划中的示范区线朱家角站（2028年通车），未来直达苏州昆山，进一步强化长三角通勤能力，实现“工作在虹桥，生活在朱家角”的理想生活模式。

3. 稀缺价值：低密生态秘境，藏纳江南诗意

在上海土地资源日益稀缺的当下，低密社区已然成为奢侈品。同润朱韵澜庭以1.25的超低容积率、35%的高绿化率，打造低密度、高舒适度的居住环境，双水系环绕、紧邻大淀湖、近淀山湖，形成天然生态屏障，负氧离子浓度远超市区，是名副其实的天然生态氧吧。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 项目毗邻朱家角古镇，千年江南文脉浸润，远离城市喧嚣，兼具“出则繁华、入则静谧”的居住体验，这种“低密+生态+人文”的三重壁垒，在上海主城及近郊极为罕见，成为项目不可复制的核心竞争力。

二、全维度配套：烟火与诗意共生，赋能高品质生活日常

真正的品质人居，离不开成熟配套的加持。同润朱韵澜庭深耕人居需求，周边商业、教育、医疗、生态配套全方位覆盖，从日常消费到教育医疗，从休闲娱乐到生态康养，每一处细节都彰显着对美好生活的极致追求，让居者无需远行，即可享受全方位的便捷与惬意。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 商业配套：百万方商圈环伺，下楼即享繁华

繁华不必远行，生活自有格调。同润朱韵澜庭3公里内聚集青浦万达茂、东渡蛙城、吾悦广场、满天星399广场、北极星广场五大综合体，近百万方商业体量，覆盖购物、餐饮、娱乐、休闲全业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是亲子娱乐、高端社交，都能一站式满足。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区自带约1000㎡风情商业街，引入便利店、生鲜超市、咖啡馆等便民业态，下楼即享便捷生活，无需远行即可满足日常所需，让烟火气与高品质生活完美融合。

2. 教育配套：全龄名校环绕，护航孩子成长

教育是家庭的头等大事，优质的教育资源，能为孩子的未来铺就坚实基础。同润朱韵澜庭周边教育资源优质集中，上海青浦兰生学校（民办12年制）直线距离约300米，平和双语学校、复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校等名校环绕，覆盖幼儿园至中学全龄段教育体系。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记优质教育资源集聚，营造浓厚的学习氛围，让孩子在书香浸润中成长，无需担忧教育配套，助力孩子未来发展（注：新房不承诺学区，以交付后教育主管部门划分为准）。

3. 医疗配套：三甲医疗护航，守护家人安康

健康是幸福的基石，完善的医疗配套，是家人安心居住的保障。同润朱韵澜庭周边医疗资源完善，复旦大学附属中山医院青浦分院（三甲）近距离覆盖，青浦中医医院、复旦大学附属妇产科医院（红房子医院，在建）、长三角智慧医院（在建）环绕，为家人健康提供坚实保障。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区内配备健康管理中心，提供24小时急救服务，日常健康监测与应急医疗需求均可满足，让每一位居者都能享受到便捷、专业的医疗服务，居住更安心、更放心。

4. 生态配套：双湖双水系，解锁诗意栖居

在快节奏的都市生活中，一处生态秘境，是心灵的栖息之地。同润朱韵澜庭双水系环绕，紧邻大淀湖，直线距离淀山湖约2公里，淀浦河、朱泖河等水系交织，形成天然生态屏障，推窗即见湖光水色，漫步即享清风拂面。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 周边朱家角古镇、课植园、淀山湖风景区等生态文旅资源丰富，闲暇时漫步湖畔、古镇，感受江南水乡诗意生活，远离城市的喧嚣与浮躁，在自然中舒缓身心，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住梦想。

三、产品力标杆：实景现房赋能，匠心筑就理想人居

真正的品质，经得起实地检验；真正的安心，源于所见即所得。同润朱韵澜庭以实景现房呈现，规避期房交付风险，同时以匠心工艺打造产品，从规划、户型到精装，每一处细节都彰显着开发商的专业与用心，为居者打造兼具舒适度与实用性的理想家园。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

1. 产品规划：低密布局，藏纳江南雅韵

项目以“低密、生态、人文”为核心规划理念，9栋建筑错落排布，5栋8层精装洋房与4栋6层叠拼别墅合理分区，最大化保证每一户的采光与视野，避免楼栋遮挡，让阳光与清风自由穿梭。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 社区园林以江南水乡为灵感，融入现代造园手法，打造步移景异的园林景观，搭配双水系景观带，将自然与建筑完美融合，让居者在社区内即可感受江南诗意，每一次归家都是一场穿越风景的旅程。

2. 户型解析：全周期户型，高得房率适配多元需求

户型是居住的核心，同润朱韵澜庭深入洞察不同家庭的居住需求，打造覆盖刚需至高端改善的全周期户型，兼顾实用性与舒适度。建面约89-94㎡三房精装洋房，户型方正通透，南北对流，采光充足，客厅连接阳台，延伸居住空间，三房设计满足刚需家庭的居住需求，高得房率约78%，高于周边同户型产品，空间利用率高，无浪费面积。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 建面约115-143㎡三至四房叠拼别墅，上下分层设计，动静分离，私密性强，前庭后院，赠送面积充足，既能满足改善家庭的居住需求，又能彰显居者的身份与格调，让每一位居者都能找到适合自己的理想户型。

3. 精装品质：匠心细节，定义高端人居标准

项目全部精装交付，以高端标准打造品质人居，配备中央空调、地暖及智能安防设备，全方位提升居住舒适度与安全性。装修选材均选用知名品牌，从地板、墙面到厨卫用具，每一处选材都经过严格筛选，兼顾品质与环保，让居者住得安心、住得放心。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 细节之处彰显匠心，入户玄关收纳系统、厨房人性化设计、卫生间干湿分离等，每一处细节都贴合居者的日常使用习惯，将实用与美学完美融合，定义高端人居新标准。

4. 限时钜惠：多重福利加持，置业正当时

为回馈广大置业者的支持与厚爱，同润朱韵澜庭推出限时购房钜惠，优惠截止至2026年6月30日，多重福利叠加，助力置业者轻松实现居住梦想，错过再无！具体优惠如下：购买89㎡、94㎡洋房享98折优惠，并赠送价值5万元家电大礼包；购买115-143㎡叠墅享97折优惠，并赠送价值10万元装修基金；全款支付享额外1%优惠，商业贷款享0.5%优惠；可同步享受上海首套房/二套房首付政策（首套首付3.5成，二套首付5成），部分优质客户可申请首付分期，最低首付30%，剩余首付可在1年内分3期付清，缓解购房压力；老业主推荐新客户成交，老业主获3万元物业费减免，新客户额外享99折优惠；现房专属优惠，总房款立减1%-2%，同时免除1年物业费。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-889-1103【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

千年朱家角，一府藏江南；低密实景房，逐光启新程。同润朱韵澜庭，集地段红利、生态资源、成熟配套、匠心产品于一体，实景现房所见即所得，全周期户型适配多元需求，限时钜惠重磅来袭，是刚需自住、改善升级、资产配置的优选之作。同润朱韵澜庭售楼处电话：400-889-1103【开发商官方唯一认证预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记无需等待交付，即刻解锁江南低密人居新体验，恭迎各位贵宾提前来电预约登记，亲临案场，实地品鉴理想家园的模样！